159 800 € 94 m²

Saharannankuja 10, Tyvelänniemi, Laukkavirta, Laukaa 4 h + k + 2xwc + s + parv. + ter.

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Ulla Puronhaara

050 321 9025

Velaton hinta: 159 800 €

Hoitovastike: 253,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tyvelänniemi, Laukkavirta

Kaupunki: Laukaa

Ihanan idyllisessä rivitaloyhtiössä, Laukaan keskustan tuntumassa, odottaa iso koti uusia asukkaita!

Kahden kerroksen kodissa alakertaan sijoittuu tilava vaalea keittiö ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa on kiva grillailla ja josta voi päästää lemmikin ulkoilemaan.

Tässä käytännöllisessä kodissa wc-tilat ovat sekä ala- että yläkerrassa. Lisäksi yläkerrassa on mukavan kokoinen aula oleskeluun, työtilaksi tai vaikka vierashuoneeksi. Makuuhuoneet ovat riittävän isoja ja niissä on liukuovikaapistot. Lisää säilytystilaa on sijoitettu kätevästi portaiden alle. Pesutilat on remontoitu muutama vuosi sitten ja kodin kruunaa tunnelmallinen sauna!

Laukaan Saharantaan sijoittuva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990. Taloyhtiössä on 11 erikokoista kotia. Jokaiselle kuuluu yksi autokatospaikka ja toiselle autolle on tilaa pihassa.

Onko mikään sen mukavampaa omassa kodissa kuin nauttia rauhallisesta puistomaisesta ympäristöstä Saraaveden äärellä. Käydä pulahtamassa järvessä, hiihdellä jäällä tai kokeilla kalaonnea.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Soita tai laita viestiä!
Puh.&WhatsApp 050 3219025
ulla.puronhaara@vendo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 25.05.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Saharannankuja 10, 41340 Laukaa
Kaupunginosa: Tyvelänniemi, Laukkavirta
Kohdenumero: 80394467
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 3 580 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4 h + k + 2xwc + s + parv. + ter.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.04.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku. WC (2): WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: 2023 Pihakausteiden /hiekkalaatikon hankinta, mikäli niille tulee tarvetta (päätetty) 2024-2028 Laiturin uusiminen 2024-2024 Irronneiden seinätiilien korjaus 2024-2028 Sadevesiviemärin korjaus tarvittavilta osin 2024-2028 Asuntojen vesivaraajat
Tehdyt remontit: 2023 Sadevedet ohjattu syöksytorvilta sadevesikaivoihin tarvittavilta osin 2023 Rakennettu roskakos 2023 Kunnostettu keskipiha-alue/ kasvillisuuden siistiminen /istutuksien uusiminen 2022 Rakennusten valkoisten puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus 2022 Etupihan terassilautojen uusiminen ja betoniosien korjaaminen 2022 Kivijalan/sokkelin korjaus ja pinnoitus 2022 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kattoluukkujen korjaus 2022 Välikaton läpivientien korjaus 2022 Vaihdettu patterit As 3 ( 3 kpl) ja As 7 (1 kpl) 2021 Uusittu huippuimuri as 1 2021 Rännikorjauksia 2020 Uusittu huippuihmuri as 8 2019 Takapihan korjaukset asunnoissa 7 ja 8 2019 Etupihan rännikorjauksia 2019 Korjattu vesivuotovahinko huoneistossa 8 2019 Suoritettu ulkokorjauksia 2016 Tiilikatto puhdistettu ja käsitelty sammaleen poistoaineella 2015 Etupihan sadevesijärjestelmää kunnostettu 2014 Huoltomaalattu kuisteja ja taloyhtiön aidat, 2014 Maakellari purettu 2014 Autokatoksen päädyn sokkeli korjattu ja tehty tukivalu 2013 Korjattu asuntojen 2-3 ja 6-7 kuistien perustukset ja lisätty salaojitus 2012 Uusittu rikkinäiset sähköpatterit 2011 Uusittu terassi – ja parvekeovet 2011 Uusittu vielä uusimatta olevat lämminvesivaraajat / 7 kpl:tta) 2009 Uusittu etuovet ja lukitus 1993 Rakennettu maakellari
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 159 800 €
Myyntihinta: 152 869,47 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 700 € / m²
Velkaosuus: 6 930,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 56,40 € / kk
Hoitovastike: 253,80 € / kk
Yhtiövastike: 310,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 10,38 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Valokuituliittymä 6,50 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Tyvelänkaari
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 580 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Engel Isännöinti, Marjo Luoto, engelisannointi@gmail.com, 0408524725
Kaavoitustiedot: Laukaan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 10.11.2021
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6184.49 kWh / vuosi.