:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/303/source/220303431)
Paula Piela-Sumusalo
+358406704455
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/085/source/221580142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/085/source/221580143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/085/source/221580144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/251/source/221152677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/303/source/220303444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/303/source/220303442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/303/source/220303446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/303/source/220303447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/303/source/220303448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/303/source/220303449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/303/source/220303450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/303/source/220303451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/303/source/220303452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/303/source/220303453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/303/source/220303454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/303/source/220303455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/303/source/220303456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/303/source/220303457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/303/source/220303458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/303/source/220303459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/303/source/220303460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/303/source/220303461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/303/source/220303462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/303/source/220303463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/173/source/220371022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/173/source/220371023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/251/source/221152678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/251/source/221152679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/251/source/221152680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/251/source/221152712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/085/source/221580145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/085/source/221580146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/085/source/221580142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/085/source/221580143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/085/source/221580144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/251/source/221152677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/303/source/220303444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/303/source/220303442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/303/source/220303446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/303/source/220303447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/303/source/220303448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/303/source/220303449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/303/source/220303450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/303/source/220303451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/303/source/220303452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/303/source/220303453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/303/source/220303454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/303/source/220303455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/303/source/220303456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/303/source/220303457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/303/source/220303458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/303/source/220303459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/303/source/220303460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/303/source/220303461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/303/source/220303462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/303/source/220303463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/173/source/220371022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/173/source/220371023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/251/source/221152678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/251/source/221152679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/251/source/221152680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/251/source/221152712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/085/source/221580145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/085/source/221580146)
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Hoitovastike
- 384,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Järnböle, 8 kaupunginosa, Jernböle, Pappilanpelto
- Kaupunki
- Porvoo
Rauhallisella pientaloalueella Porvoonjoen varrella valoisa asunto pienkerrostalossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Toisen kerroksen asuntoon kulku myös hissillä. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja oma tila mm. pesu- ja kuivauskoneille. Erillinen wc ja iso vaatehuone tuovat lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen. Asunnossa on iso etelään suuntautuva parveke, jossa voi nauttia auringosta ja oleskelusta. Yhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiön osakkaiden käyttöön on tehty joen varrelle uimaportaat, josta voi pulahtaa jokeen uimaan. Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka ja yhtiössä on myös valokuituverkko. Täällä on mukava asua rauhallisessa jokimaisemassa lähellä hyviä ulkoilualueita ja silti kuitenkin kävelymatkan päässä Porvoon keskustan palveluista.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
Esittelyt ja tiedustelut:
Catarina Paula
040 586 4811 040 670 4455
catarina@asuntohelenius.fi paula@asuntohelenius.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puolukkapolku 2, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Järnböle, 8 kaupunginosa, Jernböle, Pappilanpelto
- Kohdenumero
- 55026059
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 395 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h+k+kph+wc+s+vh+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. 1-2 kuukautta kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Liesituuletin hormilla. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parveke avautuu etelään kadulle päin.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunniteltu vuosille 2024- 2028: 2024 salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja sadevesien ohjauksen parantaminen pois seinän vierestä, tasojen vedeneristeiden ja vedenpoistojen korjaus jatkuu, terassirakenteiden huoltomaalaus, betoni ja teräsosat, lämmitysjärjestelmän säädöt ja kiertovesipumpun uusinta, tonttiviemärin korjaus, 2025 Autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus, vedenpoistoreikien teko, vesikaton tarkastuksen toimenpiteet, palovaroittimien tarkastus, 2028: Hormien nuohous ja pelastussuunnitelman päivitys. Tarkka kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2009 talo valmistunut, 2012 terassikaiteiden ja lattioiden kyllästys (etelänpuoli 2013), energiakatselmus ja lämpökamerakuvaus, 2013 lipputangon asentaminen. Kiinteistön tavarantarkastus. 2014 huoltomaalauksia terassiosille, 2016 lämmityksen- ja tasapainotuksen säätö, raja-aidan maalaus (Suomenkyläntie), jyrsijäteräsverkon asennus (Puolukat), 2017 lämmityksen säätö ja tasapainotus koko kiinteistössä, A-talon rappukäytäviin termostaattien lisäys lämmitysverkostoon, 2018 savunpoistokeskuksen uusiminen, alaterassien puukaiteiden huoltomaalaus. 2019 IV-kanavat puhdistettu. 2021 rakennettu uimaraput, sähköautojen latauskartoitus tehty, lämpöverkoston kiertovesipumppu ja käyttöveden moottoriventtiili uusittu, portaikon laatoitusta korjattu, 2022 savunpoistojärjestelmä tarkastettu, lämmitysjärjestelmän muutossuunnittelu, katon ja parvekkeiden kuntotutkimus , savunpoistoluukkujen huolto ja tonttiviemärin kuvaus, 2023 lämmitysjärjestelmän muutos tehty, VILP (vesi-ilmalämpöpumppu) asennettu, parvekkeet as 10 ja 11 kunnostettu ja katon korjaustyöt tehty ja jatkuneet kesällä, 2024, parvekkeet as 15, 16 ja 17 kunnostettu.
- Näkymät
- Kaikki ikkunat avautuvat etelään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Porvoon keskustan palvelut n.1,8 km päässä.
Hinta
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 273 333,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 503,11 € / m²
- Velkaosuus
- 8 666,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 139,32 € / kk
- Hoitovastike
- 384,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 524,07 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Autokatospaikka: 12 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 23,90 € / kk. Sähköauton käyttökorvausmaksu 30 eur/kk. Hallituksella valtuuden periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta /tilikausi taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden korkotason sitä edellyttäessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Tontin koko
- 4 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40G 06150 Porvoo.
- Isännöinti
- Henna Virkki p:0400 876468, Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 06100 Porvoo.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Porvoon kaupunki p:019-520211
- Liikenneyhteydet
- Porvoon linja-autoasema n. 1,9km päässä. Porvoon sisäisen liikenteen pysäkki n.650m päässä.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: 03/2023 maakaasusopimus irtisanottu, jonka jälkeen taloyhtiön lämmöntuottotapana vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autokatospaikka. Sähköauton käyttökorvaus 30 eur/kk.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapettiseinä, Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Paula Piela-Sumusalo
+358406704455
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/835/source/221538417)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/513/source/221315250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/461/source/221164952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/858/source/220858207)
