:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/672/source/207276824)
Erika Sjö
050 542 3414
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/042/source/220240257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/042/source/220240258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/042/source/220240259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/042/source/220240260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/042/source/220240261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/042/source/220240262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/042/source/220240263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/042/source/220240264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/042/source/220240265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/042/source/220240266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/042/source/220240267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/042/source/220240268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/042/source/220240269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/042/source/220240270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/042/source/220240271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/042/source/220240272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/042/source/220240273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/042/source/220240274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/042/source/220240275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/042/source/220240276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/042/source/220240277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/042/source/220240278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/042/source/220240279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/042/source/220240280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/042/source/220240281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/042/source/220240282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/042/source/220240283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/042/source/220240284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/042/source/220240285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/042/source/220240286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/042/source/220240287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/042/source/220240288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/042/source/220240289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/042/source/220240290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/042/source/220240257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/042/source/220240258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/042/source/220240259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/042/source/220240260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/042/source/220240261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/042/source/220240262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/042/source/220240263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/042/source/220240264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/042/source/220240265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/042/source/220240266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/042/source/220240267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/042/source/220240268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/042/source/220240269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/042/source/220240270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/042/source/220240271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/042/source/220240272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/042/source/220240273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/042/source/220240274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/042/source/220240275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/042/source/220240276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/042/source/220240277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/042/source/220240278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/042/source/220240279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/042/source/220240280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/042/source/220240281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/042/source/220240282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/042/source/220240283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/042/source/220240284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/042/source/220240285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/042/source/220240286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/042/source/220240287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/042/source/220240288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/042/source/220240289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/042/source/220240290)
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Hoitovastike
- 348,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hepokulta, Vätti
- Kaupunki
- Turku
Iso koti loistavalla sijainnilla!
Etsitkö helpotusta arjen autoralliin ja koti läheltä harrastuksia houkuttelisi?
Tätä lähemmäs jäähallia tai jalkapallokenttää tuskin pääset. Alue on tunnettu jopa uniikin monipuolisista harrastusmahdollisuuksista, niin aikuisten kuin lastenkin makuun. Eikä koulua varten taida kannattaa edes fillaria kaivaa, niin lähellä se on.
Hepokulta on alueena kokenut valtavan muodonmuutoksen, kun alueen taloyhtiöt päättivät yhteistuumin aloittaa hankeen isojen remonttien teettämisestä. Nyt remontit on pääosin saatu valmiiksi ja alue uhkuu uutta elinvoimaa ja tyylikkäät talot pihoineen ovat kutsuvia ja ympäristö todella viihtyisä.
Koti sijaitsee Asunto Oy Varkkakedossa, jossa niin ikään vuosien 2022-2024 aikana on tehty valtavat remontit, yhtiölaina ei silti ole kohtuuton. Tehtyjä remontteja ovat esimerkiksi perinteinen linjasaneeraus, julkisivu lisäeristyksin, sähköt, piha-alueet autokatoksineen ja lisäksi yhtiö on siirtynyt maalämpöön vain joitain isoimpia mainitakseni. Asunnosta löytyy viilennykseen myös moderni maaviileän konvektori, jolla saat kodin pysymään mukavan viileänä myös kesäisin. Yhtiön tulevissa remonteissa lista on lyhyt: asuntojen ovet tullaan vielä jossain kohtaa uusimaan.
Koti on palvellut nykyisiä asukkaitaan pitkään. Vaikka pintaremontteja ei lähivuosina ole tehty, kiiltää parketti edelleen. Siisteys onkin tämän asunnon merkittävin piirre. Kodista huokuu huolenpito ja vaikka kaikki ei olekaan uutta tai modernia, mikään ei repsota ja siksi remontillakaan ei ole kiirettä. 1970-luvun avara arkkitehtuuri tilavine huoneineen ja isoine ikkunoineen tekee tästä kodista valoisan ja viihtyisän. Tässä olisi upea mahdollisuus tehdä arjesta sujuvaa ja muokata itsensä näköinen viihtyisä koti.
Nyt ei kannata jäädä odottelemaan, soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
erika.sjo@solidhouse.fi
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 40 B, 20320 Turku
- Kaupunginosa
- Hepokulta, Vätti
- Kohdenumero
- 80393768
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on todella siististi pidetty. Vaikka materiaalit ovat valtaosin jo iäkkäitä, pinnat ovat yllättävän hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön kaapistot on uusittu 2010-luvulla. Vaaleat kaapistot ovat siistit ja palvelevat varmasti vielä seuraavaakin asukasta. Varustus: keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikro Materiaalit: lattiat muovimattoa, seinät maalattu, välitila levyä, tasot laminaattia
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Todella tilava ja ajaton kylpyhuone on kokonaan uusittu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Lisäämällä kaapistoja ja työtasoa, saat tilaan myös kodinhoitopisteen. Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, integroidut valaisimet, lattialämmitys, paikka pesutornille Materiaalit: lattia ja seinät laattaa, katto paneelia
- Säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista:
- Tulevat remontit
- Kerrostaso-ovien vaihto seuraavien viiden vuoden aikana
- Tehdyt remontit
- 2024 Pihojen uudistaminen 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Autokatoksien sähköistäminen 2023-2024 pihojen kunnostaminen remontin jäljiltä 2023 Pysäköinti- ja piha-alueiden asfaltointi 2023 Linjasaneeraus sis. kaikki huoneistojen kylpyhuoneet 2023 Maanrakennusurakka 2023 Julkissivusaneeraus 2023 Maalämpöurakka 2014 Lukituksen uusiminen 2009 Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2000 - 2002 Huoneistojen ikkunat (ei parvekkeen ikkunat) 1996-1999 Vesikatot uusittu
- Näkymät
- Yhtiön avaralle sisäpihalle ja Varkkavuorenkadun suuntaisesti vehreään puistoon.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Hepokulta 350m. Länsikeskus 1,5km Keskusta 3,5km Paikallistiedot: Hepokulta on valtavan muodonmuutoksen läpikäynyt asuinalue aivan Nättinummen vieressä. Isot remontit ovat sekä nostaneet alueen imagoa, että parantaneet huimasti asumismukavuutta. Alueen todella huikeat liikuntamahdollisuudet tekevät ympärsitöstä uniikin, esimerkiksi jalkapallo-, jää- ja uimahalli, pururadat ja hiihtoladut, tennis- ja padelhalli. Lähin koulu sijaitsee naapuritontilla.
- Kiinteistötunnus
- 853-73-69-1
Hinta
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 102 238,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 816,22 € / m²
- Velkaosuus
- 65 761,22 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 380,55 € / kk
- Hoitovastike
- 348,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 728,85 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,12€/m3, kuumavesi 7,8€/m3), sähköt omalla sopimuksella. Saunan käyttömaksu 5€ krt
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varkkaketo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 108
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 12 134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 020 2767550
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (sitova tonttijako) kaavatunnus 853 34/1967, tullut voimaan 20.02.1968. Lisätietoja Turun Kaupunki vaihde: (02) 330 000
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Maalämpö, Huoneistokohtainen viilennys (puhallinkonvektori)
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat on jaettu As Oy Varkkaniityn kanssa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Sähköpistokepaikka 12€/kk, autokatospaikka 20€/kk. Kaikissa autopaikoissa on sähköautojen hidaslatausmahdollisuus.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (Sijaitsee Hepokullan Lämmön tiloissa) ja kuivaushuone (Sijaitsee Hepokullan Lämmön tiloissa)
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Jokaisessa on hyvät säilytystilat. Kaapistojen lisäksi huoneiden välissä on tilava vaatehuone. Idän puoleisesta makuuhuoneesta pääset asunnon lasitetulle parvekkeelle. Materiaalit: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu
- Olohuoneen varusteet
- 1970-luvun arkkitehtuurille ominaiset tilavat huoneet on tämänkin asunnon ominaispiirteitä. Isohkoon olohuoneeseen jää hyvää tilaa sohvaryhmän lisäksi myös ruokaryhmälle. Materiaalit: lattia parkettia, seinät tapettia, katto maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Erika Sjö
050 542 3414
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/652/source/220256530)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/652/source/220256085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/042/source/220240257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/102/source/220201460)
