118 000 €

Joutjoentie 48, Möysä, Lahti 4h+k+2xWC+kph/s+2 varastotilaa+at

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 118 000 €

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Möysä

Kaupunki: Lahti

Rauhaisalla asuinalueella hyvin pidetty rintamamiestalo vailla uusia asukkaita

Joutjärven kirkon lähistöllä hyvin pidetty rintamamiestalo. Talossa rakennusajalle tyypilliset ominaisuudet; kuten etukuisti, jossa hyvää säilytystilaa ulkoiluvarusteille ja pieni autotalli talon yhteydessä. Talossa kellari- ja ullakkokerrokset. Talon sisäänkäyntikerroksesta löydät ison, avaran keittiön, jonka kautta pääsee huonetilaan jota voi käyttää ruokailutilana tai vaikkapa makuuhuoneena. Tästä huoneesta kauniit pariovet (lasi-ikkunalla) olohuoneeseen.

Kellarikerroksessa pesutilat ja öljysäiliö- ja kattila, sekä varastotilaa. Tilat siistit.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja wc.
Vanhan ajan tunnelmaa tuovat ikkunasyvennykset, ison makuuhuoneen pönttöuuni ja yläkerran vanha lankkulattia.

Talossa tehty joitakin perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen v. 2011. Keski- ja yläkerroksen wc:t remontoitu joskus 2000 -luvulla ja pintaremonttia tehty asuessa pitkin matkaa.

Kuntotarkastus suoritettu valmiiksi myyjän toimesta 2024; iälleen tyypillisiä huomautuksia/suosituksia, kuten salaojien puutteellisuus, mutta ei laajoja remontin tarpeita. Mm. ikkunat, julkisivu ja katto kaipaa huoltoa ja talon kosteat tilat käyttöikänsä päähän tulleina remonttia.

Tästä saat todella ihanan ja pitkäaikaisen kodin perheellesi suhteellisen pienellä vaivalla!

Sijaintina hyvin rauhaisa okt -alue, josta pääsee kätevästi omalla autolla niin Lahden keskustaan kuin Helsingin moottoritieliittymäänkin.

Perustiedot

Sijainti: Joutjoentie 48, 15170 Lahti
Kaupunginosa: Möysä
Kohdenumero: 80393710
Kerros: 1 / 1
Tontin pinta-ala: 1 575 m²
Kokonaispinta-ala: 0 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennusvalvonnan tietojen mukaan kerrosala 108m2. Pinta-alatieto on tämän ikäisissä kohteissa arvio, eikä perustu nykymittaustapoihin eikä standardeihin ja voi olennaisestikin poiketa niistä.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+2xWC+kph/s+2 varastotilaa+at
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Tilava ja valoisa keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, sekä tilaa isolle ruokailuryhmälle. Keittiöstä käynti myös huoneeseen, jota voi käyttää erillisenä ruokailutilana. Ikkuna talon etu- ja sivupihoille. Keittiön koneet n. 10 v. vanhat, tiskikone n. 3v. vanha.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Käyttöikänsä päähän tulleet pesutilat ja sauna. Remontoitu joskus 80 -luvulla, siistit. WC (2): WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Remontoitu 2000 -luvulla, siistit.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket 2011. Vessat remontoitu 2000 -luvulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Avattava ikkuna ulos.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market ja Joutjärven palloiluhalli n. 1km Paikallistiedot: Rauhaisa Joutjärven asuinalue, paljon okt -taloja. Lähistöllä energialaitos, mutta siitä ei tule haju- tai meluhaittoja.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-16-518-5

Hinta

Velaton hinta: 118 000 €
Myyntihinta: 118 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 174 400 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron arvo noin -lukuna Öljyn kulut arvio, vaihtelee kuukausittain vesi 35€/hlö, laskutus käytön mukaan
Kiinteistövero: 500 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 575 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavamerkintä: AO = ASUINRAKENNUSTEN KORTTELI
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 20.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti välittäjällä
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavamerkinnät rakennusoikeudesta: I 2/70-90 = ASEMAKAAVAMÄÄRÄYSMERKINTÄ, JOSSA ENSIMMÄINEN LATINALAINEN NUMERO TARKOITTAA RAKENNUKSEN KERROSLUKUA. SEURAAVA LATINALAINEN KIRJAIN TARKOITTAA SITÄ PALOLUOKKAA, JONKA MUKAAN RAKENNUS ON VÄHINTÄÄN RAKENNETTAVA (ELLEI KIRJAINTA ESIINNY, SAA RAKENTAA D-LUOKAN MUKAAN) JA SITÄ SEURAAVA ARABIALAINEN NUMERO TARKOITTAA SUURINTA SALLITTUA ASUNTOLUKUA. KAUTTAVIIVAN PERÄSSÄ OLEVAT NUMEROT ILMAISEVAT NELIÖMETREIN, KUINTA PALJON KARTALLE MERKITYSTÄ RAKENNUSALASTA ON RAKENNETTAVA, ELLEI NUMEROITA ESIINNY, ON KOKO PIIRRETTY RAKENNUSALA RAKENNETTAVA. I 2/70-90 t. 0-40 = RAKENNUSALA, JONKA SISÄPUOLELLE SAA RAKENTAA YHDEN MERKEILLÄ ILMAISTUT MÄÄRÄYKSET TÄYTTÄVÄN ASUINRAKENNUKSEN JA YHDEN MÄÄRÄYKSET TÄYTTÄVÄN TALOUSRAKENNUKSEN. ASUIN- JA TALOUSRAKENNUKSEN VÄHIMMÄN ETÄISYYDEN TOISISTAAN TULEE OLLA 8 m. ELLEI NIITÄ RAKENNETA TOISTENSA KANSSA YHTEEN.
Lämmitys: Öljy

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran isossa makuuhuoneessa oma pönttöuuni. Yläkerrassa käynti ullakkokomeroon, upotettuja vaatekaapistoja. Alakerrassa yksi huone, jota voi käyttää makuu- tai ruokailuhuoneena.
Makuuhuoneen lattia: vanha lautalattia ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso olohuone, josta pariovet ruokailutilaan/makuuhuoneeseen. Syvät ikkunalaudat ja parkettilattia tuovat asumisviihtyvyyttä.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti