/ot-real-estate-mediabank-prod/176/577/source/214775671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/577/source/214775660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/577/source/214775675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/577/source/214775679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/577/source/214775712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/577/source/214775691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/577/source/214775678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/577/source/214775722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/577/source/214775694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/577/source/214775682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/577/source/214775690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/577/source/214775713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/577/source/214775688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/577/source/214775729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/577/source/214775711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/577/source/214775685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/577/source/214775689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/577/source/214775697)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/577/source/214775668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/577/source/214775664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/577/source/214775686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/577/source/214775693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/577/source/214775681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/577/source/214775683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/577/source/214775732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/577/source/214775680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/577/source/214775696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/577/source/214775752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/577/source/214775754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/577/source/214775684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/577/source/214775755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/577/source/214775756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/577/source/214775747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/577/source/214775662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/577/source/214775687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/577/source/214775695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/577/source/214775692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/577/source/214775709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/577/source/214775753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/577/source/214775666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/577/source/214775658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/577/source/214775672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/577/source/214775661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/577/source/214775677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/577/source/214775659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/577/source/214775674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/577/source/214775663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/577/source/214775670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/577/source/214775673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/577/source/214775667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/577/source/214775665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/577/source/214775669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/577/source/214775676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/577/source/214775671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/577/source/214775660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/577/source/214775675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/577/source/214775679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/577/source/214775712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/577/source/214775691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/577/source/214775678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/577/source/214775722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/577/source/214775694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/577/source/214775682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/577/source/214775690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/577/source/214775713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/577/source/214775688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/577/source/214775729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/577/source/214775711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/577/source/214775685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/577/source/214775689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/577/source/214775697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/577/source/214775668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/577/source/214775664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/577/source/214775686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/577/source/214775693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/577/source/214775681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/577/source/214775683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/577/source/214775732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/577/source/214775680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/577/source/214775696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/577/source/214775752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/577/source/214775754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/577/source/214775684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/577/source/214775755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/577/source/214775756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/577/source/214775747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/577/source/214775662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/577/source/214775687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/577/source/214775695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/577/source/214775692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/577/source/214775709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/577/source/214775753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/577/source/214775666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/577/source/214775658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/577/source/214775672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/577/source/214775661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/577/source/214775677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/577/source/214775659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/577/source/214775674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/577/source/214775663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/577/source/214775670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/577/source/214775673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/577/source/214775667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/577/source/214775665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/577/source/214775669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/577/source/214775676)
- Velaton hinta
- 618 000 €
- Hoitovastike
- 800 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Kaitalahti
- Kaupunki
- Helsinki
Upea neli kerroksinen townhouse Kruunuvuorenrannasta. Jos etsit jotain erillaista ja uniikkia asumista Helsingistä on tämä koti valintasi! Asunto jakautuu neljään kerrokseen tarjoten upeita arkkitehtuurisia ratkaisuja, paljon valoa ja avointa tilaa. Kerrosten välillä voi liikkua portaita tai hissiä käyttäen. Ylimmässä kerroksessa on hulppea kattoterassi, josta on hienot maisemat. Asunnon oma terassi takapihalla avautuu suoraan Saaristofregatinpuistoon. Takapihan kautta pääsee viereiseen korttelitaloon jossa on mm. asukkaiden ilmainen kuntosali jne.
Arvostetulla Kruununvuorenrannan alueella pääset nauttimaan merellisistä ulkoilumahdollisuuksista. Kasvava ja kehittyvä asuinalue tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia harrastusmahdollisuuksia, idyllisen asuinympäristön, kattavat palvelut ja hyvät yhteydet Helsingin keskustaan, jotka paranevat vielä entisestään rakenteilla olevien kruunusiltojen ansiosta. Lisäksi muutaman kilometrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pojamankatu 9 G, 00590 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Kaitalahti
- Kohdenumero
- 20014028
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Tontin pinta-ala
- 956 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 128 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöjärjestykseen merkitty pinta-ala 128 m2 on virheellinen. Pinta-alan laskentaan voi kohdistua eriäviä mielipiteitä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Välitysliike suosittelee pinta-alojen tarkistusmittausta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, 2 x kph, s, khh, wc, 2 x parv, kattoterassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaunis keittiö integroiduilla kodinkoneilla. VARUSTUS: Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone VARUSTUS: Suihku SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta Yläkerran kylpyhuone VARUSTUS: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, seinä wc-istuin. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäyntikerros VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, käsisuihku. SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta Ylin kerros VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, käsisuihku. SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma: -Julkisivun osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Vesikaton osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Lämmitysjärjestelmän osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -LVIS -järjestelmän osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Sähkö- ja telejärjestelmien osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Muu talotekniikan ja rakenteiden osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Isännöitsijäntodistus: Huoneistossa on seinään asennettu wc-istuin, jonka vahingoista huoneiston omistaja vastaa. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitosuunnitelma: Kohde on uudiskohde, jonka kaikki huoneistot ovat käyttöönotettu vuosina 2022 – 2024. Isännöitsijäntodistus: Huoneistossa on suoritettu käyttöönottotarkastus 04/2024. Asuinrakennuksen lopputarkastus pidetty 22.01.2024.
- Näkymät
- Asunnossa on upea kattoterassi ja ylimmässä sekä kolmannessa kerroksessa makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Toisessa kerroksessa on takapihalla terassi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Upea sauna koko lasisella seinällä. VARUSTUS: Puulauteet ja sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kruununvuorenranta n. 550 m. Alepa Kruununvuorenranta n. 1,7 km. S-market Laajasalo n. 2,8 km. K-Supermarket Saari n. 2,9 km. Koulut: Tahvonlahden ala-aste n.1,7 km. Laajasalon peruskoulu n. 2,8 km. Laajasalon peruskoulu, yläkoulu n. 3,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Hopealaakso, Daghemmet Silverdalen n. 550 m. Borgströminmäen päiväkoti n. 1,6 km. Päiväkoti Yliskylä n. 2,4 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: DALI-valaistuksenohjausjärjestelmä
Hinta
- Velaton hinta
- 618 000 €
- Myyntihinta
- 494 204,81 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 567,57 € / m²
- Velkaosuus
- 123 795,19 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 050 € / kk
- Hoitovastike
- 800 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 850 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Osakas vastaa vesimittarin lukeman luennasta, lasku 1 krt vuodessa. Yhtiössä on lämmön huoneistokohtainen mittaus. Lämpö voidaan veloittaa kulutuksen mukaan, jos osakkaat näin sopivat. Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja jatkokous 12.12.2024: Valtuutettiin hallitus keräämään ylimääräistä hoitovastiketta enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii. hallitus valtuutettiin myös olemaan perimättä hoitovastiketta, mikäli yhtiön maksuvalmius sen sallii. Hallituksen valtuutus on voimassa 31.12.2025. Mikäli hallitus päättää kerätä ylimääräisiä hoitovastikkeita, hallitus antaa tarkemmat määräykset hoitovastikkeiden maksamisesta.Luovutusrajoitus: HITAS-yhtiö. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla yhtiöjärjestyksen 8-11 §:n mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruununranta
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto.
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki.
- Tontin koko
- 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 26169.28 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ei voimassa olevaa sopimusta.
- Isännöinti
- Pentti Harmainen (osakkeenomistaja, ei ammatti-isännöitsijä) pentti.harmainen@trlampokuvaus.fi
- Kaavoitustiedot
- Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari Kaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista. Lisäksi Kruununvuorenrannassa on voimaan astuneita kaavamuutoshankkeita, jotka käsittävät alueen rakentamista. Alueelle rakentuu erilaisia asuinrakennuksia sekä palveluita. Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 130 m. Kruunuvuorensillat on rakenteilla ja alustavan arvioidun aikataulun mukaan raitioliikenne siltaa pitkin käynnistyisi vuonna 2027. Mahdollisesti jalankulkijat ja pyöräilijät pääsisivät Kruunuvuorensillalle ja Finkensillalle ennen kuin raitiotie on valmis. Lisätietoa hankkeesta: https://kruunusillat.fi/rakentaminen/kruunuvuorensilta/
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhotila/varasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA (ei kytketty). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiö liittyy osakkaaksi kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämässä laajuudessa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy -nimiseen osakeyhtiöön tai muuhun osoitettuun yhteisöön, jonka toimialana on toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) uudella asuntoalueella (Kruunuvuorenranta) asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia pysäköintilaitoksia ja -alueita ja niiden autopaikkoja, yhteispihaalueita ja yhteiskerhotiloja sekä tuottaa näihin perustuvia omakustannusperusteisia palveluja osakkeenomistajilleen. Yhtiön käytössä on kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämä lukumäärä autopaikkaa Kruunuvuoren rannan Palvelu Oy:n tai muun yhteisön omistamassa autohallissa korttelissa 49271. Yhtiö on velvollinen osakkeenomistajana osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuoren rannan Palvelu Oy:n tai muun yhteisön, jonka osakkeenomistajana yhtiö on, yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiö liittyy osakkaaksi kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämässä laajuudessa Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:öön tai muuhun osoitettuun yhteisöön, jonka toimialana on rakennuttaa Kruunuvuorenrannan alueelle rakennettava alueellinen jätteen imukeräysjärjestelmä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuoren rannan jätteen putkikeräys Oy:n tai muun yhteisön, jonka osakkeenomistaja yhtiö on, yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti.
- Muut tilat
- Eteinen SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on upea suurine ikkunoineen ja hulppealla huonekorkeudella. SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/040/source/193040345)
Roni Haarakangas
0400 212 645
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/710/source/219017042)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/162/source/220261402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/266/source/213662238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/266/source/213662240)
