70 000 € 161 m²

Sepäntie 14, Pappila, Marttila oh+k+3mh+th+s+ph+wc+et, at+var

Maaseudun Notariaatti Oy

Hämeentie 14, 31500 Koski Tl

Myytävät kohteet

Petteri Urmas

044 484 3314

Velaton hinta: 70 000 €

Asuinpinta-ala: 161 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Pappila

Kaupunki: Marttila

Viihtyisällä paikalla sijaitseva omakotitalo, peruskunnostajalle

Soma omakotitalokohde, sijainti viihtyisällä paikalla Marttilan keskustan alueella. 1986/-87 rakennettu 1-krs talo sisältää moniakin peruskunnostamistarpeita tällä hetkellä, mutta tarjoaa hyvät lähtökohdat päivitysremontoinnille.
Lämmitysmuotona suora sähkö- ja puulämmitys. Talon peltikatto on uusittu pari vuotta sitten, alapohjarakenne on alta tuulettuva. Talo sisältää tilavan ja käytännöllisen varasto-osan, jossa autotalli sekä pienempi varastohuone, väliovi suoraan asuintiloihin.
Talon pesuhuonetilaan on tehty kosteuskartoitus 2024, josta raportti on esiteaineiston liitteenä. Laajempi kuntotarkastus sopimuksen mukaan. Marttilan keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, Turkuun ja Saloon ajaa n. puolessa tunnissa. Sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti: Sepäntie 14, 21490 Marttila
Kaupunginosa: Pappila
Kohdenumero: 22902560
Asuinpinta-ala: 161 m²
Tontin pinta-ala: 930 m²
Pinta-alojen lisätiedot: 161 m2 talon krs-ala
Huoneiston kokoonpano: oh+k+3mh+th+s+ph+wc+et, at+var
Huoneita: 5
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Talo on ollut asumiskäytössä, mutta vaatii laajaa peruskunnostamista
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautuu sopimuksen mukaan/nopeasti
Keittiön varusteet: Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi, Liesituuletin (kodinkoneet vaativat ikänsäkin puolesta jo uusimisen, liesituuletin on epäkunnossa)
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Pesukonevalmius, Erillinen WC
Säilytystilat: Iso varasto-osio, sis autotallin, sekä erillisen varastohuoneen. Väliovi suoraan asuntoon.
Tulevat remontit: Uusimista/huomiota vaativia seikkoja: - pesutilat vaativat perusteellisen remontoinnin, saunan ja autotallin väliseinä vaatii tutkimista/korjaamista - käyttövesiputket ovat alkuperäiset, pesukoneen liitännässä havaittu vuotoa - sähköpatterit ja keittiön kodinkoneet ovat alkuperäiset, osin mahdollisesti epäkuntoiset - takan luukun tiivisteet vaativat korjausta - huonetiloissa yleisesti pintaremontoinnin tarpeita
Tehdyt remontit: Peltikatto uusittu 2022, ulkomaalaus Takka asennettu n. 2000
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 480-414-7-114

Hinta

Velaton hinta: 70 000 €
Myyntihinta: 70 000 €
Neliöhinta: 434,78 € / m²
Kiinnitykset: 2 kpl sähköisiä panttikirjoja (yht. 150.000 €) siirretään ostajalle kaupanteossa vastikkeetta ja velattomana.

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Sähkön vuosikulutus 2024 ollut n. 7500 kWh (lähinnä ylläpitolämmitys).
Kiinteistövero: 250

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1987
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli
Tontin koko: 930 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Viereiselle peltoalueelle mahdollisesti kehittymässä uusi omakotitaloalue tulevaisuudessa pitemmällä tähtäimellä. Sepäntien suunnalta läpikulku alueelle on tuolloin mahdollinen. (Marttilan kunnan kaavoituskatsauksessa 2024 alueelle ei kuitenkaan ole kiinnitetty vielä huomiota)
Rakennusoikeus: e=0,20