Etusivu Myytävät kohteet 259 m² Ruotutie 2 A, 33920 Pirkkala 5h, k, sauna, khh, ask.h/työtila, pesuh, 3 wc, pkh, autotalli, var, parvi – Oikotie 22888940

547 000 € 259 m²

Ruotutie 2 A, Toivio, Pirkkala 5h, k, sauna, khh, ask.h/työtila, pesuh, 3 wc, pkh, autotalli, var, parvi

Strand Properties | Tuukka Salomaa LKV

www.talomaa.fi

Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere

Tuukka Salomaa
Tuukka Salomaa

0500 621 330

Velaton hinta
547 000 €
Asuinpinta-ala
259 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toivio
Kaupunki
Pirkkala

Ainutlaatuinen omakotitalo Toiviossa – tilaa, rauhaa ja upeat maisemat. Talon kokonaisala on noin 259 m² ja huoneistoala on 159 m2. Tämä upealla paikalla, mäen päällä sijaitseva omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria maisemia, luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Suuri, oma 2 800 m²:n tontti rajoittuu kunnan metsäpuistoalueisiin, mikä takaa suoran yhteyden luontoon. Samalla kaikki palvelut, kuten Partolan kauppakeskus ja suuret marketit, ovat vain lyhyen matkan päässä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen perheille. Talossa on tilaa monen perheen unelmakodiksi. Pääasuintilat sijaitsevat ylemmässä kerroksessa, jossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö sekä korkea, valoisa olohuone, josta avautuu näkymä ympäröivään luontoon. Olohuone jatkuu takkahuoneeseen, joka on mahdollista muuntaa makuuhuoneeksi. Ylemmässä kerroksessa ovat myös kodinhoitohuone ja sauna. Keittiöstä ja takkahuoneesta on kulku isolle, puolitaloa kiertävälle terassille, joka tarjoaa erinomaisen paikan nauttia ulkoilmasta. Alemmassa kerroksessa on suuri ja korkea autotalli, joka on tällä hetkellä kuntosalina, ja tila on mahdollista muokata omiin tarpeisiin sopivaksi. Säilytystilaa on runsaasti, sillä talosta löytyy varastohuoneita, vaatehuone sekä paljon kaapistoja. Eteisen yhteydessä oleva kookas parvi on toiminut lasten unelmatilana. Talo on ikäisekseen varsin energiatehokas eli C2018 on energialuokka. Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja monipuoliseksi. Nurmialueen lisäksi pihassa on kauniita istutuksia ja perennoja, huvimaja, iso ulkovarasto sekä laajat terassit. Perheen pienimmille on oma leikkialue, johon kuuluu liukumäki, kiipeilypaikka ja pitkospuut. Pihaa ympäröivät hedelmäpuut ja marjapensaat – täältä löytyy muun muassa kaksi päärynäpuuta, kaksi kirsikkapuuta, musta- ja punaviinimarjapensaita sekä villivadelmapensaita. Istutuslaatikot tarjoavat mahdollisuuden kasvattaa omia yrttejä ja vihanneksia. Pihalta on suora yhteys metsään, jossa voi poimia marjoja ja sieniä aivan omalta kotiovelta. Taloa on hoidettu huolella, ja siinä on tehty tärkeitä remontteja sekä tilojen ja pintojen päivityksiä, jotta se vastaa nykyaikaisia asumisen tarpeita. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tilaa minulta esite ja lista tehdyistä remonteista ja kunnossapidosta. Esittelypyynnöt: tuukka@strand.fi p. 0500 621330

Perustiedot

Sijainti
Ruotutie 2 A, 33920 Pirkkala
Kaupunginosa
Toivio
Kohdenumero
20625309
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
259 m²
Tontin pinta-ala
2 800 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala on 159 m2 ja kokonaisala noin 259 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, sauna, khh, ask.h/työtila, pesuh, 3 wc, pkh, autotalli, var, parvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. muk. esim. 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. kalusteiden välitilassa laminaattilevy. Kuparinen hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa mikrosementtipinnat. Saunassa mikrosementtilattia. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: mikrosementtilattia ja puupanelit. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: parvi. Voiteluhuone suksille, jossa poistoilmapuhallus. Iso autotalli, joka on nyt kuntosalina. vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Korjaus Vuosi Kellarin kipsilevyn poistaminen ja kiviseinän kalkkimaalaus 2019 Rännien uusiminen 2021 Kiuas 2019 Terassin laudoituksen uusiminen ja (säännöllinen) puhdistaminen 2019 - vuosittain Savupiipun pellitys 2021 Harjatuuletusta parannettu katolla (välikaton ilmanvaihto) 2021 Piipun paloneristys 2021 IV-kanavien nuohous 2019 IV-koneen vaihto, putkia, ilmanvaihdon tasapainotus 2022 Puiden kaataminen 2019 Puiden kaataminen 2020 Kivetys etupihalle 2020 Keittiöremontti kokonaisuudessaan ml. Valumasuojat kylmälaitteiden alle 2019 Autotallin puhdistus ja maalaus 2019 Autotallin oven maalaus 2020 Ilmalämpöpumpun uusiminen 2020 Kattotiilin kunnostus ja maalaus, lumiesteet 2019 Lumiesteet 2021 Yläkerran katon panelointi makuuhuoneet, eteinen ja keittiö 2019 Pintojen maalausta/tapetointia yläkerta ja alakerta,yläkerran makuuhuoneiden seinien levytys 2019 Alakerran eteisen kaapiston uusiminen 2019 Patterien uusiminen 2020 Yläkerran väliovien uusiminen 2019 Terassin öljyäminen 2019 Terassin kaiteen maalaaminen 2020 Välikaton tiivistys + jyrsijäsuojat 2021 WC-pönttöjen uusiminen alakerta ja kodinhoitohuone2020 Aurinkopaneelit 2021 Sähkötöitä, mm. auton lämmityspistokkeet ja pihavaloautomaatio2020 Alakerran lattian laatoitus, eteisen laatoitus alakerta ja yläkerta 2019 Toisen työhuoneen liuskeen korjaus rappumalliksi 2019 Autotallin iv-poisto 2019 Kylmäkellarin ilmanvaihto 2021 Alakerran ulko-oven vaihto 2024 Valokuitu ja kaapeli, Elmonet 2023 Viemärijärjestelmän kuvaus ja putsaus 2023 Keskuspölynimurin keskusyksikkö 2024 Leikkimökin maalaus 2020 Ulkovaraston maalaus 2021 Lukkojen vaihto sähkölukkoihin 2019 Hälytysjärjestelmä 2019 Postilaatikot 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mondexin tornimallin kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-412-1-341

Hinta

Velaton hinta
547 000 €
Myyntihinta
547 000 €
Neliöhinta
2 111,97 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: kokonaissähkönkulutus on ollut vuonna 2024 noin 22.800 kWh. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
976 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 800 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
aurinkopanelit v. 2021, sähköpatterit uudistettu hyvä ilmalämpöpumppu Fujitsu 5 vuotta vanha, kennot uusittu 2/2025

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
harrastetila / studio, varastohuone, autotalli. Parvi. Takkahuoneessa maalattu lautapaneli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
lekaharkkoa perustukset

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset