/ot-real-estate-mediabank-prod/407/399/source/214993704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/399/source/214993711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/107/399/source/214993701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/399/source/214993695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/399/source/214993692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/399/source/214993694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/399/source/214993710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/399/source/214993705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/399/source/214993703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/399/source/214993684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/399/source/214993688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/399/source/214993687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/399/source/214993685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/399/source/214993716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/399/source/214993706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/399/source/214993715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/399/source/214993708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/399/source/214993702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/996/399/source/214993699)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/399/source/214993691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/399/source/214993689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/399/source/214993693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/399/source/214993686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/399/source/214993696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/399/source/214993709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/399/source/214993690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/399/source/214993700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/399/source/214993704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/399/source/214993711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/399/source/214993701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/399/source/214993695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/399/source/214993692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/399/source/214993694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/399/source/214993710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/399/source/214993705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/399/source/214993703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/399/source/214993684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/399/source/214993688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/399/source/214993687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/399/source/214993685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/399/source/214993716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/399/source/214993706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/399/source/214993715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/399/source/214993708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/399/source/214993702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/399/source/214993699)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/399/source/214993691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/399/source/214993689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/399/source/214993693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/399/source/214993686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/399/source/214993696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/399/source/214993709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/399/source/214993690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/399/source/214993700)
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Hoitovastike
- 122 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Jollas, Laajasalo, Jollas, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Nyt myynnissä omalla tontilla pienen perheen koti suositussa Jollaksessa!
Huoneistolla on suuri ja suojaisa oma puutarhapiha nurmialueineen.
Asuintilat ovat kolmessa tasossa antaen elämiseen monia mahdollisuuksia. Olohuoneessa on upea seinän levyinen erkkeri-ikkuna . Olohuoneesta, ruokailutilan vierestä on kulku terassiparvekkeelle sekä puutarhaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä parveke ja kylpyhuone. Kellarikerroksen kaksi tilaa taipuvat moneen käyttöön ja kellarikerroksessa on myös mm. sauna ja pesutilat.
Tämä valoisa ja rauhallinen huoneisto on yksi yhtiön kolmesta asunnosta.
Yhtiöllä on oma tontti ja asumiskulut ovat pienet.
Lapsille turvallinen kasvupaikka, leikkipuisto, päiväkoti ja Poikkilaakson peruskoulukin ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Merellisessä Jollaksessa nautit alueen luonnonläheisyydestä sekä monista uimarannoista.
Lähikauppaan noin 800m ja noin 100 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle. Laajasalon kauppakeskus Saari ja terveysasema ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Tulevalle raitiovaunupysäkille noin 1,5km .
Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna+askh+varastoh+ulkovarasto.
Tule katsomaan ja ihastu!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jollaksentie 61 as. 2, 00850 Helsinki
- Kaupunginosa
- Jollas, Laajasalo, Jollas, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20858892
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 580 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna+askh+varastoh+ulkovarasto. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu oma itsenäinen piha. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k+rt, s+ph, kph, erillis wc, 2x varastoh., ulkovarasto
- Huoneita
- 3
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä / tyydyttävä. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2011.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin hormiin (alkuperäinen). Liesi keraaminen. SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Seinälaatat ja nk. "rättipatteri", lattiassa kaakelit (ja alkuperäinen lattialämmitys), suihku ja kaarevat suihkuseinät, lavuaari ja allaskaappi, seinäkaappi, peili ja wc-istuin. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Lavuaari, peili ja bidé. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ulkovarasto. Kellarikerroksessa on 2 ikkunallista ja ovellista isohkoa tilaa, joita kukin voi käyttää tarpeidensa mukaan. Alkuperäisissä piirustuksissa nimetty Askarteluhuone ja Varastohuone.
- Tulevat remontit
- Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaista toimintakertomusta, tilinpäätöstä tai talousarviota . Joka vuosi yhtiökokouksessa arvioidaan yhtiövastike.
- Tehdyt remontit
- Kattojen maalaus, kesä 2004 Olohuoneen ikkunavitriinin huolto ja kunnostus, kesä 2005 Alakerran askarteluhuoneen lattian uusiminen (laminaatti ja lattialämmitys), 2009 IV-putkien eristyksen korjaus välikatossa, tammikuu 2018 Välikatossa IV-putkiston nuohous ja huippuimurin vaihto, toukokuu 2018 Elementtisaumojen uusinta, syksy 2018 Kattojen maalaus, kesä 2019 Kylpyhuoneen remontti, 2011 Katon ylävälipohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2022 Ilmalämpöpumppu, kesäkuu 2023 Tuuletusventtiilien uusiminen, 2023 Sisäseinien ja ulkovaraston maalaus, terassin ja ulkoportaikon öljyäminen, 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023 TALOYHTIÖSSÄ: Asunnossa tehdyt remontit: Kattojen maalaus, kesä 2004 Olohuoneen ikkunavitriinin huolto ja kunnostus ,kesä 2005 Alakerran askarteluhuoneen lattian uusiminen (laminaatti ja lattialämmitys), 2009 IV-putkien eristyksen korjaus välikatossa, tammikuu 2018 Välikatossa IV-putkiston nuohous ja huippuimurin vaihto, toukokuu 2018 Elementtisaumojen uusinta, syksy 2018 Kattojen maalaus, kesä 2019 Kylpyhuoneen remontti, 2011 Katon ylävälipohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2022 Ilmalämpöpumppu, kesäkuu 2023 Tuuletusventtiilien uusiminen, 2023 Sisäseinien ja ulkovaraston maalaus, terassin ja ulkoportaikon öljyäminen, 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023
- Näkymät
- Suojaisat puutarhapiha näkymät lähinnä lounaaseen. Huoneistolla on yläkerran parveke, alakerran terassiparveke sekä iso piha-alue puutarhaterasseineen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Kiuas, lauteet SEINÄT: Paneeli LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Jollas n. 500m. Sarvaston venesatama n. 700m ja siinä kesäkahvila. Kauppakeskus Saaressa n. 2km päässä monipuoliset palvelut: esim. terveysasema, kirjasto, apteekki, huoltoasema, pesula. Koulut: Poikkilaakson ala-aste n. 300m. Laajasalossa on yläaste ja ala-aste n. 2 km. Päiväkoti: Laajasalossa on useita lasten päiväkoteja, lähellä Jollaksessa mm. lasten päiväkoti Puuskakulma ja leikkipuisto n. 200m ja Jollaksen päiväkoti n. 400m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko. Ilmalämpöpumppu. Markiisi erkkeri-ikkunan edessä.
Hinta
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Neliöhinta
- 4 280 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 122 € / kk
- Yhtiövastike
- 122 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiövastikkeeseen sisältyy kiinteistövero, taloyhtiön vakuutukset, jätemaksut ja pihavalojen ja hulevesipumpun sähkömaksu. Vesimaksu ja sähkö kulutuksen mukaan . Sähkön kulutus: noin 14000,00 kWh/vuosi, kulutus on viimeisen 12 kk ajalta. 06/2023 asennettu ilmalämpöpumppu laskee sähkönkulutusta. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden vuosittain käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen osakemääriä. Vastike on, mikäli 6 §:ssä ei uuta johdu, määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi. Yhtiön vakuutusmaksuihin menevät kulut jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siten, että vakuutusmaksuista se osa, joka voidaan kohdistaa omakotitaloon n:o 1 peritään sen huoneiston 1 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta ja vastaavasti paritaloon n:o 2 kohdistettava osuus peritään sen huoneistojen 2A ja 2B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta käyttäen heidän keskinäisenä jakoperusteenaan vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Yhtiöltä perittävä kiinteistövero jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siltä osin, kun se perustuu talolle n:o 1 ja talolle n:o 2 määrättyyn rakennuksen osuuteen. Huoneistojen 2A ja 2B keskinäisenä jakoperusteena käytetään vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Siltä osin, kun kiinteistövero määräytyy tontin mukaan, jaetaan se vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien suhteessa kaikkien osakkeenomistajien kesken. Vastikkeeseen ei sisälly asuntokohtaisia energia-,vesi-, tai sähkömaksuja. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit huoneistojen osalle tulevien vesi- ja sähkömaksujen osoittamiseksi. Yhtiön mittarin mukaiset sähkökulut piha- ja ulkovaloista sekä kaikista muista näihin liittyvistä kuluista, antennivahvistimesta ja sade-/pohjavesipumpusta (valumavesipumppu) jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata kaikista niistä uusimis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen taloon, jossa osakkaan hallitsema huoneisto sijaitsee. Talokohtainen vastuu koskee myös osakkeenomistajien hallitsemia muita tiloja. Huoneistojen 2A ja 2B talokohtaiset kustannukset jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Jollaksentie 61 Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2018 2023 kesäkuussa asennettu ilmalämpöpumpun. Talon yläpohjaan on lisätty eristevillaa, kummatkin energiatodistuksen suositusten mukaisesti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 580 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukin huolehtii oman alueensa hoitamisesta ja huollosta.
- Isännöinti
- Osakasisännöinti Tuomas Peltomaa, Jollaksentie 61 A 1, 00850 Helsinki. Puh. 050 355 0606
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Sähkö, ilmalämpöpumppu.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä yhteisiä ovat pihavalaistus, postilaatikot ja jätekeräyspisteen keräysastiat. Taloyhtiössä 1 paritalo ja yksi erillistalo.
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa on kaksi ikkunallista hyvä tilaa, jotka soveltuvat esim. työhuoneeksi, harrastetilaksi, kodinhoitohuoneeksi, tms. Toisessa tilassa on laminaattilattia lattialämmityksin, toisessa muovimatto. Lattialämmitys on yläkerrassa ja kellarikerroksessa, paitsi kellarikerroksen varastohuoneessa on muovimatto eikä lattialämmitystä. Alakerran katot sekä yläkerran kylpyhuoneen, kellarin aulan, pesuhuoneen ja saunan katot ovat paneloituja.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu SEINÄT: Maalattu LATTIA: Laminaatti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/951/source/200159162)
Helin Ranne
040 776 5893
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/172/source/222271095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/762/source/222267933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/562/source/222265851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/252/source/222252959)
