:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/701/source/221107636)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/430/source/219034319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/899/source/219998090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/899/source/219998087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/899/source/219998084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/899/source/219998085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/899/source/219998078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/899/source/219998077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/899/source/219998074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/899/source/219998076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/899/source/219998083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/899/source/219998086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/899/source/219998088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/899/source/219998079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/899/source/219998081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/899/source/219998080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/899/source/219998089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/899/source/219998082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/430/source/219034312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/430/source/219034305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/430/source/219034321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/430/source/219034320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/430/source/219034319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/899/source/219998090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/899/source/219998087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/899/source/219998084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/899/source/219998085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/899/source/219998078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/899/source/219998077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/899/source/219998074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/899/source/219998076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/899/source/219998083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/899/source/219998086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/899/source/219998088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/899/source/219998079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/899/source/219998081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/899/source/219998080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/899/source/219998089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/899/source/219998082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/430/source/219034312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/430/source/219034305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/430/source/219034321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/430/source/219034320)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 145,15 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Petsamo
- Kaupunki
- Tampere
Idyllisestä Petsamosta pienkerrostalokaksio tullut myyntiin! Huomaathan, että samasta talosta on myös yläkerran asunto meillä myynnissä, joten mahdollista ostaa molemmat!
Läpitalon asunnossa on kaksi isoa huonetta, joista toinen menee makuuhuoneena ja toinen olohuoneena. Keittiöön mahtuu myös ruokaryhmä. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja pesukoneliitäntä. Tästä saat kunnostamalla itsellesi mieleisen kodin.
Asunto Oy Piennarkatu 30 on vuonna 1939 kaupungin vuokratontille valmistunut taloyhtiö, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2045 asti. Yhtiössä on 4 asuntoa ja lisäksi yleisiä tiloja, joiden hallinta on jaettu huoneistojen kesken. Lämmitystä tuovat pääsääntöisesti takat, mutta sähköpatterit ovat lisäksi. Sekä asuntoon että taloyhtiöön on tehty kuntoarvio vuonna 2024. Taloyhtiössä ei ole isännöitsijää eikä huoltoyhtiötä, joten hallinnointi asioihin tehdään yhdessä sekä hoitotöitä tehdään talkoilla ja suunnitellaan osakkaiden kesken.
Petsamo on idyllinen ja yhteisöllinen kaupunginosa kivenheiton päässä Tampereen keskustasta. Kaupin ulkoilualueet ovat lähellä, samoin keskustan kattavat palvelut. Ratikkapysäkki sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja bussilinja kulkee Piennarkatua pitkin.
Tiivistettynä:
- Sympaattinen asunto perinteikkäästä Petsamosta
- Idyllinen ja yhteisöllinen niin taloyhtiö kuin ympäristö
- Hyvät kulkuyhteydet
- Luonto ja ulkoilureitit lähellä
- Mahdollisuus ostaa kaksi asuntoa kerralla - Laita esimerkiksi toinen vuokralle, jos asuisit toisessa itse.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tämän talon tunnelmaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Piennarkatu 30, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Petsamo
- Kohdenumero
- 21856373
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 651 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, 59m2. Osakkeet numerot 99-158 tuottavat lisäksi oikeuden hallita itäpään kellarikerroksessa olevia tiloja 25m2 (varasto) sekä kellarikomeroa numero 4. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- - Jääkaappi - Astianpesukoneliitäntä ja tilavaraus astianpesukoneelle. - Liesi / uuni - Liesituuletin - Laminaatti - Seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia. Pyykinpesukoneliitäntä. Koneen paikka ollut kylpyhuoneen ulkopuolella. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käytössä kellarikerroksessa varastotila sekä varastokomero.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma: - Ulkoportaiden kunnostaminen - Julkisivun huoltomaalaus - Pihan kaatokorjaus - Ikkunoiden huoltomaalaus (omakustanteinen) - Katon pesu ja sammaleen poisto - Savupiipun sadesuoja - Sähköremontin kartoitus ja tarvittavat sähköremontin toimenpiteet - Viemäreiden sukitus - Vesiputket uusitaan vesivaraajamuutoksen aikana - Lämminvesivaraajat asuntoihin (omakustanteinen) Taloyhtiö päätti 3/2025 kokouksessaan, että lähitulevaisuuden remontteihin hankitaan ulkopuolinen Insinööritoimisto, joka rakennuttaa ja valvoo hanketta. Kustannukset jaetaan osakkaiden kesken ja peritään rahastoituina vastikkeina. Nyt keväällä tehdyn ensimmäisen osuuden kokonaishinta on 1600€. Samalla päätettiin hankkia yhtiön vastuulle siirtyvät palovaroittimet. Rakennuksen tarkastukset ja huoltotoimenpiteet: - Pihanhuolto (haravointi, puskien ja omenapuiden leikkaukset, nurmikon huolto) talkoilla - Rännien tyhjennykset - Nuohous kerran vuodessa - Ilmanvaihtopuhdistukset tarpeen mukaan Taloyhtiöön tulossa huoneistokohtaiset mittaukset vedelle. Nämä asennetaan taloyhtiön toimesta. Lisäksi osakkeenomistajien tulee omakustanteisesti asentaa huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat sähkö- ja putkistoremontin jälkeen. Kuntoarviossa kellaritilojen kunnostussa suositellaan.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Energiatodistus; 2015 Ulko-ovet rappuihin; 2011 Sadevesiputkien muutostyöt; 2008 Julkisivu ja vesikate (ei terassin katto); 2003 Salaojat, sokkelin eristys, sadevesiviemäröinti 2000 Vesi- ja viemäriputket uusittu osittain;
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Alakerran varastotilaan on aloitettu saunan tekeminen, mutta se on kesken.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan, Kalevan ja Tammelan alueen palvelut ja kaupat. TAYS kävelymatkan päässä. Koulut: Lähistöllä useita kouluja. Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille. Päiväkoti: Lähistöllä päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Takkojen hormit nuohottu 2024. Asunnon takkoja ei ole käytetty mutta on nuohooja näille antanut käyttöluvan Tilikautena 2025 – 2026 pidätetään arviolta 3,5 ylimääräistä vastiketta/huoneisto. Näillä pyritään kattamaan sähköremontin kiinteistölle kohdistuva meno.
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Neliöhinta
- 2 118,64 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 145,15 € / kk
- Yhtiövastike
- 145,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ei ole tiedossa. Asunnossa ei ole asuttu hetkeen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 30
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2045
- Tontin vuokra
- 1611.48 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ei huoltoyhtiötä. Asukkaat hoitavat yhdessä huoltotoimenpiteet.
- Isännöinti
- Ei isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja / osakkaat hoitavat asiat itse.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Piennarkadulta. Ratikka Teiskontietä pitkin.
- Kuntotutkimus
- 2024 2024 tehty kuntoarvio
- Lämmitys
- Takka
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön kellari- ja ullakkotilojen hallinta jaettu huoneistojen kesken. Tarkemmat erittelyt yhtiöjärjestyksessä.
- Muut tilat
- Kellarissa varastotila
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- - Seinät maalattu / tapetoitu - Puulattia - Takka
- Olohuoneen varusteet
- - Seinät maalattu / tapetoitu / hirsi. - Puulattia - Takka (pelti jumiutunut)
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/772/source/221277697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/153/source/216351347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/167/source/213761687)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/553/source/214355574)
