Etusivu Myytävät kohteet 42.5 m² Naapurintie 2 C, 00940 Helsinki 2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh) – Oikotie 22864344

129 000 € 42,5 m²

Naapurintie 2 C, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh)

Merveille Bivu
Merveille Bivu

040 3500 451

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
204,75 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tähän huolella suunniteltuun, avaraan kotiin, jossa valo ja selkeä pohjaratkaisu luovat miellyttävän asumisympäristön! Neljännessä kerroksessa, hissitalossa sijaitseva huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Tilava makuuhuone ja hyvin rajatut huonetilat tekevät arjesta sujuvaa, ja avonainen keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa modernin ja raikkaan ilmeen arjen tärkeimmälle tilalle. Säilytystilaa löytyy reilusti niin arjen tarpeisiin kuin vaatehuoltoonkin. Lisäksi taloyhtiössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkovälinevarastot – kaikki käytössäsi.

Asunnon kohokohdat:

// Tilava ja valoisa pohjaratkaisu
// Maalämpö – energiatehokas ja edullinen
// Hyvin hoidetut yhteistilat
// Vehreä ympäristö

Loistava sijainti luonnon ja palvelujen äärellä. Kontulan ostoskeskus ja metroasema ovat vain 650 metrin päässä – sieltä pääset sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin Itäkeskuksen kattavien palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, koulut, liikuntamahdollisuudet ja vehreät puistoalueet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät yhteydet ja toimiva arki. Olisiko tämä sinun uusi kotisi?

Varaa esittelyaika ja tule kokemaan paikan päälle!

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=SgWJzKgv8Vh

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

We provide services also in English.

Roof LKV "Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 2 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21610935
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
25 024 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesi, Uuni, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Työtaso. SEINÄT: Maalattu, Kaakelia. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku (sade), WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peilikaappi. Pyyhekuivain. SEINÄT:Kaakeli. LATTIA: Kaakeli.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025 – 2028: - llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Vesikatteiden kuntotarkastus. - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. - Paikoitusalueiden kunnostus. - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. - Aurinkopaneelien hanke. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029 – 2033: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Energiatodistuksien uusiminen, 3kpl - Paloilmaisimisen uusiminen (huoneistot ja yleiset tilat). - Vesikatteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Energiatodistuksien uusiminen 2024: Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023-24: Sähköpääkeskusten uusiminen 2023-24: IV-kojeiden uusiminen 2023-24: Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen (ilmanvaihtoon) 2023: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023: Salaojien korjaus 2022: Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2022: 2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021: Kattoturvatuotteiden asentaminen 2021: Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle 2020: Linjasaneeraus 2019: Ilmastointikanavien nuohous 2019: Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo 2019: Lämmönsiirtimen uusinta 3B talo 2015: Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo 2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2011: Naapurintie 3 tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2008 - 2009: Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2003 - 2004: Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2001: Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto 1999 - 2000: Talojen kattojen kunnostus 1999: Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto 1998: Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen 1996 - 1997: Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) 1994: Huoneistoikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ylimäääräinen yhtiökokous 5.11.2024 pääätti selvällä enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus tai sen määräämän hakemaan asemakaavamuutosta yhtiön vuokrasopimuksen perusteella hallitsemille tontille 0091- 0047-0004-0001 osoitteessa Naapurintie 2 ja tontille 0091-0047-0082-0001 osoitteessa Naapurintie 3 yhdessä tontin omistajan eli Helsingin kaupungin kanssa täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi. Lisäksi päätettiin enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle toteuttajakumppanin. Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2023 päätti enemmistö päätöksellä hyväksyä hallituksen esitys täydennysrakentamisen selvittämisestä. Esityksen mukaisesti tehtiin periaatepäätös, että lähdetään selvittämään täydennysrakentamista.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
105 204,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 035,29 € / m²
Velkaosuus
23 795,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
204,75 € / kk
Hoitovastike
204,75 € / kk
Yhtiövastike
409,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: vanha talli: 25,00 €/kk uusi talli: 30,00 €/ kk pihapaikka sähköllä: 6,50 €/ kk iso pihapaikka (sähkötön): 6,50 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
211
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
25 024 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
35700 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy PL 201, 00941 Helsinki. Puh.09 3424200 Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09-3424 200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Verkkokomerot, Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa. Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 25 M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tarvittavan modeemin saa kuittausta vastaan Welho DNAmyymälästä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Betoni / Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Betoni / lasikuitutapetti, maalattu. LATTIA: Laminaatti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset