- Velaton hinta
- 129 000 €
- Hoitovastike
- 204,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tähän huolella suunniteltuun, avaraan kotiin, jossa valo ja selkeä pohjaratkaisu luovat miellyttävän asumisympäristön! Neljännessä kerroksessa, hissitalossa sijaitseva huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Tilava makuuhuone ja hyvin rajatut huonetilat tekevät arjesta sujuvaa, ja avonainen keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa modernin ja raikkaan ilmeen arjen tärkeimmälle tilalle. Säilytystilaa löytyy reilusti niin arjen tarpeisiin kuin vaatehuoltoonkin. Lisäksi taloyhtiössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkovälinevarastot – kaikki käytössäsi.
Asunnon kohokohdat:
// Tilava ja valoisa pohjaratkaisu
// Maalämpö – energiatehokas ja edullinen
// Hyvin hoidetut yhteistilat
// Vehreä ympäristö
Loistava sijainti luonnon ja palvelujen äärellä. Kontulan ostoskeskus ja metroasema ovat vain 650 metrin päässä – sieltä pääset sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin Itäkeskuksen kattavien palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, koulut, liikuntamahdollisuudet ja vehreät puistoalueet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät yhteydet ja toimiva arki. Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Varaa esittelyaika ja tule kokemaan paikan päälle!
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=SgWJzKgv8Vh
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
We provide services also in English.
Roof LKV "Get a Roof"
Perustiedot
- Sijainti
- Naapurintie 2 C, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21610935
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 25 024 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Liesi, Uuni, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Työtaso. SEINÄT: Maalattu, Kaakelia. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku (sade), WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peilikaappi. Pyyhekuivain. SEINÄT:Kaakeli. LATTIA: Kaakeli.
- Tulevat remontit
- Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025 – 2028: - llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Vesikatteiden kuntotarkastus. - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. - Paikoitusalueiden kunnostus. - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. - Aurinkopaneelien hanke. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029 – 2033: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Energiatodistuksien uusiminen, 3kpl - Paloilmaisimisen uusiminen (huoneistot ja yleiset tilat). - Vesikatteiden uusiminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Energiatodistuksien uusiminen 2024: Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023-24: Sähköpääkeskusten uusiminen 2023-24: IV-kojeiden uusiminen 2023-24: Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen (ilmanvaihtoon) 2023: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023: Salaojien korjaus 2022: Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2022: 2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021: Kattoturvatuotteiden asentaminen 2021: Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle 2020: Linjasaneeraus 2019: Ilmastointikanavien nuohous 2019: Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo 2019: Lämmönsiirtimen uusinta 3B talo 2015: Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo 2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2011: Naapurintie 3 tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2008 - 2009: Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2003 - 2004: Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2001: Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto 1999 - 2000: Talojen kattojen kunnostus 1999: Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto 1998: Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen 1996 - 1997: Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) 1994: Huoneistoikkunoiden uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Ylimäääräinen yhtiökokous 5.11.2024 pääätti selvällä enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus tai sen määräämän hakemaan asemakaavamuutosta yhtiön vuokrasopimuksen perusteella hallitsemille tontille 0091- 0047-0004-0001 osoitteessa Naapurintie 2 ja tontille 0091-0047-0082-0001 osoitteessa Naapurintie 3 yhdessä tontin omistajan eli Helsingin kaupungin kanssa täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi. Lisäksi päätettiin enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle toteuttajakumppanin. Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2023 päätti enemmistö päätöksellä hyväksyä hallituksen esitys täydennysrakentamisen selvittämisestä. Esityksen mukaisesti tehtiin periaatepäätös, että lähdetään selvittämään täydennysrakentamista.
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 105 204,89 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 035,29 € / m²
- Velkaosuus
- 23 795,11 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 204,75 € / kk
- Hoitovastike
- 204,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 409,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikat: vanha talli: 25,00 €/kk uusi talli: 30,00 €/ kk pihapaikka sähköllä: 6,50 €/ kk iso pihapaikka (sähkötön): 6,50 €/ kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 211
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 25 024 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 35700 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
- Isännöinti
- Kontulan Huolto Oy PL 201, 00941 Helsinki. Puh.09 3424200 Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09-3424 200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki rakennusvalvonta, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Verkkokomerot, Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa. Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 25 M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tarvittavan modeemin saa kuittausta vastaan Welho DNAmyymälästä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Betoni / Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Betoni / lasikuitutapetti, maalattu. LATTIA: Laminaatti.