Etusivu Myytävät kohteet 122 m² Rauhankatu 14 aA, 20100 Turku 3h+k+ph/wc+erillinen wc – Oikotie 22862447

498 000 € 122 m²

Rauhankatu 14 aA, Keskusta, Turku 3h+k+ph/wc+erillinen wc

Marko Karppinen
Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
539,76 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän vanhan talon avaraan kolmioon, jonka korkea huonekorkeus ja suuret huoneet luovat ilmavan tunnelman.

Tilavassa keittiössä yhdistetty kauniisti uutta ja vanhaa. Moderni valkoinen kaapisto ja vanha puuhella sekä kaunis rustiikkinen tiiliseinä muodostavat tyylikkään ja persoonallisen kokonaisuuden. Saarekkeen ääressä voi kokkailla ja samalla kestitä vieraita, sillä keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Kauniissa uusitussa vaaleassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja lisäksi amme kylpyhetkiä varten.

Tämä jykevä kivitalo sijaitsee vankasti kalliolla. Yhtiössä on myös huolehdittu hyvin kunnossapidosta. Yhtiön viimeisimpiin isoihin remontteihin kuului mm. linjasaneeraus. Lisäksi taloon on tuotu Telian valokuituyhteys, sekä sähköauton latauspaikkoja on nyt 11 kpl.

Rakennuksen sijainti yhtiön sisäpihalla, puutalon takana, tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Huoneisto hissitalon 3/5 kerroksessa jossa näkymät ovat läpitalon ja sisäpihoille.
Tämä on oiva mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ilmeeseen ja lisäksi loistavan sijainnin vain muutaman korttelin päässä kauppatorista ja jokirannan ulkoilumahdollisuuksista. Tämä on täydellinen paikka nauttia elämästä ja keskustan palveluista.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 13.05.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 14 aA, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80392771
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 923 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph/wc+erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Jääpala / jäävesiautomaatti), erillisuuni, astianpesukone, niemeke, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni. Puuhella jota ei ole käytetty, laattalattian alla lattialämmitys joka mahdollista ottaa käyttöön ( nykyisellä omistajalla ei ole ollut siihen tarvetta koska huoneistossa kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit ).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (X2), wc-istuin, peili, allaskaappi, kaapistoa, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja lattialämmitys. Pyyhekuivain. Lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Mainittuna 2023 kunnossapitotarveselvityksessä: 2023 Kivitalon päädyn kuntotutkimus, puutalon julkisivun huoltomaalaus, pihasuunnitelma ja pihan kunnostustyöt 2024-2028 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, puuikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, vesikattojen kuntotarkastus
Tehdyt remontit
1972 Sähkösyöttöjen uusiminen ja vesijohtoputkien sekä viemäriputkien uusiminen kivitalossa. 1983 Kivitalon ikkunat uusittu. 1994 Kivitalo liitetty kaukolämpöön. 1995/1998 hissit korjattu. 2000 Kivitalon julkisivu uusittu, tuuletusparvekkeet korjattu. 2002 Kivitalon alakerroksen huoneistojen A 21 ja B 22 kosteusvaurio korjattu. Lattiat otettu pois ja salaojitus laitettu lattian alle, lattiat eristetty ja valettu uudelleen. Kivitalon reunusten salaojitus johdetaan sadevesiviemäriin. 2003 Kivitalon pohjaviemäri uusittu. 2004 Vesijohtoputki, viemäri ja sadevesiviemäri uusittu kadulta kivitalon ja puutaloon. 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2002-2005 Puutalon peruskorjaus, puutalo muutettu osakehuoneistoiksi C 24-C 27. Kivitalon osakkailla ei ole velvoitetta korjausrahoitukseen. 2008 Kivitalon ullakkokomeroiden ikkunoiden 8 kpl korjaus. 2010 Puutalon peltikaton uusiminen. 2012 Kivitalon peltikaton uusiminen. 2014 Puutalon peltikaton maalaus ja ulkoseinien puhdistus vanhasta maalista sekä uudelleen maalaus. 2015 Hissien korjaus 2016 Lämmitysjärjestelmien korjaus/kivitalo Kuntotutkimus Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus/kivitalo 2018 As.B22 ja A21 lämmityksen korjaus Lukitus järjestemän uusiminen IV-Korvausilmaventtiilien uusiminen Hormien savukartoitus ja videokuvaus Poistohormiston kartoitus ja puhdistusluukkujen asennus Asbestipitoisten putkieristeiden poisto 2019 Asbestianalyysi Lumiesteiden asennus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/sisältää sähkö ja LVI-suunnittelun Ilmastoinnin huolto/suodattimienvaihto 2020 -2021 Kivitalon pääsisäänkäynnin puolelle tehty salaojitus, rännivesien ohjaus kaivoihin ja pumppaamo, kivitalon osalta perinteinen linjasaneeraus, kivitalon saunaosaston - kellaritilojen ja porrashuoneiden saneeraus, etäluettavat vesimittarit ja datakaapelointi, Telian kiinteistökuituyhteys 100Mb/ s asuntoihin 2022 Auto sähkölatauspisteet 11 kpl (Turku Energia), sadevesiviemäröinti (puutalon osakkaiden kustannus)
Näkymät
Läpitalon
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
411 006,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 081,97 € / m²
Velkaosuus
86 993,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
663,19 € / kk
Hoitovastike
539,76 € / kk
Yhtiövastike
1 209,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puutalon huoneistot C24/25, C26 ja C27 ovat varustettu ilmalämpöpumpuin. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiössä on käytössä yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastike A, B ja C. A vastikkeella katetaan kivitaloon kohdistuvat yhtiön kunnossapitovastuusta aiheutuvat huollon, hoidon, kunnossapidon, korjaamisen, perusparannuksen ja uudistamisen kustannukset. B vastikkeella katetaan puolestaan puutalon vastaavat kustannukset. C vastikkeella katetaan muut yhtiön yhteiset kustannukset, esim kiinteistövero, vakuutusmaksut ja jätteenkuljetus. Katso tarkka kuvaus vastikkeista yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 14 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 923 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto, Pasi Niemelä, pasi.niemela@turuntalohuolto.fi, 0304704434
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latauspaikkoja 11 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tiiliseinää osin
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset