312 000 € 75 m²

Hansakatu 9 C, Port Arthur, Turku 2mh+oh+avokeittiö+kph/s/wc+wc+lasitettu parveke

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Katriina Remahl

040 3002 311

Velaton hinta: 312 000 €

Hoitovastike: 277,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Port Arthur

Kaupunki: Turku

Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kolmio, ihastuttavassa Port Arthurissa. Huoletonta ja edullista asumista v. 2014 rakennetussa talossa. Asunto on vapaa ostajalle heti kaupanteosta.

Huoneiston v. 2022 uusittu parkettilattia tuo kotiin modernia ilmettä, ja tilojen avaruus korostuu avarassa keittiö- ja olohuonetilassa, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia sisustukseen. Makuuhuoneet avautuvat sisäpihan puolelle, jossa on rauhallinen tunnelma.
Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Iso lasitettu parveke avautuu puistomaisiin maisemiin ja tarjoaa täydellisen paikan vilvoitteluun saunan jälkeen. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone/wc-tila tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Autolle löytyy hallipaikka erillisenä osakkeena ja sähköauton latauskin mahdollista.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Port Arthurissa, vain kivenheiton päässä puistoista, kulttuurihistoriallisesta Kakolan alueesta ja Aurajokirannasta, joten kaupungin parhaat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähelläsi.

Taloyhtiöstä voidaan käyttää myös osoitetta Puutarhakatu 50 .

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneitsomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Hansakatu 9 C, 20100 Turku
Kaupunginosa: Port Arthur
Kohdenumero: 80392540
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 2 626 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2mh+oh+avokeittiö+kph/s/wc+wc+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vapaa ostajalle kaupanteossa!
Keittiön varusteet: Valkoinen kaapisto. Liesitaso, uuni, liesituuletin, astinpesukone. Kaksi jääkaappi-pakastinkaappia, jotka uusittu v. 2022. Lattia parkettia, uusittu v. 2022. Seinät maalattu, työtaso kalustelevyä, välitila laattaa. Hyvin tilaa ruokapöydälle. Ikkuna kaapistojen välissä, kulmassa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Iso kokonaan laatoitettu tila, ikkuna, käynti saunaan. Suihku, peili, allas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Huomattavan, poikkeuksellisen siisti, lähes uuden veroinen tila. Eteisestä käynti erilliseen wc. Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu, wc-istuin, alla, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistoja, kellarikomero.
Tehdyt remontit: Korjaushistoria: x Kolmen rappuoven varustaminen ovikoneistolla 2023 x Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2024
Näkymät: Kerrostalon sisäpiha, Portsan suuntaan ja Hansakadulle sekä puistoon.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Siisti ikkunallinen sauna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Portsan ja Kakolan palvelut. Aurajoki kävelymatkan päässä. Paikallistiedot: Portsan lähikauppa. Radan toiselle puolelle rakennetaan parhaillaan K-Supermarkettia.
Kiinteistötunnus: 853-9-12-10

Hinta

Velaton hinta: 312 000 €
Myyntihinta: 279 660,44 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 160 € / m²
Velkaosuus: 32 339,56 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 298,90 € / kk
Hoitovastike: 277,50 € / kk
Yhtiövastike: 576,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella. Vesi kulutuksen mukaan, tasauslasku. Erillinen autohallipaikka, missä valmius sähköautonlatauslaitteelle, mahdollisuus ostaa vh. 14 000 €, vastike 54 €/kk. Hoitovastike 1.5.2025 alkaen 3,70 €/ m2, myytävän huoneiston osalta siis 277,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Puutarhakatu 50
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 80
Liiketilojen pinta-ala: 143 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 626 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi, 0207229963
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Föli-linjat
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostajalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 19 myydään omana osakkeena, Vh. 14 000 €.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pyörävarasto ja vaunuvarasto
Muut tilat: Eteiskäytävä, kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta, kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu. Ikkunoiden näkymät sisäpihalle, Portsan suuntaan.
Olohuoneen varusteet: Iso, avara tila yhdistyy avokeittiöön. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Kaunis v. 2022 uusittu parketti, seinät maalattu.