/ot-real-estate-mediabank-prod/667/659/source/219956766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/659/source/219956771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/659/source/219956756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/659/source/219956754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/659/source/219956751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/659/source/219956760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/659/source/219956758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/659/source/219956765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/659/source/219956759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/659/source/219956768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/659/source/219956762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/659/source/219956753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/659/source/219956769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/659/source/219956763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/659/source/219956764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/659/source/219956752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/659/source/219956750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/659/source/219956755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/659/source/219956757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/659/source/219956767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/659/source/219956761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/659/source/219956774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/659/source/219956775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/659/source/219956772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/659/source/219956773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/659/source/219956766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/659/source/219956771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/659/source/219956756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/659/source/219956754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/659/source/219956751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/659/source/219956760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/659/source/219956758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/659/source/219956765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/659/source/219956759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/659/source/219956768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/659/source/219956762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/659/source/219956753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/659/source/219956769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/659/source/219956763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/659/source/219956764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/659/source/219956752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/659/source/219956750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/659/source/219956755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/659/source/219956757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/659/source/219956767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/659/source/219956761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/659/source/219956774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/659/source/219956775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/659/source/219956772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/659/source/219956773)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 243,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2000
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kodikas ja tunnelmallinen koti Aurinkolahdessa hyvien palveluiden lähettyvillä.
Tässä tilavassa kaksiossa on ison kodin tunnelmaa hyvin mietityn pohjaratkaisun ansiosta. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat mukavasti yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle. Asunto on läpitalon asunto ja makuuhuoneesta on hienot, vehreät kaupunkinäkymät ns. uuteen Aurinkolahteen. Asunnon kylpyhuone sekä sauna ovat remontoitu tyylikkäiksi v. 2020-2021.
- OMA TONTTI -
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka on valmistunut omalle tontille v. 2000.
Aurinkolahti on haluttu asuinalue meren läheisyydessä itäisessä Helsingissä. Luonto ja upeat maastot mm. Uutelan ulkoilupuiston, rantabulevardin ja Kallahdenniemen tuntumassa houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan ihanista luontomaisemista. Vuosaaren kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavat, niin kaupalliset, kuin kunnallisetkin palvelut ja metrolla tai autolla on helppo kulkea. Asunnolta matkaa metroasemalle on n. 250 m. Meren rantaan on n. 600 metriä
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s
Voisiko sinun uusi kotisi olla täällä? Kaikkien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä?
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan alueeseen ja tähän ihanaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM, 040 8225407
tiia.stormbom@roof.fi
Roof LKV, Roof Group Oy
Get a Roof!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 7 B, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20852515
- Kerros
- 3 / 8
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 009 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2025 Parvekepilareiden kunnostus 2028 Julkisivun seurantatutkimus 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2030 Vesikattojen uusiminen 2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikattojen kuntoarvio 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto 2021 Hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto 2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi 2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen 2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin 2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto 2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään 2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen 2010 Ikkunoiden takuukorjaukset 2006 Porrashuoneiden maalaus
- Näkymät
- Kaunis piha ja katunäkymä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakaupat: Alueella on useita ruokakauppoja, kuten Alepa ja K-Market. Kauppakeskus Columbus: Lähellä sijaitseva kauppakeskus tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä ja palveluita. Ravintolat ja kahvilat: Aurinkolahdessa on useita ravintoloita ja kahviloita. Koulut ja päiväkodit: Alueella sijaitsevat muun muassa Aurinkolahden peruskoulu ja useita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Ahti. Kirjasto ja terveyskeskus: Lähistöltä löytyvät myös kirjasto ja terveyskeskus asukkaiden tarpeisiin.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 183 849,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 431,03 € / m²
- Velkaosuus
- 15 150,29 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 174 € / kk
- Hoitovastike
- 243,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 420,10 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Autopaikkavuokra, halli, 47,00 euroa/paikka/kk - Autopaikkavuokra, kansi, 37,00 euroa/paikka/kk - Autopaikkavuokra, Arabica-halli vuorottaispysäköinti, 39,00 euroa/paikka/kk Kerhohuoneen vuokra sopimuskohtainen Yhtiökokous 2024: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli lainakoroissa tapahtuu olennainen muutos.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Huoneistojen lukumäärä
- 86
- Liiketilojen pinta-ala
- 51,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 145, energiatehokkuusluokka D (2018). Voimassa 3.2.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy asiakaspalvelu@mak.fi Sompiontie 1 00730 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöintivelho Oy jaani@isannointivelho.fi Linnanrakentajantie 11 C 00810 Helsinki Isännöitsijä Jaani Wahlman 0400367999 jaani@isannointivelho.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 18.02.2025: 1. Vuosaari, Kulttuurikortteli Vuosaaren metroaseman ympäristöä suunnitellaan Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteiden mukaisesti monipuoliseksi ja kävelypainotteiseksi keskustamaiseksi alueeksi. Alueen asemakaavat laaditaan vaiheittain. Vuosaaren keskustaan kulttuurikeskus Vuotalon itäpuolelle suunnitellaan toiminnoiltaan sekoittunutta keskustakorttelia. Suunnitelmassa kortteli sijoittuu purettavan Tehtaanpuiston yhteiskoulun ympäristöön, osoitteessa Vuosaarentie 7. Kaavaratkaisu mahdollistaa suunnitteluperiaatteiden mukaisen asumisen ja työpaikkatilojen rakentamisen, olemassa olevien pysäköintiratkaisujen tehostamisen sekä kulttuurikeskus Vuotalon toiminnan laajenemisen asukasluvultaan kasvaneessa kaupunginosassa. Kaavaratkaisu tehdään Helsingin yleiskaavassa esitetyn raideliikenteen solmukohdan palvelujen ja sen ääreen sijoittuvan asumisen mahdollistamiseksi. Kaavaratkaisun yhteydessä tehdään kauppakeskus Columbuksen korttelin kaavatekninen päivitys, jossa asemakaavamääräyksiä tarkistetaan toteutuneen rakennuksen mukaiseksi. 2. Vuosaari, Vuosaarentie 10 Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella. Asemakaavan muutos koskee täydennysrakentamista Vuosaarentien ja Punakiventien kulmaan nykyisen pysäköintikannen eteläreunaan. Kaavaratkaisun korkeus mukailee muun korttelikokonaisuuden kerroskorkeutta. Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro: Aurinkolahdesta on sujuva yhteys Helsingin keskustaan Vuosaaren metroaseman kautta, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä. Bussit: Alueella on useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Aurinkolahden muihin kaupunginosiin.
- Kuntotutkimus
- 20.7.2010 Julkisivujen halkeamatutkimus, Contesta Oy 19.3.2012 Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 30.11.2015 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 27.7.2018 Julkisivujen halkeamatutkimuksen päivitys, Contesta Oy 30.10.2018 Märkätilojen kosteuskartoituksen seuranta, Consitor Oy 13.5.2019 Hissien kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 31.7.2019 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, Asiantuntijapalvelut J-P Launne Oy 23.2.2020 Henkilöhissien hankesuunnitelma ja elinkaarilaskelma, Hissikonsultit HS Oy 14.1.2022 Lausunto maalämmön ja poistoilma-LTO:n toteutettavuudesta, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy 7.10.2024 Kiinteistön vesikattojen kuntoarvio, Innocate Oy
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarastot ja kuivaushuoneet (molemmissa taloissa), mankeli (B-talossa), asuntokohtaiset irtaimistovarastot (molemmissa taloissa). Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Yhtiön laajakaista: Telia 50/10M Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/014/source/209410939)
Tiia Stormbom
040 822 5407
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/203/source/221302983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/169/source/219961498)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/270/source/218072074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/710/source/219017042)
