- Velaton hinta
- 119 800 €
- Hoitovastike
- 300,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Poltinaho, 10 kaupunginosa, Kauriala, Pullerinmäki, Rinkelinmäki
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Poltinahon alueelta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet yhdistyvät saumattomasti arjen mukavuudeksi. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämään, unohtamatta käytännöllisiä yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, ja sen läpitalon huoneistosuunnittelu takaa miellyttävän valoisuuden kaikkina vuorokauden aikoina. Olohuoneesta avautuu ovi länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja rauhallisista hetkistä.
Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan ruoanlaittoon: jääkaappipakastin, erillinen uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat keittiöön ja koko asuntoon nykyaikaisen ja kodikkaan ilmeen.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet unille, ja tilava vaatehuone sekä lämmin varasto kellarissa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja varusteluun kuuluu muun muassa suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä.
Poltinaho on ihanteellinen sijainti luonnon ystäville, sillä Ahveniston ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyvät mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja Tiiriön palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, mutta ei halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Poltinahontie 19 B, 13130 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Poltinaho, 10 kaupunginosa, Kauriala, Pullerinmäki, Rinkelinmäki
- Kohdenumero
- 80392869
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 541,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kh,vh,parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Huhtikuu 2025 aikana.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja tilava ovellinen lämmin varasto kellarissa
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-29 - vesikaton kuntotarkastus - rakennustekninen kuntoarvio
- Tehdyt remontit
- 1985 autopistokepaikat 1994 tonttijohdot uusittu 1997 julkisivusaumat 1999 antennijärjestelmä, termostaattiset patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit uusittu, 2000 exec lukitusjärjestelmä 2004 antennijärjestelmä 2005 ikkunoiden kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus 2006 ikkunoiden maalaus 2009 kellarikäytävien, pyöräsuojien, askarteluhuoneen seinien maalaus 2010 sokkeleiden maalaus 2011 jätekatos, autopistokepaikkojen lisäys 2kpl 2012 hulevedet 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 pihan asfalttikorjaukset 2016 leikkialueen keinu, vesikaton tarkastus 2017 autotallien ovet, porraskäytävien ovet uusittu, vesijohdot, viemärit uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, kaukolämmön siirrin uusittu, lisätty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköjärjestelmän nousujohdot uusittu, kiinteistön sähkönpääsyöttö uusittiin ja sähkökeskukseen tehtiin varaus sähköautojen latauspistokkeita varten, iv-kone uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, yleiskaapelointikuitu, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtaiset palovaroittimet (sähkö), pihavalojen lisäys, autotallien edustojen asfaltointi, saunaosaston toisen pukuhuoneen muuttaminen pyykinkuivaustilaksi, saunaosaton remontointi, kylmäkellari muutettiin varastotiloiksi 2018 vesikaton reunapellit 2019 etupihan asfaltointi, piha-alueen vihertyöt 2020 kurtturuusujen poistotyöt, naapuriaidan uusinta 2021 PILP-järjestelmä, tulistuspiirin lisäys 2022 Kellarikäytävän varastokoppien lukkolenkit 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspistekartoitus 2022 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja suojelumateriaalien uusinta 2023 Rappujen ulko-ovien lukituksen uusinta (iLoq)
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tiiriön palvelut 1,7 km, Sale 900 m Paikallistiedot: Kiva sijainti aivan Ahveniston ulkoilumaastojen läheisyydessä, josta lyhyt matka myös Pullerin harrastuspaikoille.
Hinta
- Velaton hinta
- 119 800 €
- Myyntihinta
- 82 514,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 516,46 € / m²
- Velkaosuus
- 37 285,20 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 230,46 € / kk
- Hoitovastike
- 300,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 531,06 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 45 €/kk, kaapeli-nettivastike 5,5 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutus luetaan 2 krt/vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinmäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 541,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Autiotalot Isännöinti Oy, Tuomas Nopanen, tuomas.nopanen@autiotalotisannointi.fi, 0504731006
- Kaavoitustiedot
- Hml Kaupunki p. 03 6211
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö/PILP
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja-tallit jonotusperiaatteen mukaan
- Yhteiset tilat
- Pesutupa (Poltinahontie 17 tiloissa), kuivaushuone (Poltinahontie 17 tiloissa), kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali