Etusivu Myytävät kohteet 79 m² Poltinahontie 19 B, 13130 Hämeenlinna 3h,k,kh,vh,parveke – Oikotie 22851703

119 800 € 79 m²

Poltinahontie 19 B, Poltinaho, 10 kaupunginosa, Kauriala, Pullerinmäki, Rinkelinmäki, Hämeenlinna 3h,k,kh,vh,parveke

Kari Markkanen
Kari Markkanen

040 456 0554

Velaton hinta
119 800 €
Hoitovastike
300,60 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Poltinaho, 10 kaupunginosa, Kauriala, Pullerinmäki, Rinkelinmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Poltinahon alueelta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet yhdistyvät saumattomasti arjen mukavuudeksi. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämään, unohtamatta käytännöllisiä yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, ja sen läpitalon huoneistosuunnittelu takaa miellyttävän valoisuuden kaikkina vuorokauden aikoina. Olohuoneesta avautuu ovi länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja rauhallisista hetkistä.

Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan ruoanlaittoon: jääkaappipakastin, erillinen uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat keittiöön ja koko asuntoon nykyaikaisen ja kodikkaan ilmeen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet unille, ja tilava vaatehuone sekä lämmin varasto kellarissa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja varusteluun kuuluu muun muassa suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä.

Poltinaho on ihanteellinen sijainti luonnon ystäville, sillä Ahveniston ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyvät mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja Tiiriön palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, mutta ei halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Poltinahontie 19 B, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Poltinaho, 10 kaupunginosa, Kauriala, Pullerinmäki, Rinkelinmäki
Kohdenumero
80392869
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 541,7 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,vh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huhtikuu 2025 aikana.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja tilava ovellinen lämmin varasto kellarissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-29 - vesikaton kuntotarkastus - rakennustekninen kuntoarvio
Tehdyt remontit
1985 autopistokepaikat 1994 tonttijohdot uusittu 1997 julkisivusaumat 1999 antennijärjestelmä, termostaattiset patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit uusittu, 2000 exec lukitusjärjestelmä 2004 antennijärjestelmä 2005 ikkunoiden kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus 2006 ikkunoiden maalaus 2009 kellarikäytävien, pyöräsuojien, askarteluhuoneen seinien maalaus 2010 sokkeleiden maalaus 2011 jätekatos, autopistokepaikkojen lisäys 2kpl 2012 hulevedet 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 pihan asfalttikorjaukset 2016 leikkialueen keinu, vesikaton tarkastus 2017 autotallien ovet, porraskäytävien ovet uusittu, vesijohdot, viemärit uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, kaukolämmön siirrin uusittu, lisätty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköjärjestelmän nousujohdot uusittu, kiinteistön sähkönpääsyöttö uusittiin ja sähkökeskukseen tehtiin varaus sähköautojen latauspistokkeita varten, iv-kone uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, yleiskaapelointikuitu, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtaiset palovaroittimet (sähkö), pihavalojen lisäys, autotallien edustojen asfaltointi, saunaosaston toisen pukuhuoneen muuttaminen pyykinkuivaustilaksi, saunaosaton remontointi, kylmäkellari muutettiin varastotiloiksi 2018 vesikaton reunapellit 2019 etupihan asfaltointi, piha-alueen vihertyöt 2020 kurtturuusujen poistotyöt, naapuriaidan uusinta 2021 PILP-järjestelmä, tulistuspiirin lisäys 2022 Kellarikäytävän varastokoppien lukkolenkit 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspistekartoitus 2022 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja suojelumateriaalien uusinta 2023 Rappujen ulko-ovien lukituksen uusinta (iLoq)
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tiiriön palvelut 1,7 km, Sale 900 m Paikallistiedot: Kiva sijainti aivan Ahveniston ulkoilumaastojen läheisyydessä, josta lyhyt matka myös Pullerin harrastuspaikoille.

Hinta

Velaton hinta
119 800 €
Myyntihinta
82 514,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 516,46 € / m²
Velkaosuus
37 285,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
230,46 € / kk
Hoitovastike
300,60 € / kk
Yhtiövastike
531,06 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 45 €/kk, kaapeli-nettivastike 5,5 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutus luetaan 2 krt/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rinkelinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 541,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Tuomas Nopanen, tuomas.nopanen@autiotalotisannointi.fi, 0504731006
Kaavoitustiedot
Hml Kaupunki p. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö/PILP

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja-tallit jonotusperiaatteen mukaan
Yhteiset tilat
Pesutupa (Poltinahontie 17 tiloissa), kuivaushuone (Poltinahontie 17 tiloissa), kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset