498 000 € 102,2 m²

Perustiedot

Sijainti

Siikajärvenranta 32, 02860 Espoo

Kaupunginosa

Nuuksio

Kohdenumero

80386443

Kerros

1 / 2

Asuinpinta-ala

102,2 m²

Tontin pinta-ala

4 850 m²

Kokonaispinta-ala

180 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Matterport 3D-skannauksen mukaiset pinta-alat (epävirallinen): Kellari 77,8 m², asuinkerros 102,2 m², kokonaispinta-ala 180 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 130 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneiston kokoonpano

3-4h, k, takkah., s ja varasto-/harraste-/teknistätilaa

Huoneita

4

Kunto

Välttävä

Kunnon lisätiedot

Vaatii laajaa saneerausta.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, arkkupakastin, astianpesukone ja liesituuletin

Kylpyhuoneen varusteet

WC (2):

Tehdyt remontit

Katto uusittu 1984 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1990-luvulla

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Kiuas: Puukiuas

Asumistyyppi

Omistus

Lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myydään täysin saneerattavaksi. Tervatek Oy:n / Kuntotarkastus Möttösen 5.6.2024 tekemän kuntotarkastuksen merkittävimmät toimenpidesuositukset: Suositellaan kuntotutkimusta (kts alla riskirakenteet). Katteen kunnostus ja uusimiseen varautuminen lähiaikoina ja samalla kattorakenteen vaatimusten mukainen toteutus. Julkisivun puuosien kunnostus/korjaus. Pesutilojen remontointi. Wc- tila 1 remontointi. Kellarin sisäpuolelta eristettyjen rakenteiden kunnostamista kosteusteknisesti toimivaksi. Ilmanvaihdon tehostaminen asentamalla raitisilmaventtiilit. Varautuminen märkätilojen remontointiin. Kellarissa havaitun vuodon syyn selvittäminen ja varautuminen lämmitysvesiputkiston korvaamiseen pintaputkilla. Viemärien kunnostus/sukitus. Riskirakenteet: Tarkastuksella havaittiin seuraavia riskirakenteita: - kellarin maanvastaiset sisäpuolelta koolatut ja eristetyt seinät ja sisäpuolelta koolatut lattiat - maanvastaisen alapohjan kaksoisbetonilaatta - julkisivun tiilimuurauksen ja sen tuuletuksen toimivuus - katon lappeen suuntainen yläpohja Kellarin maanvastaiset sisäpuolelta koolatut ja eristetyt seinät ja sisäpuolelta koolatut lattiat tutkittiin ja rakenteissa ei havaittu kosteudesta johtuvia vaurioita. Kuntotutkimusta suositellaan maanvastaisen alapohjan kaksoisbetonilaatan tarkemman kunnon ja julkisivun tiilimuurauksen ja sen tuuletuksen toimivuuden selvittämiseksi.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

49-441-11-42 ja 49-441-11-356

Hinta

Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

498 000 €

Neliöhinta

4 872,80 € / m²

Kiinnitykset

Kiinnitykset: 163 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset

Lisätietoja maksuista: Arvioitu öljynkulutus ollut noin 5000 l/v ja sähkönkulutus noin 2000 kWh/v.

Kiinteistövero

700 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1960

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Täystiilitalo. Julkisivu rapattu.

Kattomateriaali

Pelti

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2034

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

4 850 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

RA-alue = Loma-asuntoalue Alue varataan loma-asunnoille. Lisärakentamisen myöntämisessä huomioidaan olemassa olevat asuin- ja lomarakennukset.

Kaavatilanne

Yleiskaava

Lämmitys

Öljy

Tilat ja materiaalit