199 000 € 55 m²

Juhannuskatu 8 C, Pohjola, Kähäri, Turku 2h+avok+kph/wc+s

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 209 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pohjola, Kähäri

Kaupunki: Turku

HETI VAPAANA TILAVA JA SIISTI KAKSIO POHJOLASSA!

Lähdetkö ihastumaan tähän viehättävään kaksioon Turun rakastetussa kaupunginosassa, Pohjolassa? Vuonna 1957 valmistunut talo seisoo kauniisti mäen päällä. Keskeinen ja arvostettu sijainti, jonka vetovoima jatkuu totuttuun tapaan. Vieressä Logomo ja juna-asema.

55 m² asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat: kaksi huonetta, avokeittiön sekä lattialämmityksellä varustetun kylpyhuoneen ja oman saunan rentoutumishetkiin. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kiva lännen suuntainen näkymä.

Asuntoa on remontoitu vuonna 2012, ja sauna on tehty LVI-saneerauksen yhteydessä vuonna 2010, joten tilat ovat siistit ja toimivat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole tiedossa. Tässä on loistava mahdollisuus päästä muuttamaan nopeasti, sillä koti on heti vapaana! Mahdollisuus vuokrata autolle piha- tai autotallipaikka.

Täällä viihdyt varmasti – ei muuta kuin ota pikaisesti yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan.
Tervetuloa Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuistoon!

YHTEYSTIEDOT:
Jarkko Saarinen | Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 848 5697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 26.04.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Juhannuskatu 8 C, 20100 Turku
Kaupunginosa: Pohjola, Kähäri
Kohdenumero: 80391289
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 5 713 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+kph/wc+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), keittiösaareke ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Keittiön yhteydessä iso liukuovikaapisto, jossa lisäsäilytystilaa mm. vaatteille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Julkisivu: Rappauksen saumausrajojen tarkistus (5v välein). Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävän ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö 2024
Tehdyt remontit: - B-Talon katon uusinta 1987, - Parvekkeiden laatoitus 1988, - Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat) 1989, - C-talon katon uusinta 1999, - Parvekkeiden maalaus 2003, - Kattojen maalaus 2007, - Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset 2008-2010, - Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus 2011, - Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi 2012, - Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta 2016, - Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus 2016, - Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta 2018, - Kattojen huoltomaalaus 2019, - LTO-laitteiston hankinta 2019, - Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö 2019, - Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus 2020, - Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt 2020, - Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna tehty 2010.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kävelymatkan päässä.
Kiinteistötunnus: 853-071-21-2

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 196 386,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 618,18 € / m²
Velkaosuus: 2 613,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 72,05 € / kk
Hoitovastike: 209 € / kk
Yhtiövastike: 281,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat 60 € / kpl / kk, autopaikkavuokra lämmitetty 20 € / kpl / kk, autopaikkavuokra 15 € / kpl / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 117
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 5 713 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistöpiste Vuori Oy, Veikko Nieminen, veikko.nieminen@kpvuori.fi, 02-2772600
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Todelliset autopaikat 41 kpl. Autotalleja 8 kpl.
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Muut tilat: Eteisessä säilytystilaa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneessa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali