Etusivu Myytävät kohteet 128 m² Kauppilankuja 3, 33730 Tampere 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli – Oikotie 22842110

549 000 € 128 m²

Kauppilankuja 3, Vehmainen, Tampere 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla monen perheen unelmatalo rauhallisella alueella Vehmaisissa!

Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen.

Talon piha on helpppohoitoinen, ei nurmikon leikkuuta. Pihassa on tyylikkäät istutukset ja kivetykset. Taloon kuuluu lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on paikka toisellekin autolle. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppilankuja 3, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
20293845
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
341 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Pinta-alat on tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala on 128m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123 m² ja kerrosala 181 m² ja 250 mm seinävahvuudella 178 m². Pinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin 24m2 on laskettu tekninen tila ja autotalli. Teknisen tilan ja autotallin pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Noblessa -keittiö, jossa integroidut Bosch kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja liesitaso, Savo-liesituuletin , astianpesukone, mikroaaltouuni, Prestige viinikaappi, yläkaapit moottoroidut Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu, työtasot: Dekton, komposiittiallas integroituna tasoon, saarekkeessa puujäljitelmä laminaattitaso, välitila: etsattua pure White -lasia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: 2 suihkua, Hansgrohen sadesuihkut, lattialämmitys, Unidrain linjakaivot Materiaalit: lattia: Laattapiste Collection laattaa seinät: Laattapiste Collection laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: seinä wc Villeroy&Boch, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, iso peili, italialainen valumarmoriallas Materiaalit: seinät: osittain laattatehosteseinä ja osittain maalattu, lattia: laattapiste Collection lattialaatta .
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Tulikiven valkoinen pilarikiuas, valokuituvalaistus, lasiseinä Materiaalit: lattia: laatta, seinät, katto ja lauteet: petsattua haapaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Terassilla varaus ulkoporealtaalle Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattoon upotetut himmentävät led-valaisimet Lasitetulla terassilla screen-kaihtimet moottoroidulla ohjauksella Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-45-4624-2-L1

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
4 289,06 € / m²
Kiinnitykset
305 843,46 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7893 kwh v. 2024. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
751,89 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Perustukset betonirakenteiset, alapohjanrakenne maanvastainen alapuolelta eristetty teräsbetonilaatta puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013 E-luku: 114. Voimassa 16.11.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
341 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2067
Tontin vuokra
2337.8 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukaisen sallittu kerrosala 150 m² asuinrakennukselle + 30 m² autosuoja- ja taloustilaksi. Rakennusluvalla kaavan mukainen sallittu kerrosala on ylitetty 3 m²:llä.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto, Gradon portaat Materiaalit: lattia:
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: sälekaihtimet, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke kippiovella, himmentävät led-valot, iso vaatehuone Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet, iso Schuko liukuovi terassille, himmentävä led-valaistus Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset