:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/832/source/199238372)
Annis Viljander
044 517 1705
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/514/source/222415081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/738/source/219837438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/702/source/222207891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/514/source/222415084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/514/source/222415083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/514/source/222415085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/624/source/221426495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/738/source/219837431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/738/source/219837428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/738/source/219837436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/738/source/219837456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/738/source/219837459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/738/source/219837444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/738/source/219837469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/738/source/219837460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/738/source/219837435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/738/source/219837429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/738/source/219837457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/738/source/219837454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/738/source/219837450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/738/source/219837443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/738/source/219837427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/738/source/219837422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/738/source/219837433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/738/source/219837437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/738/source/219837440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/738/source/219837453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/738/source/219837468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/514/source/222415081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/738/source/219837438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/702/source/222207891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/514/source/222415084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/514/source/222415083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/514/source/222415085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/624/source/221426495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/738/source/219837431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/738/source/219837428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/738/source/219837436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/738/source/219837456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/738/source/219837459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/738/source/219837444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/738/source/219837469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/738/source/219837460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/738/source/219837435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/738/source/219837429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/738/source/219837457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/738/source/219837454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/738/source/219837450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/738/source/219837443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/738/source/219837427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/738/source/219837422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/738/source/219837433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/738/source/219837437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/738/source/219837440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/738/source/219837453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/738/source/219837468)
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Hoitovastike
- 440,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Tapaninvainio, Malmi, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Rauhallinen ja kaunis pihapiiri, kuin rivitaloasumista omalla pihalla!
Hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu kuudesta kaksikerroksisesta luhtitalosta ja sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella omalla tontilla. Nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen asunto, jossa asut lähes kuin rivitalossa – oma länteen avautuva, suojaisa piha tuo mukavasti lisätilaa ja yksityisyyttä arkeen.
Asunnon tehokas ja valoisa pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa kaikkiin tiloihin.
Tässä kodissa on tehty tyylikkäitä ja ajattomia uudistuksia:
– Keittiö on uusittu v. 2021 modernisti ja laadukkain materiaalein
– Kylpyhuone ja sauna uusittu samana vuonna – käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä unohtamatta
– Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneiden kaapistot, erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto
Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja huoltoyhtiö huolehtii pihateiden kunnossapidosta, asuminen on helppoa ja vaivatonta. Asukkaiden käytössä on mm. kuivaushuone, yhteisvarasto sekä suojaisa leikkialue lapsille. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista kuuluvat mukavuuksiin. Halutessasi voit hakea luvan ilmalämpöpumpun asennukselle.
Sijainti on erinomainen; Malmin monipuoliset palvelut ovat alle kilometrin päässä, juna-asemalle kävelet vartissa ja lentokentälle pääset bussilla tai junalla nopeasti. Tammiston ja Jumbon kattavat palvelut vain n. 5 km etäisyydellä.
Katso myös huoneiston 3D-virtuaaliesittely.
Ota yhteyttä – sovitaan sinulle sopiva näyttöaika!
Annis Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
044 517 1705
annis.viljander@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Notkotie 36 D, 00700 Helsinki
- Kaupunginosa
- Tapaninvainio, Malmi, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 21122010
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 049 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+vh+piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu vuonna 2021
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Bideesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: Ulko-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoitus, IV-kanavien puhdistus 2024. Ikkunoiden huolto ja korjaustöitä, leikkipaikan ja pihavarusteiden kunnostus, P-alueen latauspisteiden hankinta 2024-2025. Kylpyhuoneiden omatoimisten korjaustöiden tukeminen 1-2 kylpyhuonetta/vuosi (osakkaat toteuttavat korjaustyöt omalla kustannuksellaan, taloyhtiöltä saa ns. kannustinrahan) 2024-2028. Maassa kulkevien käyttövesi- ja patteriputkien suunnitttelu ja uusiminen 2025-2030 (putkien uusiminen A-, B-, C- ja D-talojen välillä.
- Tehdyt remontit
- Keittiö ja kylpyhuone uusittu vuonna 2021 TALOYHTIÖSSÄ: Asuntojen pääulko-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoitus (ei uusita parvekkeen ovia tai varaston ovia). Tehty loppuvuodesta 2024. P-alueelle autojen latauspisteiden hankinta v,. 2024.Asennettu 2 kpl latauspaikkoja. Kylpyhuonekorjauksia (osakas itse D15), pihalla kulkevien käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneen ja E- sekä F-talon välillä 2023. Kylpyhuoneiden korjauksia 2022 (osakkaan omasta toimesta B 7 ja F21) 2022. Kylpyhuoneen korjaus (vesivahinko) korjaus taloyhtiön toimesta. Kuntotarkoituksen laadinta 2021. Patteriventtiilien uusiminen + verkoston tasapainoitus toteutus v. 2021. Kuntokartoituksen laadinta 2020-2021. Kylpyhuoneen korjaus osakkaan toimesta. Taloyhtiön lvis- ja rakennustekniikka kuntokartoituksen ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laadinta 2020-2021. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesikaton pesu 2020. Patteriverkoston perussäätätyön suunnittelu 2020. Osakkaan toimesta kylpyhuoneen korjaus 2019. Parvekelasituksen luvan hakeminen -19 - 20. Pihan valaistuksen parantaminen -18. Julkisivujen maalaus ja alapohjan kunnostus -17. Vesikattojen kunnostus sekä IV-koneen uusiminen ja ilmanvaihdon säätötyöt v. -14 - 15. Vesikattojen korjaustyö suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus -13. Taloyhtiö osallistuu kylpyhuoneiden omatoimiseen korjauksen kustannuksiin 3500 eurolla, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 5/2010 huoneistokohtainen raportti jaettu osakkaille, lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusinta syksy -09. Parvekkeiden laudoitusten uusiminen -06. Ulko-ovien lukkojen sarjoitus -03. Vesikattojen harjapeltien kunnostus/rakennusten alapohjan tutkiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastus -02. Leikkivälineiden uusiminen, parvekkeiden/varastojen maalauskorjaus -01. Patterien joust.letkuliitt, ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu -99. J-ulkis.lautaverhoilu uusittu -97
- Näkymät
- Vehreät sisäpihanäkymät länteen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu vuonna 2021. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Palvelut: Lidl 864 m, Prisma 864 m, S-market 342 m, Kauppakeskus Malmin Nova 864 m, jossa on K-Citymarket sekä muut Malmin kattavat palvelut. Malmilla myös terveyskeskus 467 m: neuvola, sairaala, hammashoitola ja kirjasto n 1 km. Liikunta: Malmin Palloiluhalli Oy 581 m. Tapanilan Urheilukeskus 1,08 km Koulut: Malmin peruskoulu 409 m, Pukinmäenkaaren peruskoulu. Yläkoulut: Malmin peruskoulu, Pukinmäenkaaren peruskoulu. Helsingin medialukio 1,89 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimmät; Viskuri, Luumu, Puimuri, Ylä-Malmi.
- Lisätiedot
- Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on hyväksynyt 13.12.2000 Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko seuraavin täsmennyksin: liesituulettimen huoneistossa oleva osa kuuluu osakkaalle, asunnon pesukoneen vedenottohana kuuluu yhtiölle, astianpesukoneen hana 3h+k tai sitä suuremmissa asunnoissa kuuluu yhtiön vastuulle. Parvekelasit ovat osakkaan tilaamia omia asennuksia ja niiden korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaan vastuulla. Asuntojen jäähdytykseen käytettävien ilmalämpöpumppujen asennukseen asunnon sokkelin yläpuolelle on annettu osakkaille lupa. Asennusluvan saanti on edellyttänyt hallituksen hyväksyntää laitteelle ja asennuspaikalle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto
Hinta
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 241 623,86 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 478,87 € / m²
- Velkaosuus
- 5 376,14 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 184,32 € / kk
- Hoitovastike
- 440,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 624,52 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kesälinnunpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 049 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy, Pakilantie 3, 00630 Helsinki. Hoitaa talvella kiinteistön hiekoituksen, lumenaurauksen ja ja lumenajopalvelut. Liesituulettimen huoneistoissa oleva osa kuuluu osakkaille, pesukoneen vedenottohana kuuluu yhtiölle, astianpesukoneen hana 3h+k ja suurempien asuntojen kuuluu yhtiölle. Ilmalämpöpumppujen asennukseen asunnon sokkelin yläpuolelle on annettu osakkaille lupa. Asennusluvan saanti edellyttää hallituksen hyväksyntää laitteelle ja asennuspaikalle. Parvekelasituksella on saatu lupa rakennusvalvonnasta v. 2020. Kunnossapitovastuu lasituksesta on osakkaalla.
- Isännöinti
- Janne Marttunen Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki janne.marttunen@shak.fi 09 343 6240 09 343 6240
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Useita bussilinjoja ja Malmin juna-asemalle noin vartin kävelymatka. Sujuvat yhteydet lentokentälle bussilla ja junalla.
- Kuntotutkimus
- 2020 Peruskuntoarvio Conditio 01.12.2020, Kuntokartoitus 2021 Humitor Oy laatinut kylpyhuoneiden ja keittiökaappien alaosien pintakosteusmittaukset.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 22.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Jätekatos ja huolto- ja pyykinkuivausrakennus. Huoneistoissa on koneellinen ilmanpoisto. Kaapeli-TV. DNA Welho ja laajakaistayhteys 10/1 Mbits/s. DNA VALOKUITU PLUS, mutta jakotapa asunnoissa on antenniverkon kautta .
- Muut tilat
- Huoneiston seinät ja katto on maalattu vuonna 2016 ja keittiön seinät ja eteinen syksyllä 2024.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Annis Viljander
044 517 1705
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/375/source/222573287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/465/source/222564934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/774/source/222477550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/183/source/222381096)
