Etusivu Myytävät kohteet 74.5 m² Aihkinkatu 1 C, 33870 Tampere 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv – Oikotie 22840118

269 000 € 74,5 m²

Aihkinkatu 1 C, Vuores, Mäyränmäki, Tampere 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
417,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores, Mäyränmäki
Kaupunki
Tampere

SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO TARJOLLA VUOREKSEN ISOKUUSESTA!

Tämä upea koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen hienoudet tulevat kunnolla esiin. Valtava lasitettu parveke suuntaa aamuaurinkoon, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on kauniisti kulkeva valo. Näkymät ovat avarat joka suuntaan, ja katseen voi suunnata niin metsään kuin Vuoreksen futiskentällekin. Taloja ei ole vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.

Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja hieno rimaseinä jakaa tiloja ja luo kotiin kiinnostavuutta. Myös säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennyskin hoituu ilmalämpöpumpun avulla.

As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanavaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset.

Vuokrattavissa autokatospaikka 35 €/kk.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
milla.uusitalo@muutoslkv.fi

IG: @muutosmilla

Perustiedot

Sijainti
Aihkinkatu 1 C, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores, Mäyränmäki
Kohdenumero
20730375
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uuden veroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puustellin keittiö, integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku x 2, suihkuseinä x 2, allas ja allaskaappi, bidé-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas ja allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2024 ilmalämpöpumppu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 takuukorjauksia
Näkymät
Valtavalta lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät jalkapallokentälle, ei taloa edessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea lasiseinäinen sauna, tornikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 610,74 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
417,20 € / kk
Yhtiövastike
417,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuorespalvelun tietoliikennemaksu 6,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy xA1, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 84. Voimassa 12.2.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
725 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2079
Tontin vuokra
23026.52 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL linjat 5,33,35
Kuntotutkimus
2023 vuositarkastuksen ennakkotarkistus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vuorespalvelu tietoverkko 100M/100M (valokuitu lounea), kaapeli-tv. Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot. Tontin yhteisomistus: YH-Tammi Oy, 66,667 % , As. Oy xA1, Tampere 33,333 %. Tontin jakamisesta sovittu hallinnanjakosopimuksella.
Muut tilat
Lattiat parketti, seinät maalattu/ tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parketti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parketti, seinät maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset