- Velaton hinta
- 269 000 €
- Hoitovastike
- 417,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kaupunki
- Tampere
SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO TARJOLLA VUOREKSEN ISOKUUSESTA!
Tämä upea koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen hienoudet tulevat kunnolla esiin. Valtava lasitettu parveke suuntaa aamuaurinkoon, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on kauniisti kulkeva valo. Näkymät ovat avarat joka suuntaan, ja katseen voi suunnata niin metsään kuin Vuoreksen futiskentällekin. Taloja ei ole vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.
Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja hieno rimaseinä jakaa tiloja ja luo kotiin kiinnostavuutta. Myös säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennyskin hoituu ilmalämpöpumpun avulla.
As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanavaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset.
Vuokrattavissa autokatospaikka 35 €/kk.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
IG: @muutosmilla
Perustiedot
- Sijainti
- Aihkinkatu 1 C, 33870 Tampere
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kohdenumero
- 20730375
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 725 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Lähes uuden veroinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puustellin keittiö, integroidut kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku x 2, suihkuseinä x 2, allas ja allaskaappi, bidé-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas ja allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtaimistovarasto
- Tulevat remontit
- Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
- Tehdyt remontit
- 2024 ilmalämpöpumppu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 takuukorjauksia
- Näkymät
- Valtavalta lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät jalkapallokentälle, ei taloa edessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Upea lasiseinäinen sauna, tornikiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 3 610,74 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 417,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 417,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuorespalvelun tietoliikennemaksu 6,20 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy xA1, Tampere
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku 84. Voimassa 12.2.2032 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 725 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2079
- Tontin vuokra
- 23026.52 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL linjat 5,33,35
- Kuntotutkimus
- 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkistus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 11. autohallipaikkoja: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vuorespalvelu tietoverkko 100M/100M (valokuitu lounea), kaapeli-tv. Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot. Tontin yhteisomistus: YH-Tammi Oy, 66,667 % , As. Oy xA1, Tampere 33,333 %. Tontin jakamisesta sovittu hallinnanjakosopimuksella.
- Muut tilat
- Lattiat parketti, seinät maalattu/ tapetti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat parketti, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiat parketti, seinät maalattu.
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni