Etusivu Myytävät kohteet 46.5 m² Siilotie 25 A, 90520 Oulu 2h,k,kph/wc,s,parveke – Oikotie 22839931

199 000 € 46,5 m²

Siilotie 25 A, Toppilansalmi, Toppilansaari, Oulu 2h,k,kph/wc,s,parveke

Kati Mäkinen
Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
148,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi, Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Ylimmän kerroksen (5/5) näyttävä kaksio vesistönäkymillä! Keskeinen sijainti ja historiaa huokuva ympäristö ovat oiva yhdistelmä. Lämmitys tässä hissillisessä yhtiössä tapahtuu kaukolämmöllä ja hoitovastike on varsin edullinen 3,20 € / m². Autopaikka viereisestä hallista on ostettavissa hintaan 15 000 €.

Jo porraskäytävässä huomaat, että nyt ei ole kyseessä se tavallisin yhtiö Toppilansalmesta. Käytävien hotellimaiset kokolattiamatot ovat rakennuksen henkeen sopivia. Huoneistossa jatkuu sama, tyylikkäästi toteutettu sisustus; puupaneelein somistetut väliseinät sekä rouhea betoni tuo aivan omanlaista tunnelmaa. Somalta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat meren ja avaran sisäpihan suuntaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston mukavan viileänä helteilläkin. Kylpyhuone on nykyaikaan sopivasti avara, ja komea sauna on varustettu täyslasiseinällä. Todella viihtyisä ja lämminhenkinen koti, johon ihastut varmasti!

Alaovelta pääset suoraan ympäristön vesistömaisemiin. Merelle täältä ei myöskään ole pitkästi ja Toppilansaaresta löytyy todella runsaasti metsäisiä maastoja kierreltäviksi. Nallikarin alati kehittyvät virkistysmahdollisuudet ovat reilun 5 minuutin pyöräilymatkan päässä! Rakastat sitten hiihtämistä, retkiluistelua, meressä uimista, melomista tai pyöräilyä, täältä löytyy näihin kaikkiin mahtavat puitteet! Talon alakerrassa on saatavilla myös Mainiokoti Vuoksin ympärivuorokautisia hoivapalveluja, joten paikka sopii myös ikäihmiselle erinomaisesti.

As Oy Tervahovin Mylly on rakennettu kokonaan uusiksi vanhaa myllyrakennusta mukaillen vuonna 2021. Arkkitehdin suunnittelema betonitalo on säilyttänyt ulkokuoren joka sopii ympäristön maisemaan. Siilotien päädyssä sijaitseva yhtiö on rauhallinen sijainniltaan. Oulun monipuolisimpiin ruokakauppoihin lukeutuva K-Supermarket Toppila on vain muutaman sadan metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat joustavat, kuljet sitten omalla autolla taikka julkisilla. Kivenheiton päästä löytyy jo kuntosali sekä kampaamo, ja palveluita lisätään jatkuvasti. Sijainti on siis kerrassaan jännittävä ja eritoten kehittyvä, sillä uusi asuntomessualuekin löytyy lähistöltä. Urbaania kaupunkielämistä parhaimmillaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Kati Mäkinen p.040 1388669, kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 25 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi, Toppilansaari
Kohdenumero
80391807
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 761 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, suihkuseinä ja suihku. Tilava kylpyhuone, samassa kodinhoitotilaa. WC (1): WC-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja reilun kokoinen häkkivarasto kellarissa
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, joten ei suunnitteilla olevia isompia korjauksia.
Näkymät
vesistönäkymät, sisäpihalle päin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Toppila n. 500m. Tokmanni n. 850m. Tuiran terveysasema ym. palvelut alle 2km. Nallisport noin 1 km. Oulun keskusta n. 3,3km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikalla lunastuslauseke: ei koske kauppaa jossa ostetaan samalla asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
84 647,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 279,57 € / m²
Velkaosuus
114 352,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
869,55 € / kk
Hoitovastike
148,80 € / kk
Yhtiövastike
1 018,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainan kerralla pois, ostaja vastaa lainan pois maksamiseen liittyvistä kustannuksista. Rahoitusvastiketta ei enää peritä, mikäli yhtiölainaosuuden (asunnon velaton hinta) maksaa pois kaupantekohetkellä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Tervahovin Mylly
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
2 761 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
5 698,37 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Mika Keckman, 08 415 411 85
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, lähin bussipysäkki n. 400m.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 41 autopaikkaa, autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka AHP B22 (osakenumerot 22227-22227) myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 15 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 22,40 €/kk.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: seinissä paneeli / maali, lattia parkettia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Nykyaikainen tuplaliukuovi -kulku makuuhuoneeseen, mahdollistaa kalustamisen juuri haluamallasi tavalla.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs panelointi osassa seiniä sekä betonipintoja
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset