Etusivu Myytävät kohteet 127 m² Kirjomäki 12, 02750 Espoo 5h,k,kph,s – Oikotie 22839801

729 000 € 127 m²

Kirjomäki 12, Kuurinniitty, Espoo 5h,k,kph,s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kaupunki
Espoo

Unelmiesi koti odottaa – moderni ja energiatehokas talo rauhallisella omalla tontilla

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, neljän makuuhuoneen kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja käytännöllisyyden kauniilla omalla tontillaan. Tämä A-energialuokan talo hyödyntää maalämpöä, tarjoten kustannustehokasta asumista.

Alakerrassa sinua odottaa vaikuttava, korkeakattoinen olohuone, joka tulvii luonnonvaloa ja luo tilan tuntua. Vaalea ja moderni keittiö on suunniteltu kokkausnautintoja silmällä pitäen, ja sen yhteydessä on tilava ruokailualue. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti vierashuoneeksi tai työtilaksi.

Tyylikäs portaikko johdattaa yläkertaan, jossa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa työtila sekä moderni kylpyhuone. Jokainen huone on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta perheen jokaiselle jäsenelle.

Alakerran kylpy- ja saunatilat kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Kodinhoitohuone on suunniteltu helpottamaan arjen askareita, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa. Huolella valitut pintamateriaalit ja harmoninen värimaailma luovat ajattoman tunnelman, joka jatkuu läpi koko talon.

Pihalla on kahden auton katos sekä reilun kokoinen lämmin varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille ja muille tarpeille. Nurmikkoinen piha-alue on oiva leikkipaikka lapsille tai rentoutumishetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, tarjoten turvallisen ja seesteisen asuinympäristön. Päiväkoti on vain muutaman askeleen päässä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Viihtyisä ja lapsiystävällinen naapurusto sekä kävelymatkan päässä olevat kaksi lähikauppaa tekevät arjen asioinnista vaivatonta.

Espoon keskuspuiston läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtoreitit sekä kuntoportaat ovat helposti saavutettavissa, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia luonnon helmassa. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta ja harkittua asumista rauhallisessa ympäristössä. Tule ja koe itse, miten tämä koti täyttää unelmiesi kodin kriteerit!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirjomäki 12, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kuurinniitty
Kohdenumero
20234450
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
722 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1. krs kerrosala 93,5m2 2. krs kerrosala 59m2 varastorakennus 23m2 Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Pieneläinverkko on asennettu ulkolaudoituksen alareunan tuuletusrakoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: yläikkunoiden moottoroidut rullaverhot sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-20-6-8

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
729 000 €
Neliöhinta
5 740,16 € / m²
Kiinnitykset
250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero: 1 037 € (2024). Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkö: 11 766 kWh (2023) Vesi: n. 20 €/hlö/kk Jäte: 64 €/ vuosi Elisa kaapeli-tv: 10,11 €/kk (Elisan kuitu tulee myös taloon) Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
722 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
If Talotarkastus 21.3.2024 Radonmittaus 27.3.2024-26.5.2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus tontilla on 144 kem2, jonka lisäksi tontille saa rakentaa kaavaan merkityn rakennuksen lisäksi kylmiä autotalli- ja varastotiloja enintään 20 % annetusta kerrosalasta (29 kem2), yhteensä 173 kem2. Tontilla käytetään rakentamiseen yhteensä 180 kem2, josta asuinrakennusosaan 153 kem2 ja lisärakennusoikeutta 27 kem2. Maankäyttö- ja rakennuslain 115 §:n 3 momentin mukainen ulkoseinän 250 mm vahvuuden ylittävä osa on 9 kem2. Varsinainen rakennusoikeus käytetään kokonaan, lisärakennusoikeutta jää käyttämättä 2 kem2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset