220 000 € 71 m²

Rastilantie 2 C, Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen, Helsinki

Suomen AsuntoSatama Oy

Solvikinkatu 9, 00990 Helsinki

Erkki Murto-Koivisto

045 111 4211

Velaton hinta: 220 000 €

Hoitovastike: 365,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Etsimäsi kotirasti

Olisiko tässä ratkaisu pitkään aivonystyröitäsi hiertäneeseen kotiyhtälöön? Rasti, jota olet etsinyt.

Vaakakupin toisella puolella on siisti asunto + palkittu taloyhtiö + isot remontit tehty + oma tontti + hyvä sijainti, toisella 220 000 euroa (3100 € / m2). Se on lyömätön hinta-laatu -suhde Vuosaaren asuntomarkkinoilla. Vastikään tehdyn linjasaneerauksen (1000 €/m2) ja oman tontin (800 €/m2) osuus tuosta hinnasta on jo 2/3.

Upealla paikalla sijaitsevan hissitalon kerroksissa sijaitsevasta valoisasta asunnosta on kauniit, esteettömät kaupunkinäkymät.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

P.S. Pitkään odotetun tonttikaupan toteutumisen jälkeen kauppa on piristynyt Säästörastissa, tässä yhdessä Vuosaaren parhaimmista taloyhtiöistä. Suma purkautuu ja hinnat ovat kääntyneet nousuun.

Perustiedot

Sijainti: Rastilantie 2 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kohdenumero: 80390410
Kerros: 3 / 8
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 16 997,8 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurauta. Keittiökaapit on uusittu vuonna 2014.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 - 2028: 2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset 2024-2025 Putkiremontin takuukorjauksia 2026-2028 Juoksevia pienkorjauksia
Tehdyt remontit: 1990-1991 Julkisivuremontti 1999 Lukostojen vaihto2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 linjasaneeraus Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lidl kauppa - etäisyys 100m Kauppakeskus Columbus - etäisyys 1,3km. Vuosaaren urheilutalo/uimahalli - etäisyys 800m.

Hinta

Velaton hinta: 220 000 €
Myyntihinta: 184 406,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 098,59 € / m²
Velkaosuus: 35 593,95 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 174,75 € / kk
Hoitovastike: 365,75 € / kk
Yhtiövastike: 540,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Saunamaksu 12€ Saunamaksu joka toinen viikko 7€/kk Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästörasti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 232
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 16 997,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja on yhtiössä 228kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja on 128kpl.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali