Etusivu Myytävät kohteet 46 m² Nahkakuja 3 A, 33230 Tampere 2h+kt+parveke – Oikotie 22839442

298 000 € 46 m²

Nahkakuja 3 A, Pyynikki, Tampere 2h+kt+parveke

Leo Aalto
Leo Aalto

0505001171

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän ajattoman tyylikkääseen asuntoon!

Tämä koti yhdistää tyylikkyyden ja modernin mukavuuden! Koti sijaitsee As Oy Tampereen Pyynikin Patruunassa, omatonttisessa, vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vanhan tehdaskiinteistön tunnelmaan.

Asunnon huoneet ovat avaria ja valoisia. Suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus luovat tilan, jossa on tilaa elää ja hengittää. Vanha tiiliseinä tuo särmää ja viehättävää historiallista ilmettä, joka yhdistyy täydellisesti nykyaikaisiin yksityiskohtiin. Tyylikäs keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo rentoutua ja nauttia arjesta. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä.

Pyynikin Patruuna on rakennettu huolellisesti arkea helpottavin ratkaisuin. Huoneistojen lämmitystä voit säätää kätevästi huonekohtaisesti kosketusnäytöllisellä säädöllä, mikä tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Asunnon sijainti on täydellinen: Tahmelan ja Pyynikin harjun upeat maisemat, ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen ympäristö tekevät asuinpaikasta idyllisen. Silti kaikki keskustan palvelut ovat vain noin 3 km päässä, ja matka taittuu vaivattomasti julkisilla kulkuneuvoilla, kävellen tai polkupyörällä. Pyynikin Trikoon alueella kehittyvät palvelut kuten aamiais- ja lounaskahvila, ravintola, mikropanimo ja kuntosali tekevät arjesta entistäkin sujuvampaa ja mukautuvat hyvin asukkaittensa tarpeisiin.

Tule tutustumaan ja rakastu tähän kotiin, joka tarjoaa niin historian tunnelmaa kuin modernia mukavuutta!

Perustiedot

Sijainti
Nahkakuja 3 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20868575
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
3 613 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
18.4.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan selvitys kunnossapitotarpeista: - 2024 vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. - 2025 Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan (suositeltu). - Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 18.4.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2024: IV-kanaviston nuohous ja säätö.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
6 478,26 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike
207 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 124. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 613 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy puh. 033466180, 0400635705 s.posti: huolto@siiki.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Kononen Tero puh. 010 228 1449 s.posti: tero.kononen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jäähdytysjärjestelmä: viilennyskonvektorit Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto Yhtiössä järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2023, joka päätti IV nuohousten ja julkisivupesujen tilaamisesta hoitoylijäämällä kulut kattaen. Toimenpiteet suoritetaan tilikaudella 2024. Yhteiset kuntoilu- hyvinvointitilat valmistuivat Asunto Oy Pyynikin Mestarin tiloihin 2023.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset