/ot-real-estate-mediabank-prod/254/723/source/221327452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/996/source/221699260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/747/source/219747885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/747/source/219747889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/747/source/219747886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/747/source/219747884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/723/source/221327446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/747/source/219747882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/747/source/219747887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/996/source/221699261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/747/source/219747876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/747/source/219747883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/747/source/219747888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/996/source/221699258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/723/source/221327452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/996/source/221699260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/747/source/219747885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/747/source/219747889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/747/source/219747886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/747/source/219747884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/723/source/221327446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/747/source/219747882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/747/source/219747887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/996/source/221699261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/747/source/219747876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/747/source/219747883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/747/source/219747888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/996/source/221699258)
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Hakuninmaa, Kaarela, Hakuninmaa, Maununneva, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Iso ja valoisa läpitalon kaksio 57m², runsaasti luonnonvaloa ja erinomainen sijainti. Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisä makuuhuone, parveke ja erillinen keittiö. Avoimet ja selkeät tilat luovat tunnelmaa, ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille. Kylpytilat ja sauna on remontoitu 2024 taloyhtiön puolesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2 h+k+s.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Keskuspuiston upeat lenkkipolut ja Paloheinän monipuoliset urheilu alueet ovat aivan nurkan takana.
Sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin ensiasunnoksi.
+ Läpitalon huoneisto
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Oma sauna ja remontoitu kylpyhuone 2024
+ Avara olohuone
+ Hyvät ja nopeat yhteydet pääkaupunki alueelle
+ Rauhallinen sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Perhekunnantie 9 F, 00430 Helsinki
- Kaupunginosa
- Hakuninmaa, Kaarela, Hakuninmaa, Maununneva, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20691837
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 340 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,s,et,p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tilava keittiö
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2029: 2024 Viemäriputkien puhdistus ja kuvaus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 - 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Ilmanvaihtokoneiden huolto, Taloyhtiön palovaroittimien uusinta 2025 - 2029 Lämmönsiirtimen uusinta (uusittu v. 2008), Lämpöverkoston säätö, termostaattien ja venttiilien huolto/vaihto 2028 – 2029 Pihan, valaistuksen ja leikkipaikan kunnostus, Parkkipaikkojen kunnostus ja asvaltointi Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämpökanaalien uusiminen, talot A-G ja F-G ja E-G, Kylpyhuonesaneeraus (26 kpl, 13 erillis-wc:tä). Saneerausta ei tehty huoneistoissa B7, C11 ja G26. Korjauksessa on mukana myös pesulan ja mankelihuoneen seinät ja lattiat sekä kerhohuoneen vessa. Takuuaika päättyy 7.11.2026. 2024 Julkisivujen korjaus- ja maalausurakka 2023 Pesulan koneet uusittu, piharasian muutos latausautoille 4 kpl 2022 Autopaikkojen sähkösuunnitelma 2022 Kiireiset viemärikorjaukset suoritettu (A-talon pääty ja E-talon pääty) 2021 Suoritettu viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemärissä havaittu muutama painautuma, jotka vaativat korjausta 2022-2023. 2021 Piha- ja parvekeovien uusinta 2021 Kolmen piharasian muuttaminen lataustolpaksi 2019 Varastojen ulko-ovien paneeleiden vaihto ja maalaus 2018 Hormien nuohous- ja säätötyöt 2018 Ikkunoiden maalaus + vesipellit 2018 Dir-Air -tuloilmaventtiilien asennus 2017 Hiekkalaatikon uusinta ja leikkikentän kalusteiden puhdistus ja maalaus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien tarkastukset 2016 Vuotovahtien asennus allaskaappeihin 2016 KPH:den huonokuntoisten silikonisaumojen vaihto 2016 Vesikalusteiden korjauskierros 2016 Piha-alueen ja jalankulkuväylän kunnostus 2016 Autolämmityskeskuksen uusiminen 2015 Luhtik+port. betonipaikkaukset 2015 Huoneistojen ovien uusiminen/korjaus 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2014 Vesikaton ja rännien uusiminen 2013 Vesikaton hankesuunnittelu, lukituksen uusinta 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2010 Julkisivujen ja autokatosten maalaus 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Leikkialueen kunnostus 2008 Kaukolämpölaitteet uusittu 2007 Piha-alueen teräskalusteiden ja kuiv. huoneen seinän ja oven maalaus 2006 Ikkunoiden, parvekeovien, huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus 2005 Lämmitysverkoston, liittimien ja termostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2003 Porrashuoneiden ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus A- ja B-talo 1999 Varastorakennuksen, autokatoksen ja parvekkeiden kaideseinien maalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market n.1,5km Kauppakeskus Kaari n.2,5km Koulut: Peruskoulu n.1,5km Päiväkoti: Lähellä Lisätietoa palveluista: Liikunta- ja jäähalli n. 1,2km
Hinta
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 157 562,75 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 771,93 € / m²
- Velkaosuus
- 437,25 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 15 € / kk
- Hoitovastike
- 313,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 328,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autokatospaikka 20€/kk, autopaikka lämmitys tolpalla 10€/kk ja autopaikka 5€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Serkun-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 340 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki Laurinmäenkuja 3A 2.krs, 00440 Helsinki Puh. 010-270 8250 kannelmaki@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Iskurit Oy , Antti Härmä Pohjoinen Hesperiankatu 15A, 00260 Helsinki Puh. 020-730 1330 antti.harma@iskurit fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Julkisivujen kuntoarvio ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012 Vesikaton kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 17. sähköpistokkeita: 13.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesula, kuivaushuone, kerhotila, lämmönjakohuone, irtaimistovarastot, ulkoilu- ja lastenvaunusuojat.
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappio, parveke.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/113/source/209311762)
Antti Pohjanmeri
040 503 7169
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/885/source/222588200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/365/source/222563044)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/955/source/222559416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/055/source/222550790)
