/ot-real-estate-mediabank-prod/385/337/source/219733583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/337/source/219733582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/337/source/219733562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/337/source/219733565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/337/source/219733574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/337/source/219733558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/337/source/219733566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/337/source/219733567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/337/source/219733564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/337/source/219733572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/337/source/219733581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/337/source/219733559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/337/source/219733570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/337/source/219733560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/337/source/219733569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/337/source/219733575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/337/source/219733573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/337/source/219733563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/337/source/219733568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/337/source/219733557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/337/source/219733571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/337/source/219733561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/337/source/219733771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/337/source/219733576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/337/source/219733580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/337/source/219733578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/337/source/219733579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/337/source/219733583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/337/source/219733582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/337/source/219733562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/337/source/219733565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/337/source/219733574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/337/source/219733558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/337/source/219733566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/337/source/219733567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/337/source/219733564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/337/source/219733572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/337/source/219733581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/337/source/219733559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/337/source/219733570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/337/source/219733560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/337/source/219733569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/337/source/219733575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/337/source/219733573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/337/source/219733563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/337/source/219733568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/337/source/219733557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/337/source/219733571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/337/source/219733561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/337/source/219733771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/337/source/219733576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/337/source/219733580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/337/source/219733578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/337/source/219733579)
- Velaton hinta
- 639 000 €
- Hoitovastike
- 461,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 21
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kaupunki
- Helsinki
81 neliön maisema-huoneisto tornitalon 21.kerroksessa
Tässä asunnossa keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Asunnon viherhuone sijaitsee olohuoneen jatkeena ja se voidaan pitää osana olohuonetta tai rajata erillisellä lasiseinällä muusta huoneistosta. Asunnossa on suuret maisemaikkunat, joista avautuu kauniit näkymät Lumon tornitalon ja meren suuntaan ja sekä pohjoiseen Arabianrantaan ja Vanhankaupunginselälle.
Keittiö on hyvin varusteltu ja siinä on jääpalakoneella varustettu kylmälaite ja saareke, jonka ympärille on mukava kokoontua. Voit ihailla merimaisemia niin kokkaillessa kuin ruokaillessakin. Kylpyhuone on tilava ja pinnoiltaan vaalea. Tilassa on erillinen nurkkaus pesutornille, väljä pesesytymistila kahdella suihkulla ja uudenveroinen sauna.
Asunnossa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja se soveltuu erinomaisesti myös perheasunnoksi. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on korkeat liukuovikaapistot, jotka jatkuvat keittiön puolelle. Tämän lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on omat kaapistot. Asunnon käytössä on myös erillinen häkkivarasto yhtiön kellaritiloissa.
Asuminen Helsingin korkeimmassa talossa on mutkatonta. Kaikki päivittäispalvelut sijaitsevat vain hissimatkan etäisyydellä Kauppakeskus REDI:ssä. Kauppakeskuksesta löytyy oma metroyhteys ja iso parkkihalli, josta on mahdollista vuokrata pysäköintioikeus (lisätietoja palveluista löydät: https://www.redinmajakka.fi).
Asuintalon pääsisäänkäynnin yhteydessä toimii aulapalvelu ja yhtiön 33.kerroksessa sijaitsevat hulppeat yhteistilat, joita asukkaat saavat vuokrata huokein hinnoin. Asukkaiden käytössä on muun muassa juhlatilat erillisellä keittiöllä, isot saunaosastot paljuineen sekä lasitettu kattoterassi. Asumisviihtyvyyden viimeistelee asukkaiden käytössäoleva juuri valmistunut kuntosali, sekä lasten leikkialue 5.kerroksessa.
Kalasatama on trendikäs ja uusi merellinen asuinalue, joka kehittyy koko ajan. Mainiot lenkkimaastot alkavat kotiovelta ja lähin päiväkoti ja koulu sijaitsee nurkan takana. Alueen monipuolista kaupunki- ja ruokakulttuuria tarjoilevat Suvilahden kulttuurikeskus sekä Teurastamo.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Ilona Lähde LKV
Sisustusarkkitehti
0505057778
ilona.lahde@glik.fi
Glik Tampere Oy LKV
Keskustori 7
33100 Tampere
Tutustu tietosuojakäytäntöömme https://www.glik.fi/rekisteriseloste
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kohdenumero
- 20073319
- Kerros
- 21 / 35
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kt+s ja pinta-ala 81m2. Viherhuone 9m2 voidaan rajata erillisellä lasiseinällä muusta huoneistosta tai pitää osana olohuonetta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+wc+viherh.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Häkkivarasto K3-kerroksessa
- Tulevat remontit
- Tulevan viiden vuoden korjaustarpeet Kunnossapitotarveselvityksen 4.4.2024 mukaan: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. SRV toteuttaa lisätyönä hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentamisen. Alustavan aikataulun mukaan työt alkavat maaliskuun alussa. SRV tiedottaa rakennustöistä tarkemmin erikseen, kun aloitusajankohta on tarkentunut. Taloyhtiön osuus kustannuksista rahoitetaan osana tilikauden talousarviota.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Terassikalusteiden uusinta 2024 Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024 Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko, korjaukset kerroksissa 19-29. 2024 Kuntosalin laajennus
- Näkymät
- Kauniit näkymät viherhuoneesta Lumon tornitalon suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneista avarat näkymät pohjoiseen Arabianrantaan ja Vanhankaupunginselälle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Redin kattavat palvelut vain hissimatkan etäisyydellä kotiovesta. Koulut: 800m Kalasataman peruskoulu 1,5km Vallilan Ala-aste 2km Stadin Ammatti- aikuisopisto 2,6km Yrkehögskolan Arcada 2,9km Helsingin Yliopisto Kumpulan Campus Päiväkoti: 300m Päiväkoti Pikkutylli 450m Päiväkoti Kalasatama 1km Päiväkoti Pääskylä 1,2km Päiväkoti Louhi 1,8km Päiväkoti Kaisla 1,9km Touhula Lisätietoa palveluista: 1,3km Mustikkamaan Liikuntapuisto 1,4km Korkeasaaren eläintarha 2,5km Linnanmäki 2,5km Kumpulan kasvitieteellinen puutarha 3,4km Allas Sea Pool 3,4km Käpylän liikuntapuisto
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 639 000 €
- Myyntihinta
- 561 993,74 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 875 € / m²
- Velkaosuus
- 77 006,26 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 526,50 € / kk
- Hoitovastike
- 461,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 988,20 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 1/24 yhtiökokouksen päätöksen mukaan 1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen kulutuksen mukaan ja ennakkomaksua ei peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 282
- Kerroksia
- 35
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- bitumikermi
- Energialuokka
- C2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2029.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy puh. 020 570 0200
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy puhelin 020 198 6700 Timo Metsälä asiakaspalvelu@aarre.com
- Kaavoitustiedot
- Helsingin rakennusvalvonta Työpajankatu 8, 00580 Helsinki puhelin 09 3102611
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kauppakerroksen 3.kerroksesta metroyhteys päärautatieasemalle 10 minuutissa. 170m Raitiovaunupysäkki (H0861), josta 11min matka Pasilaan. 200m Bussipysäkki Kalasatama (M) bussit 55, 16 keskustaan 13minuutissa
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on sopinut vuositakuukorjauksiin liittyvät erimielisyydet SRV:n kanssa 6.2.2024 allekirjoitetulla sopimuksella. Rakentamisvaiheen vakuuden jäljellä oleva määrä on 1.100.000 euroa per 13.9.2024. Sopimuksen tarkoituksena on se, että pidätetty rakennusvaiheen vakuus alennetaan kattamaan julkisivuissa havaittuja perustajaosakkaan vastuulle kuuluvia korjaus- ja kunnossapitotarpeita. Pidätettävä vakuus kohdennetaan erityisesti julkisivujen ns. shadow boxien vaihtamiseen ja niiden mahdolliseen uusimistarpeeseen, sekä lasisten julkisivuelementtien epäiltyyn höyrynsulun tiivistystarpeeseen. Osa vakuudesta kohdennetaan osapuolten erikseen sopimiin pienempiin vuosikorjaustöihin. Pidätettyä vakuutta alennetaan sopimuksessa tarkemmin kuvatulla tavalla vaiheittain korjaustöiden edetessä siten, että vakuus kokonaisuudessaan vapautuu viimeistään 15.11.2029, ellei julkisivussa tai sen rakenteissa ole tuolloin korjaamattomia, SRV:n vastuulle kuuluvia korjaustarpeita. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan huoneistojen viherhuoneille. 16.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että kuntosalin laajennushankkeen uusi kokonaisbudjetti on enintään 230.000 euroa jan se rahoitetaan pääosin edellisten tilikausien ylijäämällä ja muilta osin osana tilikauden talousarviota. Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja One4all PNT varausjärjestelmä/asukasportaali yhteistilojen varausta varten. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/819/source/211918238)
Ilona Lähde
0505057778
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/804/source/221408077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/093/source/221390339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/583/source/221385289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/253/source/221352983)
