54 000 € 49,5 m²

Reppurinkatu 4 C, Mukkula, Lahti 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 54 000 €

Hoitovastike: 227,48 € / kk

Asuinpinta-ala: 49,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mukkula

Kaupunki: Lahti

Siisti kaksio Lahden Mukkulasta!

Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea kompakti keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone on tilava. Uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat tehtynä. Hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin omalla autolla. Hyvät ulkoilumaastot, lenkkipolut ja Mukkulan kartano sekä uimaranta kävelymatkan päässä. Mukkulan ostoskeskus sijaitsee kivenheiton päässä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

- Neliöt Liikkuu LKV #3 myyjä vuonna 2024 -
- Yli 70 onnistunutta asuntokauppaa vuonna 2024 -

Perustiedot

Sijainti: Reppurinkatu 4 C, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Mukkula
Kohdenumero: 21017822
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Tontin pinta-ala: 33 315 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS • Noin 15 parveke-elementin korjaus, vrt. v. 2022 tehty kuntokartoitus • Aulojen kunnostus • Ikkunaremontin suunnittelu
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1997 julkisivu-, katto- ja parvekeremontti, (parv.lasit yksityisiä) 2001 saunaremontti: talo 3 2002 käyttövesisaneeraus 2002 lämmönjakohuoneet 2002 alajakokeskus 2002 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 saunasaneeraus: talot 2 ja 4 2008 jätekatokset: 3 kpl 2009 Pihasaneeraus: talo 2 2012 ulko-ovien uusiminen 2012 lukituksen uusiminen (Abloy sento) 2017 kylmiö, Reppurinkatu 2, poistettu käytöstä (purettu) 2018 - 2019 linjasaneeraus: perinteinen menetelmä, kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti, jossa putket ym. valmiina elementin sisällä, KoKa- huoneistokohtaiset vesimittarit, Iloq-lukitusjärjestelmä. Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä talo 3 ja talo 4. Sähköpääkeskuksien uusiminen ja syöttökaapelien uusiminen. Palohälytinjärjestelmä. Porraskäytävien savunpoistoikkunat. Kylmiöt, talot 3 ja 4, poistettu käytöstä (purettu). Taloon 4 tehty asukkaiden käyttöön kerhotilat, jossa on minikeittiö ja modeemiyhteys nettiin. Talo 4 alapohjan puhdistus. 2020 Porrasvalaisimien uusimista. Numerovalaisimet (kuutiot) ja porrasvalojen painonapit. Talo 2, lämmönjakohuone, automaation uusiminen 2021 pysäköintiruutujen maalausta, asfalttikorjauksia, talo 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia, talot 3,4 ja 2 julkisivujen pesuja, talo 3 leikkialueen valaisimien lisäystä (2 kpl). 2022 autotallien ovien ja ovilinjan verhouspaneelien huoltomaalaus, Reppurinkatu 4 vesikaton saneeraus: pohjarakenteen uusiminen, räystäskorujen ja syöksyjen uusiminen, räystäskourujen sulatuskaapelointi, valokatteiden uusiminen, vaakatason turvavaijerijärjestelmä henkilösuojainten kiinnitystä varten. 2023 Parvekekaide-elementtien korjausta 4-talossa
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 54 000 €
Myyntihinta: 30 170,41 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 090,91 € / m²
Velkaosuus: 23 829,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 195,43 € / kk
Hoitovastike: 227,48 € / kk
Yhtiövastike: 422,91 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mukkulan City
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 190
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2033.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 33 315 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2030
Tontin vuokra: 53100 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TotoPro Oy
Isännöinti: Oiva Isännöinti Lahti Oy Anssi Saarinen p. 020 7344 888
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 32.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.