Etusivu Myytävät kohteet 73.5 m² Neulastie 2 C, 00410 Helsinki 3h, avok, kph, terassi – Oikotie 22818905

190 000 € 73,5 m²

Neulastie 2 C, Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 3h, avok, kph, terassi

Merveille Bivu
Merveille Bivu

040 3500 451

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
378,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja oma rauha. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet tarjoavat loistavan pohjan niin arjen sujuvuuteen kuin oman tyylin toteuttamiseen. Iso, suojaisa terassi toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, rentoutumiseen tai kesäillan illalliselle.

Olohuoneesta avautuu suora käynti terassille, ja oma sisäänkäynti tuo mukavasti yksityisyyttä ja rivitalomaista tunnelmaa. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia – tänne mahtuvat niin leveä sänky kuin työpistekin ilman kompromisseja. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tekevät arjesta selkeämpää ja helpompaa.

Asunnon vahvuudet:

// Iso, suojaisa terassi omalla sisäänkäynnillä
// Esteetön kulku – sopii myös liikuntarajoitteisille
// Autopaikka saatavilla, tolppa ja sähköauton latausmahdollisuus
// Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö
// Edullinen hoitovastike

Erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä. Malminkartano tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Lähistöllä ovat Malminkartanonhuipun kuntoportaat, lenkkipolut, puistot ja loistavat harrastusmahdollisuudet. Lisäksi alueelta löytyy kattavat palvelut ja sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Jos etsit kotia, jossa on tilaa elää ja mahdollisuus muokata tunnelma juuri omaksi – tämä koti voi olla etsimäsi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä tuntuu koti, jossa on mahdollisuuksia!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Myyntiedustaja
Puh. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Neulastie 2 C, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
20210208
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 988 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sähköliesi, uuni, Liesituuletin, Hana, Kaapisto, luonnon kivi laatoituksella, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. Ikkuna. TYÖTASO: MDF levy. VÄLITILA: Kaakeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, Suihkukaappi, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Kodinhoitotaso, Peili, Pyyhekuivain (vesikiertoinen), SEINÄT:Laatta. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029): - Piha-alueiden kunnostusta. Aitojen ja varastojen maalaus. - Julkisivupinnoitteiden kunnostus. -Parvekkeiden pinnoitteiden korjaus ja parvekkeiden mahdollinen lasitus. -Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus -Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia sekä hanojen ja wc-laitteiden uusimisia tarvittaessa. -Pesulan kunnostus ja yhteisten tilojen maalauksia. -Lämmistysputkiston kuntotutkimus. -Käyttövesipustkiston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaputkistoa huuhtelu ja kuvaus. -Huppuimurien uusimisia tarvittaessa -Lämmistystolppien uusimisia tarvittaessa ja sähköauton lastauspaikkojen lisääminen tarvittaessa ja nykyisen sähkökapasiteetin salliessa. -Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus -Taloyhtiön asennuttaa kaikkiin huoneistoihin vuoden 2025 aikana. - Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Uusittu neljä autopaikkaa sähkö/hybridiauton latauspaikaksi. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä D-talon ulko-ovien huolto. Elementtisaumojen kuntoarvio. Rappukäytäviin A ja C lisätty huippuimurit. 2021-2022: IV-kanaviston mittaus ja säätö. 2021: Vesikaton pinnoitus. 2019: Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovet. 2018: Yläpohjien kuntoarvio. Vuotavan kattoluukun korjaus (A-porras). A-, B- ja C-talojen vesikaton saumojen paikkauksia. Saunojen lauteiden ja kiukaiden uusinta. Rappujen katoksiin lisätty kallistetut kattopellit. Roskakatos maalattu. 2017: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kylpyhuoneiden kartoitus. Lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusinta. 2016: A-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Yhteisantennijärjestelmän digivalmius (päävahvistin uusittu). Salaojapumppu. 2015: Piha-alueen peruskorjaus. 2014: Ulko-ovien, katosten teräsosien ja teräsikkunoiden ulkopuolien maalaukset. Talon itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus. A ja C portaiden maalaukset ja akustolevyjen uusiminen. 2013: Lukitusten ja avainten uusiminen. Talon etelä- ja länsisivujen ja C-talon pihan puolen ikkunoiden maalaus. Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusimminen. Vesikaton paikkauksia ja lumiesteiden uusiminen. 2012: Pesulan koneiden uusiminen (pesukone ja mankeli). Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2011: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. 2010: Saunojen pukuhuoneiden ja B-portaan maalaus. 2007: Länsi- ja eteläjulkisivujen maalaus. 2006: Vesikaton korjauksia. 2004: Ikkunamaalaukset. 2001: elementtisaumaus. 1999: Sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunnostus sekä niihin liittyvät pihatyöt.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Konala, Ristikko n. 1,6 km. Myyrmannin palvelut n. 1,2 km. S-market Konala n. 950 m. Alepa Malminkartano n. 1,2 km. Koulut: Pihkapuiston koulu n. 180 m. Apollon yhteiskoulu n. 900 m. Malminkartanon ala-asteen koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Apila n. 400 m. Päiväkoti Kaunokki n. 450 m. Päiväkoti Metsätähti n. 550 m.
Lisätiedot
Huoneisto sijaitsee lentomelualueen rajalla.

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
182 369,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 585,03 € / m²
Velkaosuus
7 630,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
102,68 € / kk
Hoitovastike
378,10 € / kk
Yhtiövastike
480,78 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi: 20,00 € / henk. luvun mukaan Sauna: 15,00 € / kk Pesutupamaksut: Pesukone 2,00 €/kpl. Kuivausrumpu 2,00 €/kpl. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neulastie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
4 988 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
20519.71 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kotikatu OY asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Juha Iisaho Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 asiakaspalvelu@hsi.fi / juha.iisalo@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaavoitus. Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 10 m. Malminkartanon juna-asema n. 850 m.
Lämmitys
koneellinen ilmanvaihto.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, mankeli, pesutupa, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
ETEINEN: SEINÄT: Maalattu/ Panelointi. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Kaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu / Panelointi. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu / luonnonkivi laatoitus LATTIA: Laminaatti.
Muut materiaalit
Teräsbetoni / Tiili.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset