- Velaton hinta
- 190 000 €
- Hoitovastike
- 378,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja oma rauha. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet tarjoavat loistavan pohjan niin arjen sujuvuuteen kuin oman tyylin toteuttamiseen. Iso, suojaisa terassi toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, rentoutumiseen tai kesäillan illalliselle.
Olohuoneesta avautuu suora käynti terassille, ja oma sisäänkäynti tuo mukavasti yksityisyyttä ja rivitalomaista tunnelmaa. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia – tänne mahtuvat niin leveä sänky kuin työpistekin ilman kompromisseja. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tekevät arjesta selkeämpää ja helpompaa.
Asunnon vahvuudet:
// Iso, suojaisa terassi omalla sisäänkäynnillä
// Esteetön kulku – sopii myös liikuntarajoitteisille
// Autopaikka saatavilla, tolppa ja sähköauton latausmahdollisuus
// Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö
// Edullinen hoitovastike
Erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä. Malminkartano tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Lähistöllä ovat Malminkartanonhuipun kuntoportaat, lenkkipolut, puistot ja loistavat harrastusmahdollisuudet. Lisäksi alueelta löytyy kattavat palvelut ja sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Jos etsit kotia, jossa on tilaa elää ja mahdollisuus muokata tunnelma juuri omaksi – tämä koti voi olla etsimäsi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä tuntuu koti, jossa on mahdollisuuksia!
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Myyntiedustaja
Puh. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Neulastie 2 C, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20210208
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 988 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Sähköliesi, uuni, Liesituuletin, Hana, Kaapisto, luonnon kivi laatoituksella, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. Ikkuna. TYÖTASO: MDF levy. VÄLITILA: Kaakeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, Suihkukaappi, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Kodinhoitotaso, Peili, Pyyhekuivain (vesikiertoinen), SEINÄT:Laatta. LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029): - Piha-alueiden kunnostusta. Aitojen ja varastojen maalaus. - Julkisivupinnoitteiden kunnostus. -Parvekkeiden pinnoitteiden korjaus ja parvekkeiden mahdollinen lasitus. -Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus -Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia sekä hanojen ja wc-laitteiden uusimisia tarvittaessa. -Pesulan kunnostus ja yhteisten tilojen maalauksia. -Lämmistysputkiston kuntotutkimus. -Käyttövesipustkiston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaputkistoa huuhtelu ja kuvaus. -Huppuimurien uusimisia tarvittaessa -Lämmistystolppien uusimisia tarvittaessa ja sähköauton lastauspaikkojen lisääminen tarvittaessa ja nykyisen sähkökapasiteetin salliessa. -Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus -Taloyhtiön asennuttaa kaikkiin huoneistoihin vuoden 2025 aikana. - Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Uusittu neljä autopaikkaa sähkö/hybridiauton latauspaikaksi. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä D-talon ulko-ovien huolto. Elementtisaumojen kuntoarvio. Rappukäytäviin A ja C lisätty huippuimurit. 2021-2022: IV-kanaviston mittaus ja säätö. 2021: Vesikaton pinnoitus. 2019: Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja D-talon huoneisto-ovet. 2018: Yläpohjien kuntoarvio. Vuotavan kattoluukun korjaus (A-porras). A-, B- ja C-talojen vesikaton saumojen paikkauksia. Saunojen lauteiden ja kiukaiden uusinta. Rappujen katoksiin lisätty kallistetut kattopellit. Roskakatos maalattu. 2017: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kylpyhuoneiden kartoitus. Lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusinta. 2016: A-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Yhteisantennijärjestelmän digivalmius (päävahvistin uusittu). Salaojapumppu. 2015: Piha-alueen peruskorjaus. 2014: Ulko-ovien, katosten teräsosien ja teräsikkunoiden ulkopuolien maalaukset. Talon itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus. A ja C portaiden maalaukset ja akustolevyjen uusiminen. 2013: Lukitusten ja avainten uusiminen. Talon etelä- ja länsisivujen ja C-talon pihan puolen ikkunoiden maalaus. Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusimminen. Vesikaton paikkauksia ja lumiesteiden uusiminen. 2012: Pesulan koneiden uusiminen (pesukone ja mankeli). Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2011: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. 2010: Saunojen pukuhuoneiden ja B-portaan maalaus. 2007: Länsi- ja eteläjulkisivujen maalaus. 2006: Vesikaton korjauksia. 2004: Ikkunamaalaukset. 2001: elementtisaumaus. 1999: Sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunnostus sekä niihin liittyvät pihatyöt.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl Konala, Ristikko n. 1,6 km. Myyrmannin palvelut n. 1,2 km. S-market Konala n. 950 m. Alepa Malminkartano n. 1,2 km. Koulut: Pihkapuiston koulu n. 180 m. Apollon yhteiskoulu n. 900 m. Malminkartanon ala-asteen koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Apila n. 400 m. Päiväkoti Kaunokki n. 450 m. Päiväkoti Metsätähti n. 550 m.
- Lisätiedot
- Huoneisto sijaitsee lentomelualueen rajalla.
Hinta
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 182 369,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 585,03 € / m²
- Velkaosuus
- 7 630,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 102,68 € / kk
- Hoitovastike
- 378,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 480,78 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi: 20,00 € / henk. luvun mukaan Sauna: 15,00 € / kk Pesutupamaksut: Pesukone 2,00 €/kpl. Kuivausrumpu 2,00 €/kpl. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neulastie
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Liiketilojen pinta-ala
- 44 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Harjakatto.
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 988 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 20519.71 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kotikatu OY asiakaspalvelu@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Juha Iisaho Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 asiakaspalvelu@hsi.fi / juha.iisalo@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin asemakaavoitus. Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 10 m. Malminkartanon juna-asema n. 850 m.
- Lämmitys
- koneellinen ilmanvaihto.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 35.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, mankeli, pesutupa, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- ETEINEN: SEINÄT: Maalattu/ Panelointi. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Kaappi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maalattu / Panelointi. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maalattu / luonnonkivi laatoitus LATTIA: Laminaatti.
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni / Tiili.