- Velaton hinta
- 219 000 €
- Hoitovastike
- 288 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala, Paunu, Sääksjärvi
- Kaupunki
- Lempäälä
Lempäälän suositulla Paunun alueella, Laurintiellä, sijaitsee tämä 120 m²:n suuruinen tilava yksitasoinen perheasunto. Vuonna 1979 valmistunut yhtiö seisoo omalla tontilla, tarjoten rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Huoneisto on läpitalon ratkaisu, jossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, sauna sekä erillinen WC. Metsään rajoittuva takapiha ja tilava terassi valokatteella luovat loistavat puitteet rentoutumiselle ja arjen viihtyisyydelle. Asunto on modernisti remontoitu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, jotka tuovat huolettomuutta asumiseen. Asuntojen ikkunat on uusittu vuonna 2012, pääovet vuonna 2016, ja yläpohjan lisäeristys on tehty vuonna 2017. Lisäksi C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen ilmavuoto on korjattu vuonna 2019. Viimeisimpinä päivityksinä kattoremontti on toteutettu vuonna 2023, ja ilmanvaihtoremontti sekä ilmastointilaitteiden uusinta on tehty vuosina 2023–2024. Lisäksi kiinteistöön on asennettu valokuitu vuonna 2023, joka varmistaa nopeat ja luotettavat yhteydet etätyöhön ja viihdekäyttöön.
Paunun alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja Sääksjärven kattavat palvelut tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Paunun uimaranta löytyy myös kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen erinomaisella sijainnilla ja modernilla varustelulla. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
toni.reinila@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Perustiedot
- Sijainti
- Laurintie 2 C, 33880 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala, Paunu, Sääksjärvi
- Kohdenumero
- 20253627
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 922 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, erill.wc, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim 1-3 kuukautta kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varustus: Keraaminen lattialiesi, liesituuletin (epäkunnossa), jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja ruokailutilassa laminaattilattiat
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, sähköinen lattialämmitys Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät kaapistot, LVV, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä x 2, ja kiinteät valaisimet. Materiaali: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Säilytystilat
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Käyttövesiputkien kuntokartoitus
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu vuonna 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1992 Huopakatto uusittu 1997 Rännitja syöksyt 2009 Varastotilan säilytystilat uusittu 2011 Radonimuri asuntoon B 2012 Asuntojen ikkunat vaihdettu 2012 Roska-katos muutettu palomääräysten mukaiseksi 2012 Autotallirakennuksen korjaus ja huoltomaalaus 2012 Antennin uusiminen 2013 Radonimuri asuntoon F 2015 Radonimuri asuntoon D 2016 Asuntojen pääovien vaihto 2017 Yläpohjan lisäeristys 2017 Asuntojen C ja D kattokorj aukset piippujen kohdalta 2018 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2018 Varaajan vaihto asunto A 2018 B asunnon radonimurin eristysten korjaaminen asunnon sisätiloissa 2019 C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen välisen ilmavuodon korjaus 2019 B-asunnon radonimurin korjaus 2020 2.talon itäpäädyn salaojitus 2020 G-asunnon varaajan vaihto 2020 pihakäytävien kunnostus 2023 Autokatos/ latausinfran kartoitus 2023 Kattoremontti 2023-2024 IV-remontti ja ilmastointilaitteiden uusinta 2023 Valokuidun asennus 2023-2024 Roskakatoksen laajennus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: kiuas, lauteet, kiinteä valaisin Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, verhotanko, eteisen lipasto, naulakko, rullaverho, terassin valokate, leikkimökki, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 199 599,42 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 825 € / m²
- Velkaosuus
- 19 400,58 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 164,23 € / kk
- Hoitovastike
- 288 € / kk
- Yhtiövastike
- 452,23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Höytämönraitti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 156
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Apumax / Kerli Eesmaa-Trumm
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Ilmanvaihto: painovoimainen ilmanvaihto. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain paneloitu
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: Takka, ilmalämpöpumppu Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja osittain laatoitettu. Seinäpinnat tapetoitu ja osittain tiiliverhoilta