Etusivu Myytävät kohteet 66 m² Haapasaarentie 2 A, 00960 Helsinki 3h+k – Oikotie 22790077

169 000 € 66 m²

Haapasaarentie 2 A, Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen, Helsinki 3h+k

Suomen AsuntoSatama Oy

Solvikinkatu 9, 00990 Helsinki

Irina Skurskaya
Irina Skurskaya

045 208 3462

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, vehreän luonnon ja loistavien palveluiden ääreltä.

Tämä valoisa muuttovalmis kolmio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa 66 neliötä asumismukavuutta.
Asunto on pidetty ajan tasalla, ja se on remontoitu hiljattain vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.
Asunnon lattioita koristaa vaalea kaunis parketti. Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja siinä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Laadukkaat laitteet ja kivitaso tuovat tyylikkään ja toimivan ilmeen. Asunnossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja hyvänkokoinen lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä etelään ja länteen.
Asunnon siisti nykyaikainen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 putkiremontin yhteydessä.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto-Oy Lokkisaarentie on iso vastuullinen taloyhtiö, joka pitää hyvin huolta talojen kunnosta ja asumisen viihtyvyydestä. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä kaksi kellarikomeroa.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla, että omalla autolla. Vuosaaren metroasema sekä Columbuksen palvelut ovat vain 1,4 kilometrin päässä.
Lähistöllä on myös kouluja, päiväkoteja sekä upeita urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia.

Jos etsit rauhallista asuinympäristöä, joka sijaitsee lähellä luontoa, mutta tarjoaa silti kaikki modernin asumisen mukavuudet, tämä koti odottaa sinua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta uusi kotisi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai irina@asuntosatama.fi

Perustiedot

Sijainti
Haapasaarentie 2 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kohdenumero
80390792
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
28.02.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (v.2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö on uusittu v.2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pyyhekuivain. Kylpyhuone on remontoitu v 2013. Silikoonisaumat on uusittu v. 2022.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2024 (korjausvastike 400000) Hoitotalouden tasapainottaminen 2025 (korjausvastike 430000) HST 6 - 430 000 -julkisivu -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus -katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010) -porrashuoneiden maalaus -sisäpihan asfalttikannen uusiminen LST 9 - 430 000 -julkisivu -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus -porrashuoneiden maalaus -sisäpihan asfalttikannen uusiminen Korjausten toteuttaminen yhtenä urakkana on taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Rahoituksena voidaan käyttää limiittiä tai lyhyttä hoitolainaa. Urakka rahoitetaan vuoden 2025 ja 2026 korjausvastikkeilla. 2026 (korjausvastike 430000) Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus 430 000 2027 (korjausvastike 460000) -parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v, 60 000 -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400 000 2028 (korjausvastike 460000) -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 460 000
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä korjaustöistä: 2010 Tonttiviemäreiden sujutus. Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus. Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä. Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus. 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus. Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu. Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä. Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €(Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sukitettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus. Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus. Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone. Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus. Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. Ovikoodit. 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia. 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus. 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus. 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset. Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta. Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F. Lukitusremontti, koko yhtiö. Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet. 2021 Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset. HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto. HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken. Energiaremontti, aloitus. Painoimaisten talojen hormikartoitus. 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus. Energiaremontti, koko taloyhtiö: -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Columbuksen palvelut 1,4km. Vuosaaren urheiluhalli 1,3km. Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee vehreässä Vanhassa Vuosaaressa.

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 560,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
376,20 € / kk
Yhtiövastike
462 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeisiin. Pesutupamaksu 7€/kk Saunamaksu 12€/kk Autohallivuokra 36,50/kk Autopaikkavuokra, pistoke 18,50/kk Autotallivuokra 83,50/ kk Autopaikka 61,50/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
482
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Miia Paul, miia.paul@vuokki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. Autopaikkavuokra, pistoke 18,59€/kk Autohallivuokra 36,50€/kk Autotalli vuokra 83,50€/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa (Pesutupa sijaitsee Haapasaarentie 8), pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset