:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/746/source/220647392)
Lassipekka Parviainen
+358447008775
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/045/source/219540956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/045/source/219540963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/045/source/219540949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/045/source/219540951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/045/source/219540945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/045/source/219540947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/045/source/219540968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/045/source/219540969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/045/source/219540971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/045/source/219540959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/045/source/219540985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/045/source/219540953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/045/source/219540955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/045/source/219540946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/045/source/219540938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/045/source/219540936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/045/source/219540954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/045/source/219540943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/045/source/219540948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/045/source/219540940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/045/source/219540941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/045/source/219540937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/045/source/219540950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/045/source/219540939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/045/source/219540952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/045/source/219540944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/045/source/219540942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/045/source/219540960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/045/source/219540958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/045/source/219540956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/045/source/219540963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/045/source/219540949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/045/source/219540951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/045/source/219540945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/045/source/219540947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/045/source/219540968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/045/source/219540969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/045/source/219540971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/045/source/219540959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/045/source/219540985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/045/source/219540953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/045/source/219540955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/045/source/219540946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/045/source/219540938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/045/source/219540936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/045/source/219540954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/045/source/219540943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/045/source/219540948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/045/source/219540940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/045/source/219540941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/045/source/219540937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/045/source/219540950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/045/source/219540939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/045/source/219540952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/045/source/219540944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/045/source/219540942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/045/source/219540960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/045/source/219540958)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Julkula
- Kaupunki
- Kuopio
Ihana kokonaisuus!
Todella kattavasti viime vuosina remontoitu omakotitalo, joka on valmistunut alun perin 1960 ja sitä on laajennettu 2008-2010. Talossa on kaksi asuntoa mikä antaa paljon erilaisia mahdollisuuksia. Mainio sijainti Puijon ulkoilualueiden kupeessa.
Tässä kokonaisuudessa asuu edullisesti, sillä koko talon sähkön kulutus vuonna 2024 oli 16 853 kWh ja se sisältää lämmityksen, veden lämmityksen sekä käyttösähkön.
Asunto A on huoneistoalaltaan noin 130 neliötä ja siinä on 4h+k+s. Asunto on remontoitu tyylikkäästi viime vuosien aikana.
Asunto B on laajennusosa, joka on rakennettu 2008-2010. Asunnossa on 2h+k+khh noin 72 neliötä. B-puoli on vuokrattu 690€/kk+vesi+sähkö.
Koko talon lämmityksestä huolehtii vuonna 2023 asennettu ilmavesilämpöpumppu. Molemmissa asunnoissa on myös jäähdytys kesän helteitä varten.
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 14.2.2025 Mittavat Oy.
Kysy ihmeessä lisää ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paloahontie 13, 70260 Kuopio
- Kaupunginosa
- Julkula
- Kohdenumero
- 20408022
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 035 m²
- Kokonaispinta-ala
- 224 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asunto A huoneistoala on noin 130 m2 ja asunto B huoneistoala on noin 72 m2. Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan mukaan koko talon kerrosala ja kokonaispinta-ala on 224 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s ja 2h+k+khh
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Asunto A: Keittiö on remontoitu 2016. Asunto B: Keittiö on tehty 2008-2010.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asunto A: Kylpyhuone on remontoitu 2016. Asunto B: Kylpyhuone on rakennettu 2008-2010. Kylpyhuoneen yhteydessä on WC. Erillisen WC:n kuvaus: Asunto A: 2* erillinen WC. Alakerran erillinen WC tehty 2024 entisen varaston paikalle. Asunto B: 2*WC. Asunto B on rakennettu 2008-2010 ja yläkerrassa on erillinen WC sekä alakerrassa on WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- Tehdyt remontit: Vanha puoli= Asunto A - Vanhan puolen yläkerran lattian pinnat 2024 - Vanhan puolen huoltomaalaukset 2023-2024 - Autotallin/varastotilan sähköt ja pinnat 2023 - Vanhan osan eteisen pinnat ja kalusteet 2023 - Vanhan osan alakerran seinä- ja kattopinnat 2024 - Vanhan osan alakerran sähköjen ja valaisimien uusintoja 2024 - Vanhan osan uusi WC 2024 - VILP sis. jäähdytys 2023 - Sähköliittymäkaapelin uusiminen 2023 - Vanhan puolen sadevesien ja salaojien tarkastus ja purkuputken parannus 2023 - Vanhan puolen sähkökeskukset 2023 - Vanhan osan kodinhoitohuone 2023 - Vesikalusteiden, kiintokalusteiden, kodinkoneiden uusimisia yms. 2022-2024 - Vanhan osan keittiö 2016 - Vanhan osan seinien lisäeristys sisäpuolelta 2016 - Vanhan osan pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus 2016 - Viemäreiden ja KVV putkien uusimiset 2016-2023 - Vanhan osan maanvaraisen laatan uusiminen, vesikiertoinen lattialämmitys 2016 - Vanhan osan yläkerran sisäkatto ja kaapeloinnit 2016 - Vesikatto 2016 - Vanhan osan ikkunat 2013 - Ulko-ovet 2012 - Yläpohjan lisäeristys 2012 - Maanpaineseinän eristys ulkopuolelta 2000 - Salaojat ja sadevedet 2000
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Asunto A: Sauna on remontoitu 2016. Asunto B:llä ei ole saunaa. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-21-11-6-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Neliöhinta
- 1 178,22 € / m²
- Kiinnitykset
- 220 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero vuonna 2024 371,88 euroa. Sähkönkulutus vuonna 2024 yhteensä molemmat asunnot + autojen lataukset 24 570 kWh. Lämmitys ja käyttösähkö asunnot A ja B yhteensä 16 853 kWh. Sähköauton ja lataushybridin lataus yhteensä 7 717 kWh. Asunto B on vuokrattu. Vuokra 650€/kk+vesi+sähkö.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion Kaupunki
- Tontin koko
- 1 035 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2041
- Tontin vuokra
- 1624.92 EUR/v.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 14.2.2025 Mittavat Oy Henri Tissari.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Asunto A: Talon alakerrassa on n. 20 neliön lämmin autotalli/harrastetila.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunto A: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Alakerrassa on työhuone/makuuhuone. Huoneiden pinnat on uusittu 2023-2024. Asunto B: Makuuhuone on alakerrassa. Asunto B on rakennettu 2008-2010.
- Olohuoneen varusteet
- Asunto A: Olohuone yläkerrassa. Pinnat uusittu 2023-2024. Asunto B: olohuone yläkerrassa. Asunto B on rakennettu 2008-2010.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Lassipekka Parviainen
+358447008775
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/157/source/221751848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/057/source/221750881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/786/source/221687060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/976/source/221679247)
