209 000 € 59 m²

Harjalinnuntie 32 N, Korso, Vallinoja, Vantaa 2h, k, s, autokatos

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jari Puronen

050 320 1080

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 253,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Korso, Vallinoja

Kaupunki: Vantaa

Hyväkuntoinen paritalo Korsossa.

Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa, keittiö, ruokailutila, olohuone sekä iso kylpyhuone saunoineen. Asunnon terassi on etelään, eli aurinko paistaa tänne koko päivän.
Asunnon sisäänkäynnin edessä on autokatos. Myöskin toiselle autolle on hyvin tilaa. Iso ulkovarasto on myös katoksen alla.
Kulkeminen on täältä helppoa, sillä linja-autopysäkki sekä juna-asema ovat kävelymatkan päässä.

Varaa oma yksityinen esittely ja tule tutustumaan mahdollisesti uuteen kotiisi?

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Perustiedot

Sijainti: Harjalinnuntie 32 N, 01450 Vantaa
Kaupunginosa: Korso, Vallinoja
Kohdenumero: 80388734
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 17 744 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alatieto perustuu 28.01.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s, autokatos
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Huoneistossa on suoritettu 30.11.2023 märkätilojen tarkastus. Yleiskunto hyvä.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: 2024 Ajoväylien kunnostus, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan, palovaroittimien tarkastus / uusinta, katon tarkastus (pesu ja pinnoitus tarvittaessa), 2024-2025 Raja- ja väliaitojen maalaus / kunnostus (talkoina), 2025-2027 Sokkelielementtien saumojen uusinta, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta.
Tehdyt remontit: 2023 Energiatodistuksen uusinta, paineenalennusventtiilin asennus R27, R28 ja S30, S31, runkovesilinjan paineenalennusventtiilin uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS + märkätilakatselmukset, kaapeli TV ja laajakaistasopimuksen päivitys, lämpökeskuksen ohjauksen säätöyksikkö, pääsulakkeen nosto 125A->250 A Harjalinnuntie, 80->125 Tilhitie 2022 M18 vesivahingon korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vuotovahtien asennus osaan asunnoista, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Yhtiön pihavarastojen maalausurakka Harjalinnuntien ja Tilhitien puolella, asuinrakennusten julkisivujen maalausurakka koko kiinteistössä, pihateiden lanaus ja kivituhkan lisäys ja levitys. 2020 Maalausurakan suunnittelu, urakkaneuvottelut, toteutuksen valmistelut 2019 Harjalinnuntie 32 leikkikentän aitojen kunnostus; Lämmönjakohuoneen päivitys Tilhitie 8 2018 YIT:n 10-vuotistakuukorjauksena viemäripainaumien korjauksia. 2017 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, 2016 Julkisivujen osamaalaukset (parvekkeet), aitojen maalaukset, parvekkeiden ja valokatteiden tukirakenteiden ja väliaitojen maalaukset, 2015 Pihaan liittyviä töitä mm. pensasaidan poistoja, 2014 Perusvesipumpun uusinta, Valokatteiden korjauksia, 2013 IV-kanavien nuohous, 2012 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia (takuuna), 2011 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): Ei lunastusoikeutta.
Kiinteistötunnus: 092-81-309-7

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 207 335,95 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 542,37 € / m²
Velkaosuus: 1 664,05 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 42,85 € / kk
Hoitovastike: 253,70 € / kk
Yhtiövastike: 296,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Harjalintu
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 38
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Betonitiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 17 744 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Asuntomaisteri, Jani Räihä, 050 5401292
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki 09 83 911
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2010 / Korjaustarvekartoitus, tekijänä Raksystems
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 76 kpl (jokaisella huoneistolla 2 autopaikkaa, joista toinen on katospaikka)
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti