109 000 € 72,5 m²

Vaskitie 8, Kaukovainio, Oulu 3h, k, kph, erill wc, lasit. parv.

Oulun Arvokiinteistöt Oy

www.oulunarvokiinteistot.fi

Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu

Marko Oranen

+358503247472

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 253,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukovainio

Kaupunki: Oulu

Yhdessä kaukovainion parhaasta taloyhtiössä myynnissä 3.krsn hissitalon kulmahuoneisto. Viehättävä päätyhuoneisto, joka on remontoitu kattavasti, mm. olohuoneen lattia uusittu 03/2025. Läpitalon huoneistossa on lasitettu parveke aurinkoon. Taloyhtiön kaikki suuret remontit tehty.
Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston.Autokatospaikka.

Kauniilla paikalla ja metsäalueen ympäröimässä taloyhtiössä ulkoilet heti kotioveltasi. Vaskitien seutu on rauhallinen ja se on yksi arvostetuimpia alueita Kaukovainiolla.

Lisätiedot ja esittelyt Marko Oranen 050-324 7472 , marko.oranen@oulunarvokiinteistot.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 01.06.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Vaskitie 8, 90250 Oulu
Kaupunginosa: Kaukovainio
Kohdenumero: 20690004
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 801,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, erill wc, lasit. parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Remontoitu huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2015;Lordi keittiö+kodinkoneet, lattia uusittu
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen ehdotus, Lasten leikkipaikkojen rakentaminen 2026, saunaosaston kunnostus 2025-2026 Pysäköintialueen asfaltoinnin ja sadevesijärjestelmän saneeraus, uusien autokatosten tekeminen 2026-
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto uusittu -95 Kaukolämpö laitteisto 1996 Lämmityslaitteiston tasapainotus 1998 Salaojat ja pintaviemärit uusittu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Pohjaviemärin ja saunaosaston kunnostaminen 2009 LVI-saneeraus 2009-2010 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Lukkojen ja autonlämmitysrasioiden uusiminen 2011 Vesikaton pellitysten uusiminen/korjaukset 2011 Pyörävarasto 2014 Hissien uusiminen kokonaisuudet, kori ja tekniikka 2015 Lämpöverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Julkisivu ja parvekeremontti, vesikatteen uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunaosasto uima-altaalla. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaukovainon ostoskeskus Koulut: Kaukovainio Päiväkoti: Kaukovainio
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä peili-liukuovikaapisto.

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 85 030,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 503,45 € / m²
Velkaosuus: 23 969,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 188,50 € / kk
Hoitovastike: 253,75 € / kk
Yhtiövastike: 442,50 € / kk
Vesimaksu: 13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 12 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 13e/hlö/kk, maksu mittarin mukaan. Autokatospaikka 12e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkanpoika
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 49
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018 2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 4 801,5 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 20145 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oulu Oy Tuomas Kokkonen 010 755 6148 Kiilakiventie 1 90250 Oulu
Kaavoitustiedot: Oulunkaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit, oma auto,polkupyöräreitit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat: Eteisen tapetit ja lattiamateriaalit uusittu.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat uusittu 2015, tapetit uusittu 2018
Olohuoneen varusteet: LATTIA uusittu 2025/03, tapetti 2015