109 000 € 72,5 m²

Vaskitie 8, Kaukovainio, Oulu 3h, k, kph, erill wc, lasit. parv.

Oulun Arvokiinteistöt Oy

www.oulunarvokiinteistot.fi

Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu

Marko Oranen

+358503247472

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 253,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukovainio

Kaupunki: Oulu

Yhdessä kaukovainion parhaasta taloyhtiössä myynnissä 3.krsn hissitalon kulmahuoneisto. Viehättävä päätyhuoneisto, joka on remontoitu kattavasti, mm. olohuoneen lattia uusittu 03/2025. Läpitalon huoneistossa on lasitettu parveke aurinkoon. Taloyhtiön kaikki suuret remontit tehty. Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston. Kauniilla paikalla ja metsäalueen ympäröimässä taloyhtiössä ulkoilet heti kotioveltasi. Rauhallinen mukava taloyhtiö, jossa saunatiloissa uima-allas. Kaukovainion palvelut kävelymatkan päässä. Lisätiedot ja esittelyt Marko Oranen 050-324 7472 ,marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti: Vaskitie 8, 90250 Oulu
Kaupunginosa: Kaukovainio
Kohdenumero: 20690004
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 801,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, erill wc, lasit. parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Remontoitu huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2015;Lordi keittiö+kodinkoneet, lattia uusittu
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen ehdotus, Lasten leikkipaikkojen rakentaminen 2026, saunaosaston kunnostus 2025-2026 Pysäköintialueen asfaltoinnin ja sadevesijärjestelmän saneeraus, uusien autokatosten tekeminen 2026-
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto uusittu -95 Kaukolämpö laitteisto 1996 Lämmityslaitteiston tasapainotus 1998 Salaojat ja pintaviemärit uusittu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Pohjaviemärin ja saunaosaston kunnostaminen 2009 LVI-saneeraus 2009-2010 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Lukkojen ja autonlämmitysrasioiden uusiminen 2011 Vesikaton pellitysten uusiminen/korjaukset 2011 Pyörävarasto 2014 Hissien uusiminen kokonaisuudet, kori ja tekniikka 2015 Lämpöverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Julkisivu ja parvekeremontti, vesikatteen uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunaosasto uima-altaalla. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaukovainon ostoskeskus Koulut: Kaukovainio Päiväkoti: Kaukovainio
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä peili-liukuovikaapisto.

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 85 030,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 503,45 € / m²
Velkaosuus: 23 969,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 188,50 € / kk
Hoitovastike: 253,75 € / kk
Yhtiövastike: 442,50 € / kk
Vesimaksu: 13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 12 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 13e/hlö/kk, maksu mittarin mukaan. Autokatospaikka 12e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkanpoika
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 49
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018 2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 4 801,5 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 20145 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oulu Oy Tuomas Kokkonen 010 755 614 Kiilakiventie 1 90250 Oulu
Kaavoitustiedot: Oulunkaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit, oma auto,polkupyöräreitit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat: Eteisen tapetit ja lattiamateriaalit uusittu.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat uusittu 2015, tapetit uusittu 2018
Olohuoneen varusteet: LATTIA uusittu 2025/03, tapetti 2015