/ot-real-estate-mediabank-prod/026/654/source/219456620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/654/source/219456654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/654/source/219456618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/654/source/219456610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/654/source/219456605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/654/source/219456601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/654/source/219456611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/654/source/219456612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/654/source/219456622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/654/source/219456631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/654/source/219456627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/654/source/219456626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/654/source/219456630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/654/source/219456629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/654/source/219456615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/654/source/219456619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/654/source/219456621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/654/source/219456617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/654/source/219456616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/654/source/219456628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/654/source/219456625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/654/source/219456651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/654/source/219456645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/654/source/219456650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/654/source/219456657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/654/source/219456620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/654/source/219456654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/654/source/219456618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/654/source/219456610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/654/source/219456605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/654/source/219456601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/654/source/219456611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/654/source/219456612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/654/source/219456622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/654/source/219456631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/654/source/219456627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/654/source/219456626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/654/source/219456630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/654/source/219456629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/654/source/219456615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/654/source/219456619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/654/source/219456621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/654/source/219456617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/654/source/219456616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/654/source/219456628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/654/source/219456625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/654/source/219456651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/654/source/219456645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/654/source/219456650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/654/source/219456657)
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Hoitovastike
- 263,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja tyylikäs yksiö Ullanlinnassa
Tervetuloa tähän ihastuttavaan viidennen kerroksen yksiöön, joka hurmaa avaruudellaan ja ajattomalla tyylillään! 47 neliön koti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustaa tila juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.
Vaaleat sävyt ja suurehkot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa, ja avara pohjaratkaisu lisää tilantuntua. Keittiö on osittain seinän takana, tarjoten mukavasti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneessa on amme rentoutumiseen, ja erillinen wc lisää arjen mukavuutta. Lisäksi keittiön vierestä johtavat portaat parvelle, joka tuo lisää tilankäytön mahdollisuuksia.
Taloyhtiö on hyvin varusteltu - asukkaiden käytössä on muun muassa kaksi saunaa, uima-allas sekä pesutupa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Ullanlinna on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, ja sen viehätys perustuu historialliseen arkkitehtuuriin, merellisiin maisemiin ja tunnelmallisiin kivijalkaliikkeisiin. Alueen kahvilat, ravintolat ja putiikit luovat ihastuttavan ilmapiirin, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja rauhallinen, arvokas ympäristö.
Kaivopuisto ja merenranta ovat aivan kulman takana, tarjoten hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.
Tämä koti Ullanlinnan sydämessä yhdistää upean asumismukavuuden ja kaupunkimiljöön - tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 10 G, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20686382
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 500,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 1-2h,avok,kph,wc (yhtiöjörjestyksen mukaan 1 h+k)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappipakastin Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Maali .
- Tulevat remontit
- 2024 LVIS tekniikan nykytilan selvitys sekä märkätilojen katselmus. Ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen 2025 Merikadun puoleisten ullakkoasuntojen ikkunoiden uusinta 2025- 2029 Pihakansiremontin suunnittelu/ toteutus 2025- 2029 Vesi- ja viemäriverkoston osittaisen saneerauksen suunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1964 Ikkunat uusittu 1973 Ovet uusittu 1987 Sähköpääkeskus uusittu 1990 Sähkönousut uusittu 1990 Antenniverkko uusittu 1992 Lämmönjakokeskus uusittu, ullakkoasunnoille 2005 1994-1995 Porrashuonet maalattu 1996 Julkisivuremontti 2001 Pohjaviemärikorjaus 2001 Saunaosasto 1980, 1987 ja 2005 Putkistot (lvi) uusittu 2004-2005 Katto uusittu 2004-2005 Hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu 2004-2005 Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl yht. 1.032 m2 2005 Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille 2005-2008 Pihasuunnitelma toteutettu 2006 Portti uusittu 2008 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009 Huoneistojen ikkunat uusittu 2009 Vesikatto maalattu 2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu 2016 Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 Roskakatoksen kunnostaminen 2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta 2017 Saunojen kunnostus 2021-2022 Putkien kuntokartoitus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä julkisivujen yläosien kunnostus 2024 Uima-altaan sekä saunaostaston kunnotuksia sekä talonmiehen asunnon keittiön uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Ruokakaupat: Esimerkiksi K-Market Ullanlinna ja Alepa. - Apteekki. - Läheisyydessä sijaitsevat Eiran sairaala ja yksityisiä lääkäriasemia. - Lähistöllä on kahviloita ja ravintoloita. - Kaivopuisto: Tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, näkymät merelle ja rauhalliset kävelyreitit. - Uimarantapalvelut: Läheltä löytyy esimerkiksi Uunisaaren uimaranta. - Joogastudiot ja kuntosalit: Useita vaihtoehtoja, kuten hyvinvointikeskuksia ja pienempiä boutique-studioita. - Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä julkisia että yksityisiä.
Hinta
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 359 893,28 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 851,06 € / m²
- Velkaosuus
- 9 106,72 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 121,73 € / kk
- Hoitovastike
- 263,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 384,93 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pääomavastike 1 (julkisivu ja lämmitys) 1,74 eur/m2/kk Pääomavastike 4 (julkisivu) 0,85 eur/m2/kk Lämminvesimaksu 21,00 eur/hlö/kk Saunamaksu, pieni 20,00 eur/kk Saunamaksu, allas 30,00 eur/kk Pesutupa käytön mukaisesti
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rannikko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1908
- Huoneistojen lukumäärä
- 130
- Liiketilojen pinta-ala
- 68 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi 15.01.2025. Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Tontin koko
- 2 500,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy Pietarinkatu 14 00140 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Mika Blomerus 0104116710 mika.blomerus@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 28.01.2025: 1. Hernesaari Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Hernesaaren itärantaan suunnitellaan Merisataman jatkeeksi rantapuisto. Risteilysatama tukee alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailu- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymäksi. Venesataman yhteyteen suunnitellaan veneiden huoltoa ja lumen vastaanottoaluetta. Aluetta suunnitellaan autoriippumattomana ja siten vähäautoisena tiiviin kaupunkirakenteen alueena. Alueen autopaikkojen enimmäismäärää rajataan. 2. Makasiiniranta ja Olympiaranta Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa. 3. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ullanlinnasta pääsee helposti muualle Helsinkiin raitiovaunuilla. Bussit. Lisäksi alueella on runsaasti pyöräily- ja kävelyteitä.
- Kuntotutkimus
- 2022 KVV- kuntotutkimus 2021 Katujulkisivujen kuntokartoitus
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna 2 kpl, Mankeli, Uima-allas, Kellarikomerot, Pesutupa Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen Yhtiön laajakaista: Welho Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Talokohtainen huoltomies asuu yhtiössä.
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: Takka, Parvi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/447/source/202744421)
Minna Uski
044 328 6248
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/863/source/221368929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/763/source/221367602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/763/source/221367479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/799/source/214997372)
