- Velaton hinta
- 118 000 €
- Hoitovastike
- 388,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Nummela
- Kaupunki
- Vihti
HETI VAPAA I-tason tilava 81 m² koti huippupaikalta Nummelan keskustasta palveluiden ytimessä, mutta silti rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
-Tässä yhtiössä on remontit hoidettu ajallaan. Yhtiössä on otettu maalämpö käyttöön, ikkunat, ovet ja lukitus uusittu, käyttövesiputket ja maaputkistot uusittu, korvausilmaventtiilit asennettu jne. Tällä hetkellä on käynnissä valesokkelirakenteen korjaus koko yhtiössä. Tämän asunnon osalta remontti on tehty jo. Tuleva lainaosuus tälle asunnolle remontista on n. 30.000 euroa, joka erääntyy maksettavaksi remontin valmistuttua.
-Huoneistossa on hyvässä kunnossa olevat parkettilattiat ja seinäpintoja on juuri myös maalattu. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Ruokapöytä mahtuu paikalleen hienosti.
-Todella valoisa asunto, jossa on tilavat huoneet ja mahtavan kokoinen vaatehuone ja lisäksi kaapistoja.
Yksi parhaimmista paikoista on aidattu takapiha, josta löytyy iso katettu huoneiston levyinen terassi. Takapihalla on pari omenapuuta ja istutuksia. Täällä kyllä viihtyy.
-Ja mukavana bonuksena autolle löytyy autokatos. Eipähän tarvitse etsiä silloin autoa lumikinoksen alta.
Eli tervetuloa katsomaan tätä toimivaa kotia hyvästä yhtiöstä!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 09.02.2025 klo 12:30 - 13:00
Perustiedot
- Sijainti
- Saattokuja 1 B, 03100 Vihti
- Kaupunginosa
- Nummela
- Kohdenumero
- 20460467
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 718 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, kph, s, vh, wc, autokatos
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tilava hyvässä kunnossa oleva keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön 5-vuotis suunnitelma: Kosteus- ja rakennetutkimus 2024 (tehty) Ulkolaudoituksen maalaus ja värin vaihto nykyaikaisemmaksi. Valesokkeliremontti, eli mikrobivaurioiden korjauksen suunnitelma ja toteutusaikataulu (tehty, korjaus on meneillään) 2024 IV-kanavien nuohous 2026 Lämmitysverkon uusiminen, hanke- ja toteutussuunnittelu (mikrobikorjauksen yhteydessä?)
- Tehdyt remontit
- Makuuhuoneiden lattiat ja seinät -25, keittiö uus. reilu 20 vuotta sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Aloitettu huoneistojen mikrobivaurioiden selvitys ja tilattu korjaussuunnitelma 2023 Korvausilmaventtiilien asennus 2022 Kattojen paikkamaalaus 2022 Huoneiston B15 ulkoseinien ja väliseinien kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaus 2019 Kuntokartoitus tehty 2019 Öljysäiliön tarkastus 2018 Sadeveden ohjauksen parantaminen, kivipesät 2016 Pystypaneelien osittainen uusiminen ja maalaus eteläseinustoilla 2016 Huoneistojen poistopuhaltimet uusittu 2016 Huoneistojen ikkunat uusittu 2014 Piha-aidat uusittu 2014 Nurmialueiden, pihakäytävien ja leikkipaikan kunnostus 2013 Maalämmön käyttöönotto 2011 Auto- ja jätekatoksen peltikaton maalaus 2010 Poistokanavien puhdistus 2009 Ulko-ovet lukituksineen uusittu 2006 Öljysäiliön pinnoittaminen 2005 Maaputkistojen (käyttövesi ja lämpö) uusiminen 1999 Käyttövesiputkiston uusinta 1992 Vesikatot muutettu harjakatoksi
- Näkymät
- Rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä oleva taloyhtiö, josta löytyy hoidetut piha-alueet.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki Nummelan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Ala-aste ja yläaste n. 200 m, ammattikoulu n. 600 m, lukio n. 1 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja Nummelan alueella
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on itse velvollinen kustantamaan kylpyhuoneen korjaustoimenpiteet, myös kosteuseristeet. Yhtiölle jää valvontaoikeus ja -velvollisuus. Osakkeenomistaja on itse velvollinen kustantamaan myös muut huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt. Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos- ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.6.2023 alkaen. Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Hinta
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 87 172,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 456,79 € / m²
- Velkaosuus
- 30 827,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 121,50 € / kk
- Hoitovastike
- 388,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 510,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Jos asuntoon kohdistuvan taloyhtiön lainaosuuden maksaa pois kaupanteossa, niin silloin jää rahoitusvastike 121,50 euroa pois ja sen jälkeen maksetaan pelkkää hoitovastiketta 388,80 euroa. Taloyhtiö on varannut 500.000 euron limiitin nyt vielä jatkuvalle valesokkeliremontille. Tälle asunnolle tulee n. 30.000 euron lainaosuus kyseisestä lainasta käynnissä olevasta valesokkeliremontista ja se erääntyy myöhemmin maksettavaksi, kun remontti on valmis.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummenranta
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Palpen Oy
- Isännöinti
- Averia Isännöinti Oy Juha Ketola Suurlohjankatu 10 08100 Lohja averia@taloasema.fi, p. 0447300400
- Kaavoitustiedot
- Vihdin kunta p. 09-42583000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasema n. 1 km, lähin pysäkki n. 300 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 16.
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molempien makuuhuoneiden lattiat juuri vaihdettu ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Iso valoisa olohuone, josta käynti tilavalle aidatulle pihalle, josta löytyy huoneiston levyinen katettu terassi.