79 000 € 53 m²

Yrjönkatu 12 C, Keskusta, Tourujoki, Jyväskylä 2 huonetta, keittiö, kph, p

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ossi Louhivaara

050 366 5193

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 238,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Tourujoki

Kaupunki: Jyväskylä

Läpitalon parvekkeellinen kaksio rauhallisen Yrjönkadun varrella alueella, jossa on pääosin vain asukasliikennettä.

Hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu myös parisänky. Olohuone ja parveke avautuvat yhtiön sisäpihan ja iltapäiväauringon suuntaan.

Loistava sijainti keskustan alakaupungilla takaa tehokkaat liikenneyhteydet sekä juna- että linja-autoasemalle. Tourujoen läheisyys tarjoaa virkistäviä ulkoilumahdollisuuksia. Asunto on kiva vaihtoehto myös pienelle perheelle - Puistokadun päiväkotikoulu löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Jyväskylän Keskustan alue on tunnettu monipuolisista kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Alueen viihtyisät puistot, kahvilat ja ranta-alueet kutsuvat viettämään rentoja hetkiä, ja erilaiset tapahtumat sekä palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Perustiedot

Sijainti: Yrjönkatu 12 C, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa: Keskusta, Tourujoki
Kohdenumero: 80389239
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 5 605,7 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2 huonetta, keittiö, kph, p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2024 Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö (ed. kerran 2013) 2025 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelun mahdollinen aloittaminen Huoneistojen palovaroittimien uusinta keskitetysti Kiinteistön rakennusoikeuden lisääminen ja mahdollinen lisärakentaminen 2026 Kattojen kuntotutkimus Vaihtoehtoisten energiamuotojen käyttöönoton selvittäminen CD-talon tiililaattapintaisten julkisivujen kuntotutkimus/ korjaus 2027 Autojen pysäköintipaikkojen uudistaminen ja lämpötolppien modernisointi 2028 Saunaosaston käytöstä poisto tai remontointi Hissien modernisointi
Tehdyt remontit: 2024 Patteriverkoston tasapainotus 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2023 C/D-talon kylmäkellarin poisto käytöstä ja pyörävarastojen lisäys 2022 Ulko-ovien uusinta 2022 Vahinkokorjauksia F51 ja F52 sekä D28 ja D31 2021 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennus 6 kpl 2021 Katteen korjauksia kaikissa rakennuksissa 2021 E/F-talon kylmäkellarin kosteuskorjaus 2021 Huoneistojen C22, F51, F52, D28 ja D31 vesivahinkokorjaukset 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö (ed. kerran 2013) 2019: Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2018: A/B-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta 2018: C/D-talon päätyparvekelinjojen katteen korjaus 2018: AB-talon kattoterassin kunnostus 2018: Parvekkeiden kuntotutkimus 2017-2018: Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Seinänvierustan kallistuskorjaus, maa-ainesten vaihto ja sadevesien ohjauksen uusiminen sekä asfaltoidun pihan ja kulkualueiden korjaus, bitumitiivistykset. 2015 C-talon porraskäytävien laattojen korjaus 2015 huoneistojen D30, D27, D24, D25, C14, F58 ja F56 vesivahinkokorjaukset 2015 vesikaton korjaukset ja maalaus 2014 vesikaton kuntotutkimus 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 puisteluparvekkeiden kunnostukset 2013: ulkopuolisten puuosien uusiminen 2013 elementtisaumaukset 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011 ikkunoiden kuntokartoitus ja toiminnan tarkastus 2011 syväkeräysastioiden hankinta 2011 pihan routavaurioiden korjaus 2009 piha-alueen kunnostaminen 2009 kaikkien talojen sokkeleiden maalaus 2008 talojen välisten kaukolämpölinjojen uusiminen 2007 antenniverkoston kunnostaminen digiaikaan 2006 lukituksen uusiminen 2005 uima-allastilan muuttaminen kuntosaliksi 2003 C ja D porraskäytävien kattojen ja seinien maalaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 75 956,75 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 490,57 € / m²
Velkaosuus: 3 043,25 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 68,90 € / kk
Hoitovastike: 238,50 € / kk
Yhtiövastike: 307,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 4,50 €/m²/kk, kaapelitv- ja laajakaistavastike 1,50 €/hsto/kk, vesivastike 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/vuoro/kk, autopaikkamaksu 25,00 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eskilstunanaukio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 58
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2025, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 26.03.2015.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 605,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, jaana.hokkanen@oi.fi, 044 737 2250
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeina.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jumppasali
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali