124 000 € 90,5 m²

Tukkipojantie 2-4, Putola, Salo 4h+k+kph+s+khh+parv

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Antti Sumari

0406283225

Velaton hinta: 124 000 €

Hoitovastike: 362 € / kk

Asuinpinta-ala: 90,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1999

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Putola

Kaupunki: Salo

Valoisa ja tilava rivitaloneliö Halikon Putolasta

Nyt myynnissä 90,5 m²:n käytännöllinen rivitaloneliö Halikon Putolassa!

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyvät myös kylpyhuone ja sauna. Asunto on siistissä kunnossa ja kokonaisuutena valoisa sekä viihtyisä. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja alakerran kodinhoitohuone on uusittu vuosina 2023–2024. Lisäksi asunnon tilava terassi on rakennettu vuonna 2017. Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa, ja ulko-oven edessä on myös käytännöllinen kylmä varasto.

Asunto Oy Salontukkipojantie 2–4 on 17 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja on rakennettu vuonna 1999. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja. Mm käyttövesijohtoverkosto on uusittu kaikissa huoneistoissa vuonna 2019. Lämmitysmuoto on muutettu maalämpöön vuonna 2021, ja kaikkien ulko-ovien sekä lukitusten uusiminen on toteutettu vuonna 2022.

***********************************
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
antti.laine@solidhouse.fi
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
***********************************

Perustiedot

Sijainti: Tukkipojantie 2-4, 24800 Salo
Kaupunginosa: Putola
Kohdenumero: 80387386
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 520 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+s+khh+parv
Huoneita: 4
Lisätietoa vapautumisesta: 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu 2021, jossa uusittiin kaappien rungot, ovet, valaistus. Astianpesukone vuodelta 2017, jääkaappi pakastin ja liesituuletin uusittiin remontin yhteydessä 2021.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2013. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja lämmityskattila vaihdettu. 2016. Asunto B6 vesieristysten korjaus kylpyhuoneremontin yhteydessä. 2016. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (B6 ja D17 ei uusittu, koska kylpyhuoneet remontoitu aiemmin). 2016. Leikkialueen kunnostus/maalaus, grillikatoksen maalaus. 2016. Takapihojen väliaitojen uusiminen. 2016. Patteritermostaattien tarkistus/vaihto/huolto. 2016. Valaisinpylväiden suoristus ja korjaus. 2017. Asfaltin paikkaukset. 2017. Kiertovesipumput ja varapumput uusittu ja paisuntasäiliö korjattu. 2017. Etupihojen väliaidat uusittu. 2018. C10 ja C12 vesivahinkokorjaukset. 2019. Käyttövesijohtoverkoston uusiminen kuparista komposiittiin (kaikki huoneistot). 2019. Ovien lukitusten sekä lukituslaitteiden tarkastukset ja korjaukset. 2020. Kurtturuusujen ja kantojen poisto, pensaiden leikkuu P-paikka. 2020. Pihavalaistuksen uusiminen Led -valaisimiksi. 2020. Väestönsuojan/ulkoiluvälinevaraston kulkuramppi. 2021. Kurtturuusujen poistoa. 2021. I-palkkien tilkitseminen (verkottaminen) ja lintujen jätösten poisto. 2021. Vodastop-huoltokierros jokaiseen huoneistoon. 2021. Öljylämmityksestä luopuminen ja maalämpöön siirtyminen. 2021. Raitisilmasuodattimien vaihto jokaiseen huoneistoon. 2022. Kaikkien ulko-ovien vaihto Skaala oviin ja lukitusten uusinta (Abloy Easy). 2022. Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittu väestönsuojapaketti. 2022. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon tarvittava määrä. 2023. Jätekatoksen ovi asennettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 124 000 €
Myyntihinta: 117 864,32 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 370,17 € / m²
Velkaosuus: 6 135,68 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 67,88 € / kk
Hoitovastike: 362 € / kk
Yhtiövastike: 429,88 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on yksi autopaikka/huoneisto jokainen huoneisto maksaa autopaikasta 12e/kk Vesimaksuennakko 30e/hlö tasaus marraskuussa. Vesimaksu kylmä 4,72e/m3 Vesimaksu lämmin 9,75e/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Salon Tukkipojantie 2-4
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1999
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 520 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Salon Asuinpalvelut Oy, Arto Vuorinen, arto@salonasuinpalvelut.fi, 0449870728
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on tehty Kunta-asunnot Oy:n toimesta kuntoarvio 12/2006, raportti annettu 02/2007 ja se on 66-sivuinen värikuvallinen raportti. Raportissa ei mainita akuutteja korjaustarpeita vaan kehotetaan huolehtimaan säännöllisistä laitteiden huolloista ja puhdistuksista.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 17kpl Muut autopaikat 6 kpl (17 sähkötolpallista -1/hsto ja 6 vieraspaikkaa)
Yhteiset tilat: Ulkovarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja välitila maitolasia
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali