Etusivu Myytävät kohteet 28.5 m² Kotinummenkuja 2 A, 00700 Helsinki 1h+kk+piha – Oikotie 22735601

134 000 € 28,5 m²

Kotinummenkuja 2 A, Tapaninkylä, Malmi, Tapanila, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 1h+kk+piha

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Joni Hietanen
Joni Hietanen

0405597784

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
185,25 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä, Malmi, Tapanila, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Omalla pihalla varustettu remontoitu yksiö.

Valoisa ja viihtyisä luhtitalon yksiö odottaa uutta omistajaansa Helsingin rauhallisella Tapaninkylän alueella. Tämä 28,5 neliömetrin koti tarjoaa kompaktin, mutta toimivan pohjaratkaisun, joka on ihanteellinen niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten pääset nauttimaan omasta rauhasta ilman rappusten nousua. Asunnon kruunaa oma noin 27 neliömetrin kokoinen aidattu piha, johon on rakennettu melkein koko pihan kokoinen terassi. Kesällä terassilla on mukava järjestää vaikkapa pieniä illanistujaisia ja laittaa grilli kuumaksi.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä, mikä lisää arjen mukavuutta.

Asunto Oy Ruusukulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Yhtiön asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä pyörävarasto jonne on kätevästi kulku suoraan asunnon viereisestä ovesta.

Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Alue on rauhallinen, mutta palvelut ovat silti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!

Joni Hietanen
VIVA LKV
joni.hietanen@vivalkv.fi
0405597784

Perustiedot

Sijainti
Kotinummenkuja 2 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä, Malmi, Tapanila, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero
80388618
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
4 870 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistolle kuuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti n. 27m2 piha. Asuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat niiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+piha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu 2025 Käyttöverkoston venttiilien uusinta ja LKV- verkostonvirtaamien säätäminen 2025 Alapohjan tuuletusluukut 2025 Pohjaviemäreiden ja salaojien uusimishanke- ja toteutussuunnittelu (käynnissä) 2025 VV-kuntotutkimus 2025 Pääsulkuventtiilien huolto 2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2026 Poistoilmakoneiden uusinta 2027 Märkätilakartoitukset 2028 Tiilikattojen pesu ja pinnotus
Tehdyt remontit
2000 Salaojat, räystäspellin ja elementtisaumat uusittu 2001 Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta 2003 IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta 2004 Kaapeli TV-liittymä 2005 Terassien peruskorjaus (10 kpl D-H -talot) 2007 Postilaatikoiden uusinta 2008 Talosaunan peruskorjaus 2010 Ulko- ja terassiovien uusinta 2012 Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus 2013 A-rapun yhteisterassin kunnostus 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto 2015 Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin 2017 Ikkunoiden ja vien huoltomaalaus 2017 Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt 2017 Terassien peruskorjaus (B-C talot) 2017 Julkisivuelementtien saumaus 2019 F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus 2020 Märkätilojen sarjaremontti 2021 IV-nuohous 2021 Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2022 Huoltomaalauksia: aidat ja tamppausteline 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022 Pihan kaatojen korjaus ja pihakaivon kannen vaihto 2023 Ilmanvaihtokorjauksia (osa vielä kesken) 2023 Salojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu 2023 1. talon pyörävaraston aluellella olevien viemäreiden TV-kuvaus (hajuhaitta), huuhtelu toteutettu ja pohjaviemäreissä havaittu merkittävää painaumaa- jatkotutkimukset suunnitteilla 2023 Yhteiskanavapuhlatimien huolto ja kammioiden puhdistus 2023 Aitojen ja terassien puuosien pellitys (suunnittelu meneillään, päätöksiä ei vielä tehty) 2023 Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta 2024 Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu 2024 Varasto-oven uusinta 2024 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
4 701,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
185,25 € / kk
Yhtiövastike
185,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusukulma
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 870 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Kuntoarvio 2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Katon kuntotarkastus (Kattotutka) 2021 Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus (Cervi) 2021 Sähköautojen latausselvitys (Helen) 2022 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset