Etusivu Myytävät kohteet 92 m² Lautatarhantie 6 b, 33950 Pirkkala 4h+kt+s – Oikotie 22729573

375 000 € 92 m²

Lautatarhantie 6 b, Pere, Partola, Pirkkala 4h+kt+s

Juulia Ferm
Juulia Ferm

040 7411761

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere, Partola
Kaupunki
Pirkkala

Nyt on tarjolla kaunis, kaksitasoinen koti Pirkkalasta.

Tämä koti sopii tilojensa puolesta isommallekin perheelle, sillä asunnosta löytyy peräti kolme makuuhuonetta. Lisäksi huomionarvoista on, että asunnosta löytyy näppärä erillinen kodinhoitohuone sisäänkäynnin vieressä, kaksi vaatehuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa, sekä kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone saunoineen. Kesäisin tämän kodin pitää mukavan viileänä ilmalämpöpumppu.

Tasainen ja suojaisa takapiha aukeaa länteen. Lasitetulla terassilla kelpaa siis nauttia koko päivän paistavasta auringosta. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Heti etuoven vierestä löytyy oma ulkovarasto, ja enemmän lämmintä varastotilaa löytyy taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevasta häkkivarastosta.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia on valinnaisella vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu viidestä rivitalosta ja 37 huoneistosta. Maksat siis hoitovastikkeen lisäksi edullista tontin vuokravastiketta 187€/kk. Halutessasi voit lunastaa tontin, jolloin vapaudut tontin vuokravastikkeesta.

Tämä Lautatarhantiellä sijaitseva rivitalo sijaitsee halutulla Pereen asuinalueella.
Kaikki Partolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ohitustielle hurautat autolla pari minuuttia. Pirkkalan monipuoliset ulkoilureitit lähtevät kotiovelta ja päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Pereensaari sijaitsee ihan vieressä ja sieltä löytyykin niin uimapaikka, sauna kuin padelkentätkin.

Kuulostaako tämä teidän kodiltanne?
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Lautatarhantie 6 b, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere, Partola
Kohdenumero
21562285
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
10 035 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. ulkovarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028). Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Hallitus käsitellyt 15.02.2024, esitetty yhtiökokoukselle 23.04.2024. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisista, ja muista suoritetuista korjaus- ja huoltotoimenpiteistä sekä tarkastuksista: Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka huoltaa taloyhtiötä perustuen laadittuun huoltokirjaan. Muut tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat rinnastuneet normaaliin huoltoon. Yhtiöllä on Tampuuri-huoltokirja. Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2022 Jätepisteen muokkaus (paperisäiliö puolitetty muovinkeräyksen kanssa) Isännöitsijäntodistuksen mukaiset suoritetut korjaukset 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Walle-kuormanhallintajärjestelmän asentaminen (valvoo kiinteistön pääsulakkeita ja estää sulakkeiden ylikuormittumisen sähköauton lataamisen aikana).
Näkymät
Länteen, yhtiön sisäpihan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
4 076,09 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
322 € / kk
Yhtiövastike
509,76 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko per asukas, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 05.09.2029, E-luku on 89.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko
10 035 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
6.3.2048
Tontin vuokra
48187.44 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: OPP-Kiinteistöpalvelu Oy, Paratiisintie 129, 36420 Sahalahti
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Martta Honkala | 0440 475 007 | martta.honkala@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
https://www.pirkkala.fi/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 37. sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö laajakaista DNA 100M. Taloyhtiöllä on lisäksi varasto jossa säilytetään yhteiset pihanhoitovälineet. Yhtiötä sitoo korttelin 1428 tonttien nro1 As Oy Pirkkalan Pereen Begonia ja nro2 As Oy Pirkkalan Pereen Asterikki omistajien / haltijoiden välillä 30.5.2018 solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm, jätepisteen, leikki- ja oleskelualueen rakentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä kulkurasitteiden osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset