/ot-real-estate-mediabank-prod/130/932/source/219239031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/932/source/219239039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/971/source/221179926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/971/source/221179924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/971/source/221179920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/932/source/219239037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/932/source/219239042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/932/source/219239029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/932/source/219239019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/932/source/219239026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/932/source/219239040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/932/source/219239022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/932/source/219239033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/932/source/219239024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/932/source/219239028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/932/source/219239030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/932/source/219239034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/932/source/219239041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/932/source/219239017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/932/source/219239038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/932/source/219239035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/932/source/219239057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/932/source/219239023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/932/source/219239021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/971/source/221179922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/971/source/221179921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/971/source/221179923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/971/source/221179925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/932/source/219239031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/932/source/219239039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/971/source/221179926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/971/source/221179924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/971/source/221179920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/932/source/219239037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/932/source/219239042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/932/source/219239029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/932/source/219239019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/932/source/219239026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/932/source/219239040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/932/source/219239022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/932/source/219239033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/932/source/219239024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/932/source/219239028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/932/source/219239030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/932/source/219239034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/932/source/219239041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/932/source/219239017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/932/source/219239038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/932/source/219239035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/932/source/219239057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/932/source/219239023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/932/source/219239021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/971/source/221179922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/971/source/221179921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/971/source/221179923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/971/source/221179925)
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 420 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lassila, Haaga, Lassila, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan Kaupintiellä sijaitsevaan viihtyisään kaksioon, joka tarjoaa viihtyvyyttä ja toimivan pohjaratkaisun. Tämä valoisa ja tilava kaksio on ihanteellinen valinta niin ensimmäiseksi kodiksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on neutraalit sävyt, jotka luovat raikkaan ja harmonisen ilmeen, ja tilaa on avarasti niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseen.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti, luoden avaran oleskelualueen. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Hyvä pohjaratkaisu tekee asunnosta käytännöllisen ja helposti kalustettavan.
Asunto sijaitsee keskeisellä alueella Lassilan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien lähellä. Tämä on oivallinen valinta, jos arvostat että palvelut ovat lähellä. Tule ja ihastu!
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 790,00 €. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto tai toimisto.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaupintie 16 B, 00440 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lassila, Haaga, Lassila, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21134946
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 373,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi. 2.-4. KERROKSEN HUONEISTOJEN PINTA-ALAT Huoneistoihin A 22 - B 69 (A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijaitsevat huoneistot) kuuluu osuus huoneistojen pinta-alojen suhteessa jaetusta yhteisestä kerrosaulasta. Yhtiöjärjestyksessä huoneiston pinta-ala ilmoitetaan huoneiston pinta-ala+osuus kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden osalta.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, sähköliesi, jääkaappipakastin, kaapistot, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaapisto, allaskaapisto, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistoihin ei kuulu kellarikomeroa. Vuokravarastoja voi tiedustella Jari Lahdelta, p. 040 044 4479.
- Tulevat remontit
- 2024: -Palovaroittimien asentaminen (TYÖNALLA). -Julkisivusaumausten uusiminen (TYÖNALLA). 2025-2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Terassien seinät, luhtikäytävät sekä lattioiden kuntokartoitus. Hissien uusiminen. Putkiston (osittainen) toteutussuunnittelun kilpailutus ja toteutussuunnittelu hankesuunnitelman perusteella, putkiremontin kilpailutus ja urakointi. Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen. 2030-2033: -Vesikatteiden uusiminen. -Kellarikäytävien kunnostaminen. -IV-Kanavien puhdistus (10 vuoden välein) ja korjaukset/uusiminen.. -Väestösuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Putkistojen hankesuunnittelun kilpailutus ja hankesuunnittelu. IV-koneiden tarkastaminen, A-porras. Autohallin valaistuksen kunnostaminen. Hissien uusimisen tarjouspyynnöt. 2020: Lämmönvaihtiminen uusinta. 2019: Sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta. Vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen (kerrokset 5-7). 2018: Kiukaan uusiminen talosaunaan. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2017: Jätekatoksen huoltomaalaus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus. 2016-2017: Tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin. 2015: Autohallin ajoluiskan asfaltointi. 2014: Julkisivukorjauksia. Kaapeli TV:n ja laajakaistayhteyksien asennukset. Asunnoiksi muutettujen toimistojen ikkunoiden uusiminen (kerrokset 2-4). A ja B-rapun toimistot (kerrokset 2-4) muutettu asunnoiksi. Kerhohuoneen rakentaminen autohallin ajoluiskan yläpuolelle. Pesula rakennettu ja hankittu pesukone ja kuivausrumpu. 2009: Liiketunnistimen asennus autotallin oveen. 2008: Irtoavien tiililaattojen uusintaa. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2006: Luhtikäytävien pinnoitukset. B-rapun viides kerros muutettu asuinhuoneistoiksi. 2004: Antenniverkon korjaus. Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta. 2003: Autohallin ja pihakannen vesieristys. 2001: Porrashuoneiden maalaus. 2000: Autotallin ovi uusittu. Jätekatoksen uusinta. 1999: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö. Länsipäädyn ikkunoiden lasien vaihto palolaseiksi. 1996: Ulkopuolisten puu ja metalliosien maalaus. 1995: Lämmönvaihtimien automatiikka uusittu. Ilmanvaihdon automatiikka uusittu. 1994-1996: Elementtisaumojen kunnostukset. 2.-4. KERROKSEN HUONEISTOJEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA JAKAMINEN A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijainneet toimistotilat on jaettu pienemmiksi huoneistoiksi (n:ot 22-69), joiden käyttötarkoitus on asunto tai toimisto. Huoneistot on käyttöönotettu ja rakennusvalvonnan loppukatselmus suoritettu 1.8.2014.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Lassila n. 170 m. Alepa Pohjois-Haaga n. 900 m. Kauppakeskus Kaaren palvelut n. 1,6 km. Koulut: Lähialueelta löytyy kouluja. Päiväkoti: Lähialueelta löytyy päiväkoteja.
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 138 197,29 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 725,49 € / m²
- Velkaosuus
- 802,71 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 31,32 € / kk
- Hoitovastike
- 420 € / kk
- Yhtiövastike
- 451,32 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Talousarvion 2024 mukaan: Varastovuokra 2 25,00 €/kk. Varastovuokra 4 15,00 €/kk. Autopaikka 2.krs omat/asukas 50,00 €/kk. Autopaikka 3.krs omat/asukas 40,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 20.05.2024: - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden vastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää. - Päätettiin hallituksen valtuutuksista mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkastaa pääomavastiketta koronnousua tai -laskua vastaavaksi seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 61
- Liiketilojen pinta-ala
- 641 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti-/huopakate.
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto.
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 373,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 59980.57 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Granlund Isännöinti Oy / Marjo Tokkari isannointi@granlund.fi / marjo.tokkari@granlund.fi
- Kaavoitustiedot
- Lassila, Hopeatie 2 Osoitteeseen Hopeatie 2 suunnitellaan uutta asuinkorttelia. Olemassa oleva liike- ja toimistorakennus puretaan. Uusi rakentaminen on suunnitelmissa 5–16-kerroksista. Pitäjänmäki, Meijeritie 5 Valimon juna-aseman pohjoispuolelle osoitteeseen Meijeritie 5 suunnitellaan uutta asuinrakentamista. Nykyinen teollisuustontti on rakentamaton. Pitäjänmäki, Valion alue Valion teollisuus- ja toimitila-alueelle suunnitellaan kaupunkimaista asuinrakentamista osana Vihdintien bulevardikaupunkia. Valio suunnittelee teollisten toimintojen siirtämistä muualle. Osa nykyisistä toimitilarakennuksista säilyy. Haagan ympyrä ja Vihdintie Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä kaava-alueella tutkitaan nykyisen Haagan liikenneympyrän alueelle ja sen lähiympäristöön uusia liikennejärjestelyjä ja urbaania korttelikaupunkia. Osalle Vihdintietä, Huopalahdentietä ja Kaupintietä laaditaan katualuetta koskeva kaava. Vihdintien pikaraitiotie Vihdintien pikaraitiotie on suunnitteilla oleva Helsingin seudun joukkoliikenteeseen kuuluva pikaraitiotie, jonka rakentaminen alkaa aikaisintaan vuonna 2026. Kokonaisuudessaan 10,5kilometriä pitkä pohjois–eteläsuuntainen reitti johtaa Erottajalta Helsingin keskustasta Kannelmäkeen. Etelä-Haagassa linja yhdistyy Raide-Jokerin pikaraitiotielinjan kanssa, ja siitä on vaihtomahdollisuus myös rantaradan ja kehäradan lähijunaliikenteeseen. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 100 m. Pohjois-Haagan juna-asema n. 160 m.
- Kuntotutkimus
- - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja raportointi 2023 - 2024. - Julkisivujen kuntotutkimus ja raportointi 2023. - Putkistojen kuntotutkimus ja raportointi 2023. - Vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio 2023 - Kiinteistön kuntoarvio 2016 - Julkisivujen kuntotutkimus 2010 - Kiinteistön kuntotarveselvitys 2009
- Lämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 39. autohallipaikkoja: 25.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, yleiskellari, väestönsuoja, laajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto. Liiketiloissa antenni, toimisto- ja asuinhuoneistoissa kaapeli-tv. OSAKELUETTELON YLLÄPITO Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Taloyhtiö on osittain alv-velvollinen.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/541/source/201145504)
Lauri Kuusela
040 511 7101
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/663/source/221366547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/663/source/221366576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/663/source/221366589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/663/source/221366550)
