297 000 € 193 m²

Omaa rauhaa ja tilaa rakastavan monipuolinen kokonaisuus myytävänä Hausjärvellä (30min Hämeenlinnaan, 60min Helsinkiin tai 10min Riihimäelle). Tähän kokonaisuuteen kuuluu huolella ja rakkaudella pidetty lähes 200m2 omakotitalo, autotalli 2 autolle, rakoliiteri, erillinen varastorakennus sekä kota. Nämä rakennukset ovat valmistuneet eri aikoihin omalle kauniille yli 10.000 neliön tontille.

Päärakennus on hirsirunkoinen, vuonna 1989–1990 valmistunut omakotitalo. Makuuhuoneiden lukumäärä on 4–5 ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Rakennuksen pohjaratkaisua päivitettiin hieman vuonna 2008, jolloin rakennuksen autotalli sekä varasto muutettiin asuintiloiksi. Nykyisessä muodossa nämä tilat toimivat normaalissa arkikäytössä tai esimerkiksi loistavasti myös yrittäjälle, joka voisi tehdä elinkeinon harjoittamista kotona (hieroja, parturikampaaja, jne.). Tilat ovat talon päädyssä ja näin ollen helposti eriytettävissä. Lisäksi sinne on oma sisäänkäynti ja siellä on wc + vesipiste. Kodin pintoja on päivitetty ahkeralla otteella ja tämä koti onkin täysin muuttovalmis. Vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on erinomainen tila ruokailuryhmälle eikä lasku- säilytystiloissa ole säästelty. Induktiotason ja erillisuunin lisäksi ruoan valmistus/lämmitys onnistuu myös maalaisromantiikkaa tarjoavan leivinuunin tai puulieden avulla. Olohuoneen koko on yksiselitteisesti mahtava. Kalustusmahdollisuuksia on lukuisia ja tilan kruunaa kulmaan sijoitettu jykevä varaava tulisija. Olohuoneesta on käynti ns. takapihan puolelle, jossa on katettu laaja terassialue sekä tunnelmallinen kota. Kodinhoitohuone on sijoitettu toimivasti kylpyhuoneen yhteyteen ja myös näihin tiloihin on suora kulku ulkoa. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2018 ja tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja lisäksi asunnossa on 2 erillistä wc:tä. Makuuhuoneiden koot ovat poikkeuksellisen isoja eikä säilytysratkaisuissa ole säästelty. Tilaa varastointiin ja säilytykseen on vaatehuoneen lisäksi erillisessä ulkovarastossa sekä autotallirakennuksessa (kylmätila).

Tehdyt remontit ja lämmitys?
Pintojen lisäksi, päärakennukseen on tehty lämmitysjärjestelmän muutostyö vuonna 2017, jolloin kiinteistölle asennettiin maalämpö. Tämän lisäksi energiatehokkuutta parantavana tekijänä uusittiin lähes kaikki talon ikkunat 2021. Ilmanvaihto on koneellinen LTO ja kanavien sekä koneen putsaus/säätö on tehty viimeksi vuonna 2021. Talon isosta pinta-alasta huolimatta on nykyisen perheen kokonaissähkönkulutus ollut noin 13.000 kwh vuodessa. Kattoremontti on suoritettu vuonna 2003 ja autotalli on rakennettu vuonna 2005.

Esittelyt toteutamme tähän uniikkiin kohteeseen yksityisesittelyin. Varaa siis oma esittelysi joustavasti välittäjältä. Tämänkin loistavan hinta/laatusuhteen omaavan kohteen myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä/omistaja), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker @somehomesoylkv