- Velaton hinta
- 519 000 €
- Hoitovastike
- 513,98 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82,9 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Peruskorjattu yhtiö!
Tästä saat pienellä remontilla mainion kodin perheelleesi! Taloyhtiön suuret peruskorjaukset on tehty, joten tässä yhtiössä on huoletonta asumista tulevaisuuteen.
Asunnon ympäristö tarjoaa sekä arjen helppoutta että luonnonläheistä rauhaa. Lähikauppa sekä Koivusaaren metroasema ovat aivan välittömässä läheisyydessä. Päiväkodit (Päiväkoti Lauttasaari ja Lokki) ovat muutaman sadan metrin etäisyydellä. Myllykallion ala-aste sekä LYK ovat nekin lähellä.
Hyväpohjainen ja valoisa perheasunto jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Olohuoneessa on kodikas takka. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Huoneisto sijaitsee talon 1/3 asuinkerroksessa, ei matalalla (autotallit alapuolella). Ilmansuunnat ovat etelään ja länteen.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.
Huoneisto on alunperin ollut kolmen makuuhuoneen asunto, nyt kahden. Seinä ja oviaukko on helposti toteutettavissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkikuja 1, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
- Kohdenumero
- 58827104
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 82,9 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 517 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4H, K, KPH, PARVEKE
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukoneliitäntä, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava keittiö jonne ruokapöytäkin sopii mainiosti
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
- Säilytystilat
- Vintti tai vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen tai maalämpöön siirtyminen 2026, 2028 Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024-2029 Takkahormien nuohous (A3, A7, A8 ja A13) 2025-2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 Palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 2026-2029 B-porrashuoneen liiketilan kosteusvautiokorjaukset
- Tehdyt remontit
- Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2015 putkiremontin yhteydessä. 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000? Takkahormit on putkitettu 2000 luvun vaihteessa huoneistoissa 3,7,8 ja 13 on takka 2000 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu etuovet 2008 Rakennettu jätekatos 2008 Yleisten tilojen lukitus uusittu (Protec) 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 LVV-Kuntotutkimus 2011 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2015 IV-kanavien nuohous (putkiremontin valmistuttua) 2015 Porrasmaalaus 2018 Salaojat asennettu 2018 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2019 Julkisivu- (sisältää parvekkeet) ja vesikattourakka 2019 DNA:n valokuitukaapeli asennettu 2020 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2020 Asfaltoinnin uusiminen 2020 Sisäpihan betoniportaat uusittu teräsrakenteisiksi 2024 Huoneistojen korvausilmaventtilien suodattimet vaihdettu 2024 Vesikaton maalaus 2024 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13
- Näkymät
- Valoisa kulmahuoneisto josta näkymät etelään ja länteen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa 100m. Kauppakeskus Lauttis ja Vattiuniemen kauppapalvelut. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, urheilukenttä
Hinta
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 452 707,17 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 260,55 € / m²
- Velkaosuus
- 66 292,83 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 770,97 € / kk
- Hoitovastike
- 513,98 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 284,95 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Maalämpöremontin arvioitu tuleva velkasouus huoneistolle on 19.643,77€. Rahoitusvastike 176,58€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Isokaari 40
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018
- Tontin koko
- 2 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Talokompassi Oy. Jukka Juvonen. 09-4242 8200.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 100m. Koivusaaren metroasema 500m.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Maalämpö, Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone jossa takka!
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia