Etusivu Myytävät kohteet 82.9 m² Lokkikuja 1, 00200 Helsinki 4H, K, KPH, PARVEKE – Oikotie 22713364

519 000 € 82,9 m²

Lokkikuja 1, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Läntinen, Helsinki 4H, K, KPH, PARVEKE

Markku Enström
Markku Enström

+358400416114

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
513,98 € / kk
Asuinpinta-ala
82,9 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Peruskorjattu yhtiö!

Tästä saat pienellä remontilla mainion kodin perheelleesi! Taloyhtiön suuret peruskorjaukset on tehty, joten tässä yhtiössä on huoletonta asumista tulevaisuuteen.
Asunnon ympäristö tarjoaa sekä arjen helppoutta että luonnonläheistä rauhaa. Lähikauppa sekä Koivusaaren metroasema ovat aivan välittömässä läheisyydessä. Päiväkodit (Päiväkoti Lauttasaari ja Lokki) ovat muutaman sadan metrin etäisyydellä. Myllykallion ala-aste sekä LYK ovat nekin lähellä.

Hyväpohjainen ja valoisa perheasunto jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Olohuoneessa on kodikas takka. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Huoneisto sijaitsee talon 1/3 asuinkerroksessa, ei matalalla (autotallit alapuolella). Ilmansuunnat ovat etelään ja länteen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

Huoneisto on alunperin ollut kolmen makuuhuoneen asunto, nyt kahden. Seinä ja oviaukko on helposti toteutettavissa.

Perustiedot

Sijainti
Lokkikuja 1, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
Kohdenumero
58827104
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
82,9 m²
Tontin pinta-ala
2 517 m²
Kokonaispinta-ala
82,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H, K, KPH, PARVEKE
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukoneliitäntä, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava keittiö jonne ruokapöytäkin sopii mainiosti
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen tai maalämpöön siirtyminen 2026, 2028 Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024-2029 Takkahormien nuohous (A3, A7, A8 ja A13) 2025-2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 Palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 2026-2029 B-porrashuoneen liiketilan kosteusvautiokorjaukset
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2015 putkiremontin yhteydessä. 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000? Takkahormit on putkitettu 2000 luvun vaihteessa huoneistoissa 3,7,8 ja 13 on takka 2000 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu etuovet 2008 Rakennettu jätekatos 2008 Yleisten tilojen lukitus uusittu (Protec) 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 LVV-Kuntotutkimus 2011 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2014-2015 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2015 IV-kanavien nuohous (putkiremontin valmistuttua) 2015 Porrasmaalaus 2018 Salaojat asennettu 2018 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2019 Julkisivu- (sisältää parvekkeet) ja vesikattourakka 2019 DNA:n valokuitukaapeli asennettu 2020 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13 2020 Asfaltoinnin uusiminen 2020 Sisäpihan betoniportaat uusittu teräsrakenteisiksi 2024 Huoneistojen korvausilmaventtilien suodattimet vaihdettu 2024 Vesikaton maalaus 2024 Takkahormien nuohous A3, A7, A8 ja A13
Näkymät
Valoisa kulmahuoneisto josta näkymät etelään ja länteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 100m. Kauppakeskus Lauttis ja Vattiuniemen kauppapalvelut. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, urheilukenttä

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
452 707,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 260,55 € / m²
Velkaosuus
66 292,83 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
770,97 € / kk
Hoitovastike
513,98 € / kk
Yhtiövastike
1 284,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Maalämpöremontin arvioitu tuleva velkasouus huoneistolle on 19.643,77€. Rahoitusvastike 176,58€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Isokaari 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Tontin koko
2 517 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talokompassi Oy. Jukka Juvonen. 09-4242 8200.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m. Koivusaaren metroasema 500m.
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö, Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa takka!
Olohuoneen lattia
Parkettilattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset