Etusivu Myytävät kohteet 32 m² Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 Tampere 1h,kt,alkovi – Oikotie 22704394

280 000 € 32 m²

Itsenäisyydenkatu 3 C, Keskusta, Tammela, Tampere 1h,kt,alkovi

Maarit Ritari
Maarit Ritari

0405897299

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
163,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
14
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Tammela
Kaupunki
Tampere

YKSIÖ VAPAANA UPEILLA NÄKYMILLÄ

Tämä yksiö myynnissä Tampereen korkeimmasta asuintalosta. Asunto tarjoaa ainutlaatuiset näkymät kaupungin ylle, joita voi ihailla asunnon isoista ikkunoista. Asunnossa on liukuovikkunat / ranskalainen parveke.

Luminary on valmistunut 2018 ja rakennuksella on korkeutta huikeat 70 m. Tämä yksiö sijaitsee rakennuksen 14. kerroksessa. Luminaryssa on asukkaiden käytettävissä asumista helpottavia palveluja, joita ei vielä kovin monessa suomalaisessa asuintalossa ole tarjolla. Talossa on yhteiskäyttöautomahdollisuus, kahvila ja pakettiautomaatti sekä viihtyisä aula oleskelutiloineen. Lisäksi asukas voi omassa asunnossaan sijaitsevan ohjauspaneelin avulla säädellä asuntonsa lämpötilaan vaikuttavia järjestelmiä.

Huoneiston pohja on toimiva sillä keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, erillinen makuualkovi ja wc/pesutilat jäävät toisaalle.
Vaaleat uudet pinnat ovat tyylikkäät ja kodinkone tarjonta on kattava. Olohuoneen isot ikkunat avaavat upean näkymän Tampereen kaupugin ylle. Kylpyhuone on riittävän suuri jotta sinne saa kätevästi myös pesukoneen ja kuivausrummun.

Luminaryssa pienimmätkin yksityiskohdat on tarkoin suunniteltu. Tyyli ja toimivuus kulkevat läpi modernin asuinrakennuksen. Nykyaikaiset tekniset ratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja takaavat mahdollisuuden rauhoittumiseen keskellä ydinkeskustaa, asuinkerroksesta riippumatta. Rakennuksen kaunis sisäänkäynti sekä upea porrashuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella. Liikkumisen sujuvuus on myös taattu, voit hypätä ratikkaan tai kävellä lähellä sijaitsevalle rautatieasemalle. Tässä sinulle mahdollisuus, ja tilaisuus helppoon ja tyylikkääseen asumiseen aivan Tampereen keskustassa.

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin kaupunkielämää arvostavalle kaupunkiasujalle. Hanki tämä niin sinusta voikin tulla se, joka jatkaa rakentajan tekemää Luminaryn tarinaa.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Tammela
Kohdenumero
20995200
Kerros
14 / 21
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 421,5 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan : 2024 - 2025 Parvekelasien vuosihuolto 2024 - 2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen 2024 - 2025 Palovaroittimien paristot 2027 kuntotarkastus 10 -vuotistarkastus 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 2028 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset 2023 Vuositakuukorjaukset 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
132 262,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 750 € / m²
Velkaosuus
147 737,89 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 099,76 € / kk
Hoitovastike
163,20 € / kk
Yhtiövastike
1 262,96 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 20 euroa / henkilö. On ennakkomaksua, joka tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi. Viilennysvastike 3,20 € / kkLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus autohallipaikat: Yhtiöllä As. Oy Tampereen Luminary I ja As. Oy Tampereen Luminary II on ensijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 211612-211271 ( autohallipaikat ) , kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Luminary II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
136
Liiketilojen pinta-ala
320,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
21
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus on laadittu 7.12.2018 ja se on voimassa 7.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 421,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Anu Lindgren Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 109.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: RAHASTOINTI: Yhtiössa on päätetty rahastoida mahdolliset lainosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi, jossa parketti lattia ja seinä maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset