- Velaton hinta
- 280 000 €
- Hoitovastike
- 163,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 14
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kaupunki
- Tampere
YKSIÖ VAPAANA UPEILLA NÄKYMILLÄ
Tämä yksiö myynnissä Tampereen korkeimmasta asuintalosta. Asunto tarjoaa ainutlaatuiset näkymät kaupungin ylle, joita voi ihailla asunnon isoista ikkunoista. Asunnossa on liukuovikkunat / ranskalainen parveke.
Luminary on valmistunut 2018 ja rakennuksella on korkeutta huikeat 70 m. Tämä yksiö sijaitsee rakennuksen 14. kerroksessa. Luminaryssa on asukkaiden käytettävissä asumista helpottavia palveluja, joita ei vielä kovin monessa suomalaisessa asuintalossa ole tarjolla. Talossa on yhteiskäyttöautomahdollisuus, kahvila ja pakettiautomaatti sekä viihtyisä aula oleskelutiloineen. Lisäksi asukas voi omassa asunnossaan sijaitsevan ohjauspaneelin avulla säädellä asuntonsa lämpötilaan vaikuttavia järjestelmiä.
Huoneiston pohja on toimiva sillä keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, erillinen makuualkovi ja wc/pesutilat jäävät toisaalle.
Vaaleat uudet pinnat ovat tyylikkäät ja kodinkone tarjonta on kattava. Olohuoneen isot ikkunat avaavat upean näkymän Tampereen kaupugin ylle. Kylpyhuone on riittävän suuri jotta sinne saa kätevästi myös pesukoneen ja kuivausrummun.
Luminaryssa pienimmätkin yksityiskohdat on tarkoin suunniteltu. Tyyli ja toimivuus kulkevat läpi modernin asuinrakennuksen. Nykyaikaiset tekniset ratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja takaavat mahdollisuuden rauhoittumiseen keskellä ydinkeskustaa, asuinkerroksesta riippumatta. Rakennuksen kaunis sisäänkäynti sekä upea porrashuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella. Liikkumisen sujuvuus on myös taattu, voit hypätä ratikkaan tai kävellä lähellä sijaitsevalle rautatieasemalle. Tässä sinulle mahdollisuus, ja tilaisuus helppoon ja tyylikkääseen asumiseen aivan Tampereen keskustassa.
Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin kaupunkielämää arvostavalle kaupunkiasujalle. Hanki tämä niin sinusta voikin tulla se, joka jatkaa rakentajan tekemää Luminaryn tarinaa.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kohdenumero
- 20995200
- Kerros
- 14 / 21
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 421,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kt,alkovi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan : 2024 - 2025 Parvekelasien vuosihuolto 2024 - 2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen 2024 - 2025 Palovaroittimien paristot 2027 kuntotarkastus 10 -vuotistarkastus 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 2028 Palovaroittimien uusiminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset 2023 Vuositakuukorjaukset 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 132 262,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 750 € / m²
- Velkaosuus
- 147 737,89 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 099,76 € / kk
- Hoitovastike
- 163,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 262,96 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu 20 euroa / henkilö. On ennakkomaksua, joka tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi. Viilennysvastike 3,20 € / kkLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus autohallipaikat: Yhtiöllä As. Oy Tampereen Luminary I ja As. Oy Tampereen Luminary II on ensijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 211612-211271 ( autohallipaikat ) , kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Luminary II
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 136
- Liiketilojen pinta-ala
- 320,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 21
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni, teräs
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 Energiatodistus on laadittu 7.12.2018 ja se on voimassa 7.12.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 421,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Anu Lindgren Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere toimisto@tamis.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 109.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: RAHASTOINTI: Yhtiössa on päätetty rahastoida mahdolliset lainosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuualkovi, jossa parketti lattia ja seinä maalattu