Etusivu Myytävät kohteet 67.5 m² Assistentintie 1 B, 90570 Oulu 3h, k, s – Oikotie 22701018

158 000 € 67,5 m²

Assistentintie 1 B, Syynimaa, Linnanmaa, Oulu 3h, k, s

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinen

044 352 6554

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Syynimaa, Linnanmaa
Kaupunki
Oulu

Ai miten ihana Assistentintie!

Syynimaan rauhassa, kattavien palveluiden ja laajojen ulkoilu mahdollisuuksien äärellä sijaitsee tämä mitä ihanin rivitalo koti.

Tässä viihtyisässä, valoisassa kolmiossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avointa, korkeaa tilaa olohuoneessa sekä mielettömän ihanat terassit, kodin etupihan sekä takapihan puolella. Nyt siis pian tutustumaan tähän kotiin!

Tähän kotiin tullessa, eteiskäytävän päässä on kaapistot, johon mahtuu hyvin sekä omat, että vieraiden takit.

Eteiskäytävästä tullessa, oikealle puolelle sinulle avautuu ihan mielettömän soma keittiön sekä olohuoneen yhtenäinen tila, jossa valo kulkee tilaan useasta ilmansuunnasta tehden tästä tilasta ihanan. Olohuoneen puolella viistokatto kohoaa ylös, lisäten tähän tilaan entisestään tilantuntua ja luoden ihanan paikan rentoutumiseen.
Kodin olohuoneesta on käynti myös kodin takapihan puolella, joka on mitä mainioin paikka kesäpäivien viettoon.

Kodin keittiö soljuu luontevasti olohuoneen jatkeeksi. Keittiö sijoittuu kahdelle seinustalle, tarjoten reilusti kaappi- sekä laskutilaa vaivattomampaan ruuanlaittoon. Tässä keittiössä on myös hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tässä keittiössä voit ihastella sisäpihan rauhaisia maisemia aamukahvia juoden.

Tässä kodissa on erillinen wc-tila, jota vastapäätä sijaitsee kodin kylpytilat sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Tässä toimivassa kylpyhuoneessa on huomioitu loistavasti arjen toimivuus ja täällä on myös oma tilansa pyykkihuollolle.

Käytävän päässä on kaksi makuuhuonetta, jossa kummassakin on mukavasti neliöitä, omaa rauhaa sekä säilytystilaa. Täällä voitkin rauhoittua kauempana keittiön tohinasta.

Tämä koti on kerrassaan mitä sympaattisin ja toimivin kokonaisuus.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen varasto.

Tule pian tutustumaan ja ihastumaan!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saamarija

Perustiedot

Sijainti
Assistentintie 1 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Syynimaa, Linnanmaa
Kohdenumero
20312906
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 738 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 67,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät kengitetty 2024. Kylpyhuoneen osalta huoneisto on vielä kengittämättä, suositellaan tehtäväksi kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Valoisassa, tilavassa keittiössä on mitä parhaimmat puitteet ruuanlaittoon ja tähän tilaan sopii mainiosti myös isompikin ruokailuryhmä. Keittiön ikkunasta avautuu näkymät etupihan puolelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin toimivassa kylpyhuoneessa on mitä toimivin pohjaratkaisu ja täällä on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin erillinen wc sijaitsee kylpyhuonetta vastapäätä ja täällä on todella hyvin kaappi- sekä laskutilaa kosmetiikalle. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu irtainvarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Pintavesien pois johtaminen ja salaojitus, palohälyttimien asentaminen. 2026: Katon määräaikaistarkastus, roska-, pyörä- ja autokatoksen mahdollinen kehittäminen. 2028: Lämmönjakotekniikan uusiminen.
Tehdyt remontit
2008: keittiö 2009: kph, sauna, kylpyhuoneen poistoimuri asennettu 2003: erillis-wc 2022: patolevyt asennettu ja terassit uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2024: A ja B-talojen kengitys, kattojen huoltotyöt. 2021-2022: A2, B1 ja B2 tiivistyskorjauksia. 2020: Mobair-raitisilmalaitteiden asentaminen huoneistoihin A2, B1 ja B2. 2019: Takuukorjauksia asfaltointiin 2018: Uusien kattosiltojen asentaminen, vesikatteiden paikkaus- ja huoltomaalaustoimet, aitojen kuntotarkastus, korjaukset sekä maalaukset kauttaaltaan. 2017: Asfaltoinnin uusimistoimet, rakennusten huoltomaalaus, katon määräaikaistarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2016: Puiden kaato, kantojen jyrsintä, pihanurmen muokkaus. 2015: Asuinrakennusten huoltomaalaustoimet 2014: Vesikaton vuositarkastus/puutteiden korjaus, lämmön tasapainoittaminen, patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien toiminnan tarkastus sekä huoneistojen liittymäviemärien ja vesikalusteiden tarkastus ja huolto. 2013: IV-kanavien nuohous, katon läpivientien korjaukset, lämmityskierron korjaus ja varastojen ovien uusiminen. 2012: Vesikaton läpivientien tiivistys, ulkoaidan maalaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2010: Ulkovalaistuksen uusiminen sekä A2 varaston ja perustusten kunnostus. 2007: Lämpöpääkeskuksen uusiminen.
Näkymät
Tässä kodissa on kaksi, ihanaa terassia, etupihan sekä takapihan puolella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tässä saunassa on mitä ihanin rentoutua päivän päätteeksi nauttimaan lämpöisistä löylyistä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
137 356,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 340,74 € / m²
Velkaosuus
20 643,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
189,81 € / kk
Hoitovastike
202,50 € / kk
Yhtiövastike
493,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
2 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,0€/m2/kk. Korjausvastike 1,5€/m2/kk. Pääomavastike IV 50,85€/kk, Pääomavastike V 138,96€/kk. Vesimaksuennakko 16,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 2,0€/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Syynihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 22.12.2023-22.12.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
2 738 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Reim Isännöinti, Oulu Uusikatu 53, 90120 Oulu Henri Uutela 020 744 1700, henri.uutela@reim.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, omissa rauhoissaan, jotka mahdollistavat säilytyksen kaappitilallaan.
Olohuoneen varusteet
Valoisassa olohuoneessa on mitä ihanin tunnelma, kun viistokatto kohoaa korkealle lisäten tilan tuntua entisestään tähän tilaan. Olohuoneesta on käynti kodin ihanalle, suojaisalle takapihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset