Etusivu Myytävät kohteet 50 m² Heinurinkuja 6 D, 33720 Tampere 2h+k+s+terassi – Oikotie 22698962

169 000 € 50 m²

Heinurinkuja 6 D, Lintuhytti, Roine, Tampere 2h+k+s+terassi

Kaisa Nieminen
Kaisa Nieminen

040 737 8090

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti, Roine
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä luhtitalokaksio odottaa seuraavaa omistajaansa Lintuhytin asuinalueella. Asunnon olohuone on yhtä avaraa tilaa avokeittiön kanssa ja tilaan mahtuu näppärästi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle, jonka terassilla voit viettää aikaa vaikka grillaillen ja saunan jälkeen rentoutuen. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein, ja reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, sekä paikka pesutornille. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen ulkovarasto ja autopaikka.

Vuonna 2020 valmistunut As Oy Tampereen Heinuri on taloyhtiö, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja isompia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan.

Lintuhytti on rauhallinen ja kyläyhteisömäinen asuinalue luonnon läheisyydessä, Makkarajärven ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden kupeessa. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähistölle rakentuu myös Heinurinmäen kuntoilu- ja toimintapuisto, jossa on laajat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä Hervantajärven ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön vieressä tien toisella puolella. Tamperetta ympäröiville moottoriteille pääset sujuvasti omalla autolla, ja Tampereen keskustaankin hurautat vartissa.
Kohde myydään vuokrattuna.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!

Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Heinurinkuja 6 D, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti, Roine
Kohdenumero
21334749
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 231 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys sunnitelluista kunnossapito- ja muutostöistä (PTS): 2022-2026 Taloyhtiössä ei ole tiedossa osakehuoneistojen käyttämiseen liittyviä olennaisesti kustannuksiin vaikuttavia kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä 2023 Terassien poikkipuiden huoltomaalaus 2024-2025 Sähköautonlatauskartoitus ja suunnittelu 2024 Yhteistien kunnostus Heinuri-Aurora 2025 Nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
-21 terassilaajennus TALOYHTIÖSSÄ: 2021 pihojen asfaltointi 2021 asennettu liekkialueelle kahden istuttava keinu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 511,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 380 € / m²
Velkaosuus
488,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
11,93 € / kk
Hoitovastike
215 € / kk
Yhtiövastike
226,93 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Heinuri
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 05.10. 2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
5 231 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.10.2078
Tontin vuokra
17200 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere Marika Vartiainen marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä lämm.tal. otto. Taloyhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus, sekä ryhmätapaturmavakuutus Pohjola Vakuutus OY:ssa. §14 Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt Parveke- sekä terassilasitukset kunnossapitovastuu osakkaalla. Lasituksen asennuttaminen vaatii hyväksytyn muutostyöilmoituksen hallitukselle. Taloyhtiöllä on yhteyskulkuväyläsopimus As Oy Tampereen Auroran ja As Oy Tampereen Pajulinnun kanssa. Yhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankissa 15000€ luotollinen tili, josta käytetty tilinpäätöshetkellä 3427,22€ .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset