- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 215 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Lintuhytti, Roine
- Kaupunki
- Tampere
Viihtyisä luhtitalokaksio odottaa seuraavaa omistajaansa Lintuhytin asuinalueella. Asunnon olohuone on yhtä avaraa tilaa avokeittiön kanssa ja tilaan mahtuu näppärästi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle takapihalle, jonka terassilla voit viettää aikaa vaikka grillaillen ja saunan jälkeen rentoutuen. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein, ja reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, sekä paikka pesutornille. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi huoneistokohtainen ulkovarasto ja autopaikka.
Vuonna 2020 valmistunut As Oy Tampereen Heinuri on taloyhtiö, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja isompia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan.
Lintuhytti on rauhallinen ja kyläyhteisömäinen asuinalue luonnon läheisyydessä, Makkarajärven ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden kupeessa. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähistölle rakentuu myös Heinurinmäen kuntoilu- ja toimintapuisto, jossa on laajat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä Hervantajärven ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön vieressä tien toisella puolella. Tamperetta ympäröiville moottoriteille pääset sujuvasti omalla autolla, ja Tampereen keskustaankin hurautat vartissa.
Kohde myydään vuokrattuna.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Heinurinkuja 6 D, 33720 Tampere
- Kaupunginosa
- Lintuhytti, Roine
- Kohdenumero
- 21334749
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 231 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s+terassi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys sunnitelluista kunnossapito- ja muutostöistä (PTS): 2022-2026 Taloyhtiössä ei ole tiedossa osakehuoneistojen käyttämiseen liittyviä olennaisesti kustannuksiin vaikuttavia kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä 2023 Terassien poikkipuiden huoltomaalaus 2024-2025 Sähköautonlatauskartoitus ja suunnittelu 2024 Yhteistien kunnostus Heinuri-Aurora 2025 Nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
- Tehdyt remontit
- -21 terassilaajennus TALOYHTIÖSSÄ: 2021 pihojen asfaltointi 2021 asennettu liekkialueelle kahden istuttava keinu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 168 511,89 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Velkaosuus
- 488,11 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 11,93 € / kk
- Hoitovastike
- 215 € / kk
- Yhtiövastike
- 226,93 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Heinuri
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 05.10. 2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 5 231 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.10.2078
- Tontin vuokra
- 17200 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa Oy
- Isännöinti
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere Marika Vartiainen marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistoke
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä lämm.tal. otto. Taloyhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus, sekä ryhmätapaturmavakuutus Pohjola Vakuutus OY:ssa. §14 Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt Parveke- sekä terassilasitukset kunnossapitovastuu osakkaalla. Lasituksen asennuttaminen vaatii hyväksytyn muutostyöilmoituksen hallitukselle. Taloyhtiöllä on yhteyskulkuväyläsopimus As Oy Tampereen Auroran ja As Oy Tampereen Pajulinnun kanssa. Yhtiöllä on Tampereen seudun Osuuspankissa 15000€ luotollinen tili, josta käytetty tilinpäätöshetkellä 3427,22€ .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.