/ot-real-estate-mediabank-prod/950/589/source/218985059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/589/source/218985077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/589/source/218985066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/589/source/218985061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/589/source/218985067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/589/source/218985062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/589/source/218985055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/589/source/218985057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/589/source/218985079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/589/source/218985072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/589/source/218985054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/589/source/218985053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/589/source/218985075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/589/source/218985071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/589/source/218985063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/589/source/218985064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/589/source/218985058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/589/source/218985056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/589/source/218985069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/589/source/218985065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/589/source/218985070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/589/source/218985060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/589/source/218985068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/589/source/218985073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/589/source/218985076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/589/source/218985078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/589/source/218985074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/589/source/218985059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/589/source/218985077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/589/source/218985066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/589/source/218985061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/589/source/218985067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/589/source/218985062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/589/source/218985055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/589/source/218985057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/589/source/218985079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/589/source/218985072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/589/source/218985054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/589/source/218985053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/589/source/218985075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/589/source/218985071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/589/source/218985063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/589/source/218985064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/589/source/218985058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/589/source/218985056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/589/source/218985069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/589/source/218985065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/589/source/218985070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/589/source/218985060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/589/source/218985068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/589/source/218985073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/589/source/218985076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/589/source/218985078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/589/source/218985074)
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tähän kauniiseen ja avaraan kaksikerroksiseen rivitalokotiin!
Tämä asunto on kokenut kauttaaltaan laadukkaan pintaremontin. Asunnon alakerrasta löytyy uusittu moderni ja tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen kodin sydämen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneen yhteydestä on kulku terassille ja omalle suojaisalle takapihalle. Yläkerrasta löydät makuuhuoneet, joissa on hyvin säilytystilaa. Säilytystilaa löytyy myös eteisen tilavista kaapistoista sekä huoneistolle kuuluvasta häkkivarastosta. Kylpyhuoneessa ja omassa saunassa on kauniit materiaalit ja tunnelma, jossa on mukava rentoutua arjen keskellä. Alakerran erillinen wc lisää käytännöllisyyttä. Wc:n yhteydessä on kodinhoitonurkkaus, jonka alla on tilaa
pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Asunto Oy Tanhuan-Salpa on vuonna 1986 valmistunut pienyhtiö, joka sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen päättyvän tien päässä. Yhtiöön kuuluu 10 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Asunnon sijainti on hyvä, lähellä ovat niin päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin. Lähimmälle metroasemalle on n. 500 m ja autolla Kehä I:lle vain muutaman minuutin matka.
-asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka vain 20e/vuosi. Autopaikassa sähkölatausvalmius
-tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 96 m2 / 4h+k+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tanhuantie 8, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21012480
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 921 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, erillinen wc, terassi/piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön pintamateriaalit: ● seinät: laattaa / maalattu ● lattia: mosaiikkiparketti ● työtaso: puujäljitelmää Keittiön varustelu/kodinkoneet: Laadukkaat integroidut Siemens kodinkoneet; korkea jääkaappi & erillinen korkea pakastin, mikro ja uuni. Keraaminen liesi yhdistettynä liesituulettimeen, astianpesukone. Puustellin keittiökaapistot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen pintamateriaalit: ● seinät: laatta ● lattia: laatta Kylpyhuoneen varustelu: sauna sähkökiukaalla, sadevesisuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa täysin remontoitu erillinen wc. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, laattalattia, seinät maalattu ja osittain kaakeloitu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: B-talon päädystä pääsee kellariin, jossa on lämmitetty pyörävarasto ja asuntokohtainen häkkikomero
- Tulevat remontit
- OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 10.6.2024: 2024: Huoltorakennuksen kunnostus, huoltorakennuksen ovien uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen 2025: Sokkelin korjaus, sekä sepelikaistan suunniteltu 2026: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2027: Antennijärjestelmän korjaukset 2028: Pihan asfaltointi pohjatöineen (sis. vedenohjaus) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Aiemman osakkaan toimesta: huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2016. 2020 Keittiö- ja WC-remontti. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus on tehty. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 B-talon katolle uusittu Huippuimuri 20–2 2022 IV-kanavien puhdistus, rännien puhdistus sekä piha valojen lamppujen vaihto, lämmönjako laitteiston huoltokorjaus 2021 Teetettiin kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen sekä vesikalusteiden kuntoarvio, asennettiin vakiopaineventtiili päävesimittariin 2020 Kellarin lattia ja kopit uusittu B-talon päädyn sadevesikaivoja ja vedenohjausta kunnostettu. 2019 Vesikaton huoltomaalaus, A6 kylpyhuoneen saneeraus, B8/B9 ulkoseinän paneloinnin uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, antennivahvistimen uusiminen 2017 Puujulkisivujen huoltomaalaus, talon A eteläpäädyn panelointi uusittu 2016 Aloitettiin rakennuksen kiinteiden puujulki-sivujen huoltomaalaus ja osin uusiminen. Uusittiin autosähkötolppien kotelot kelloineen, laajakaistavahvistimen ja haaroittimien uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen, teräväpiirtovalmius 2014 Huoneistojen B9 ja B10 patioiden uusiminen 2013 Ei korjaushankkeita 
 2012 Huoneistojen A3, A5 ja A6 patiot uusittiin, kylpyhuoneiden kuntoarvio
- Näkymät
- Huoneiston terassin ilmansuunta lounaaseen. Näkymät terassilta vehreään Emännänpuistoon
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Palvelut: K-Supermarket Kontumarket n. 750 m S-Market Kontula n. 550 m Kontulan ostoskeskus n. 550 m Kontulan kirjasto n. 550 m Koulut ja päiväkodit: Päiväkoti Kontula n. 350 m Päiväkoti pihapirtti n. 800 m Kontulan ala-asteen koulu n. 500 m Vesalan peruskoulu n 1,3 km Urheilu ja ulkoilu: Kontulan liikuntapuisto n. 200 m Kontulan uimahalli n. 500 m Kontulan skeittipuisto ja kelkkapuiston koira-aitaus n. 900m. Liikuntamylly Myllypuro n. 1,8 km Liikenne: Kontulan metroasema n. 600 m Kehä I väylä n. 2 km
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön laskosverhot, työhuoneen rullaverho. Lastenhuoneen parvisängyn sisällyttämisestä voidaan neuvotella.
Hinta
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Neliöhinta
- 3 218,75 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 576 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / v
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autosähkö tasauslaskutus 0,1658 e/kWh Vesi/kylmä 3,67 e/m3 Vesi/lämmin 7,93 e/m3 Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen vedenkulutukseen kerran vuodessa. Osakkeiden vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä Varsinainen yhtiökokous 10.06.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tanhuan-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 105. Energiatodistuksen voimassaoloaika 20.03.2023-20.03.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 2 921 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2045
- Tontin vuokra
- 8343.64 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Kati Hattunen 020 750 5269 kati.hattunen@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Päiväkoti Kontula Asemakaavat / 12937: Osoitteessa Naapurintie 14 sijaitsevalla tontilla suunnitellaan vanhan päiväkodin korvaamista uudella suuremmalla päiväkotirakennuksella. Uusi rakennus vastaa toiminnallisesti paremmin nykyisiin tilavaatimuksiin. Asemakaavassa luodaan edellytykset tuottaa kaupungin palveluita alueen asukkaille. Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: Mellunkylässä Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisen suunnitteluperipaatteet on hyväksytty vuonna 2020. Niiden tavoitteena on mahdollistaa yleiskaavan asukasluvun lisäys. Lisätietoja antaa: Marcus Kujala, arkkitehti, p. (09) 310 52643 Laura Viljakainen, arkkitehti, p. (09) 310 37243
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kiinteistön kuntoarvio suoritettu 7.5. 2021, Raksystems Oy.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pyöräkellari ja huoneistokohtaiset kellarikomerot 10 kpl. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiössä ja Howden Finland Oy:n VastuuPlus lisäturvalla. Käyttö- ja huoltotoimi sekä ulkoalueen hoito on hoidettu talkooperiaatteella tai ostopalveluna. Yhtiön jätehuollon on hoitanut HSY ja paperinkeräyksen L&T.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- ● makuuhuoneiden seinät: maalattu ● makuuhuoneiden lattia: vaalea laminaatti ● makuuhuoneiden säilytystilat: päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, muissa huoneissa kiinteät kaapistot ●eteisen säilytystila: korkeat kaapistot ja erillinen siivouskaappi
- Olohuoneen varusteet
- ● olohuoneen seinät: maalattu ● olohuoneen lattia: mosaiikkiparketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/863/source/218368794)
Jaana Hänninen
040 199 1009
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/589/source/218985059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/189/source/218981087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/879/source/218978334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/836/source/215638304)
