Etusivu Myytävät kohteet 141.5 m² Havukkalahdenkatu 3, 70840 Kuopio 3 mh, oh, k, 2 x wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto, – Oikotie 22691528

349 500 € 141,5 m²

Havukkalahdenkatu 3, Rautaniemi, Kuopio 3 mh, oh, k, 2 x wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto,

Tiina Viljakainen
Tiina Viljakainen

+358407509233

Velaton hinta
349 500 €
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rautaniemi
Kaupunki
Kuopio

Rautaniemen asuinalueen upeassa omakotitalomiljöössä ilmeikäs ja valoa tulvillaan oleva täystiilitalo, jossa lämmönlähteenä maalämpö sekä aurinkopaneelit.

Mikä tekee tästä kodista kiehtovan?
Talo on porrastettu 1-taso ja värimaailma on tyylikkään hallittua sekä materiaalivalinnat ovat kauniita ja ajattomia.
Keittiö on ylellisen avara ja valoisa, jossa on tilaa ruokailla isommallakin joukolla.
Olohuoneen valtavista ikkunoista avautuvat terassinäkymät ja rauhaisa metsäinen maisema sekä talvi-iltoihin tunnelmaa luo varaava takka.
Koti pitää sisällään myös tilavan kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen, josta pääset suoraan terassille ja paljuun sekä
avara eteisaula, joka saa arkirutiinien hallinnan pysymään järjestyksessä.

Kehyksenä tälle kodille antaa vehreä, suojainen 1416m2 vuokratontti terasseineen, lisänä lämmin autotalli sekä erillinen varastorakennus.

Selkeä ja tasapainoinen pohjaratkaisu sekä bonuksena nykyteknologian ansiosta edulliset asumiskustannukset.

Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Havukkalahdenkatu 3, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Rautaniemi
Kohdenumero
21012158
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Tontin pinta-ala
1 416 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, 2 x wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Valoisa keittiö, jossa runsaasti tilaa ja avaruutta. Huonekorkeus paikoin n. 3,5m. Kaapistoja ja laskutilaa sekä erillinen ruokakomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa erillinen tila esim. pyykinkuivatukseen avattavien lasiseinien takana. Varustus: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Isompi wc-tila sisääntulon vieressä. Seinät maalattu, lattia laattaa. Varustus: seinä wc, peili, allaskaapisto, lavuaari ja bideesuihku. Pienempi wc-tila kodinhoitohuoneessa. Seinät maalattu, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, allaskaappi sekä lavuaari. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämminvarasto sekä erillinen kylmä ulkovarasto.vaatehuone
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 aurinkopaneelit asennettu (12 kpl), keskuspölynimurin moottori vaihdettu. Vuonna 2024 hankittu ilmalämpöpumppu (viilennys), IV-kanavat puhdistettu, autotallin lattialämmitysputkisto uusittu ja varaaja vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet lämpökäsiteltyä Haapaa ja lattia laattaa. Saunassa on ikkuna ja vesipiste. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Keilankannan S-market Koulut: Martti Ahtisaaren alakoulu n. 4 km, Aurinkorinteen alakoulu Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-110-2-L1

Hinta

Velaton hinta
349 500 €
Myyntihinta
349 500 €
Neliöhinta
2 469,96 € / m²
Kiinnitykset
250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 110 EUR/kk. Muut maksut: Lämmitys + käyttösähkö n. 10.000 KWh/v (maalämpö) n. 1300 €/v. Hulevesimaksu n. 40 €/v. Nuohous n. 60 €/kerta.
Kiinteistövero
831,56 € (v.2024) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
110
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Poltettutiili, rappauspinta tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei lain voimaista energiatodistusta
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin koko
1 416 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
1660.43 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 800 m ( nro: 5 ja 29)
Rakennusoikeus
0.35000000000000003 m2.
Lämmitys
aurinkopaneelit (12 kpl) Hyvä varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kaikissa tiloissa sisäkatot sisustuslevyä.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa lattia Karelia parkettia ja yhdessä laatta. Seinät maalattu ja osin tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja toisessa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, jossa isot ikkunat lattiasta kattoon. Olohuoneessa viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Olohuoneesta on käynti sisäpihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset