Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Pasantie 20 A, 21280 Raisio 3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi – Oikotie 22689541

328 000 € 80 m²

Pasantie 20 A, Kuloinen, Raisio 3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuloinen
Kaupunki
Raisio

2023 valmistunut lumoava rivitalohuoneisto Raision Kuloisissa nyt myynnissä!

Tämä korkealuokkaisesti varusteltu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit, ensiluokkainen arkkitehtuuri sekä saumaton viimeistely takaavat viihtyisän ja huolettoman asumisen.

Jo sisään astuessa eteen avautuu valoisa ja avara olohuone korkeine ikkunoineen, joka suorastaan kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja huoneiston edustalta löytyy myös etupihan terassi. Näiltä terasseilta voit nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan ja viettää aikaa ulkosalla vaikkapa aamukahvin tai illallisen merkeissä.

Keittiö puhutaan olevan kodin sydän, ja tämän huoneiston kohdalla se ei todellakaan ole poikkeus. Upea mattamusta avokeittiö on varusteltu huippuluokan kodinkoneilla tarjoten runsaasti työ- ja säilytystilaa arjen ruoanlaittohetkiä varten. Massiivinen niemeke toimii tilanjakajana kuitenkin ollessaan yhteydessä myös olohuoneeseen, mikä tekee yhteisen ajan viettämisestä helppoa.

Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat reilusti tilaa perheelle tai mikseipä vieraillekin. Säilitystilasta ei ole myöskään tingitty, sillä makuuhoneissa sekä eteisessä on lattiasta kattoon korkuiset peililiukuovikaapistot. Moderni kylpyhuone- ja saunaosasto takaavat rentoutumisen ja hemmottelun hetket omassa kodissa. Huoneistossa on myös erillinen wc, joka tuo arjen sujuvuutta.

Huoneistoon kuuluu lisäksi lämmin varastotila sekä kaksi autopaikkaa - autokatospaikka sähkölatauspisteellä aivan asunnon edustalla sekä sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.

As Oy Olympia II on Hirvensalon Talonrakennuksen ensiluokkaista tuotantoa, joka on rakennettu laadukkaasti ja harkiten. Taloyhtiö sijaitsee omalla 4361 m² tontilla ja pitää sisällään kymmenen huoneistoa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sijainti on mitä loistavin joka ikäiselle asukkaalle, sillä läheltä löytyy niin päivittäistavaratakupat, päiväkodit, koulut, ulkoilualueet ja kauppakeskus Mylly.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa ja laadukkaassa rivitalohuoneistossa Raisiossa.
Ota siis pikimmiten yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
📞 040 840 8038
✉️ toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Perustiedot

Sijainti
Pasantie 20 A, 21280 Raisio
Kaupunginosa
Kuloinen
Kohdenumero
12476
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 361 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Varasto 3m². Pinta-alaa ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 1.6.2025
Keittiön varusteet
Avara avokeittiö, mattamustat kaapistot, induktiokeittotaso liesituulettimella, integroitu astinpesukone, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni (em. Siemens) sekä integroidut jää- ja pakastinkaapit (AEG)
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaapistot, peilikaapistot, wc-istuin (LIV), allashana, bideesuihku ja suihku (Hansgrohe), suihkuseinä, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc, jossa allaskaapisto, peili, wc-istuin (LIV), allashana ja bideesuihku (Hansgrohe) sekä lattialämmitys. Lattiat laatoitettuja seinäpinnat maalattu sekä laatoitettu
Säilytystilat
Eteisessä ja makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot. Erillinen huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Tamppausteline, postilaatikoiden kate.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Ei suoritettuja korjauksia. Rakennukset käyttöönotettu vuonna 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas Mondex Tahko
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Terassi etu- ja takapihalla. Takapihan terassilla poreallasvaraus (2000 mm halkaisija). Huoneistoon asennettu Mitsubishin ilmalämpöpumppu ja himmennettävät LED-valaisimet. Varsinaisen lainanlyhennyksen alettua 01.06.2025 rahoitusvastike nousee arviolta 1120 €/kk (7,00 €/os). Rahoitusvastikelainan ensimmäinen lyhennys (6 kuukauden ajalta) erääntyy 16.6.2025. Arviot laskettu 5,32 % kokonaiskoron perusteella. Yhtiölaina sidottu marginaaliin 1,25 % + 12 kk Euribor. Laina-aika rakentamisaika + 1 + 20 v, viimeinen maksuerä 15.12.2044. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa myös rahoitusvastike voi muuttua. Taloyhtiölainasta ovat vastuussa yhtiön jokainen osakas. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden kokonaisuudessaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Mikäli lainaan kohdistuvia rahoitusvastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, voi maksuvelvollisuus langeta viime kädessä muille osakkaille.

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
129 665,72 €
Neliöhinta
4 100 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
960 € / kk
Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike
1 212 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko, tasaus kulutuslaskelman mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Olympia II, Raisio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti/huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 361 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talvikunnossapito / Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Ilmari Hiltunen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Raision kaupungilta, p. (02) 434 3111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka asunnon edustalla, jossa sähköautolatauspistoke (Garo GLB) sekä yksi pihapaikka, jossa sähköpistoke.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti Makuuhuone: Tammiparketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: Tammiparketti
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali, Välitila Alucolevy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta, jossa kummassakin tyylikkäät peililiukuovikaapistot takaavat runsaasti säilytystilaa.
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Valkoinen maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti toiseen makuuhuoneeseen sekä terassille.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset