Strand Properties | Kia Kurikka LKV
Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/139/source/218931148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/139/source/218931155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/139/source/218931154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/139/source/218931151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/139/source/218931152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/139/source/218931163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/139/source/218931181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/139/source/218931204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/139/source/218931203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/139/source/218931194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/139/source/218931195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/139/source/218931188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/139/source/218931202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/139/source/218931186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/139/source/218931197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/139/source/218931150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/139/source/218931166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/139/source/218931153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/139/source/218931198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/139/source/218931187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/139/source/218931199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/139/source/218931192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/139/source/218931193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/139/source/218931156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/139/source/218931149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/139/source/218931205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/139/source/218931200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/139/source/218931201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/139/source/218931190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/139/source/218931148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/139/source/218931155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/139/source/218931154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/139/source/218931151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/139/source/218931152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/139/source/218931163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/139/source/218931181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/139/source/218931204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/139/source/218931203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/139/source/218931194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/139/source/218931195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/139/source/218931188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/139/source/218931202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/139/source/218931186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/139/source/218931197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/139/source/218931150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/139/source/218931166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/139/source/218931153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/139/source/218931198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/139/source/218931187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/139/source/218931199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/139/source/218931192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/139/source/218931193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/139/source/218931156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/139/source/218931149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/139/source/218931205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/139/source/218931200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/139/source/218931201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/139/source/218931190)
- Velaton hinta
- 1 070 000 €
- Hoitovastike
- 1 241 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1898
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea tunnelmallinen koti historiallisessa Waldemar Aspelinin vuonna 1889 suunnittelemassa uusrenessanssi talossa.
Loistava sijainti aivan ydinkeskustassa rautatieaseman, tavaratalojen ja ravintoloiden ympäröimänä. Tässä sisäpihan asunnossa nautit täydellisestä rauhasta ja hiljaisuudesta.
Asuntoon on suunniteltu ja äärimmäisellä pieteetillä toteutettu muutos toimistosta kauniiksi ja toimivaksi perheasunnoksi vuonna 2011, samalla kun kiinteistössä on toteutettu mittava peruskorjaus. Huoneisto on täynnä laadukkaita materiaaleja ja tarkkaan harkittuja yksityiskohtia.
Keittiön varustukseen kuuluu Siematic-kaapistot ja Gaggenaun kodinkoneet. Huoneiston kaikki valokatkaisimet ovat Forbes&Lomaxin ja wc-kalusteet Devon & Devonin. Lattiamateriaalina on asuinhuoneissa upea massiivipuinen tammiparketti, jossa unkarilainen nuolenpää/kalanruoto-kuvio ja eteisessä, kylpyhuoneissa sekä keittiössä näyttävä koristekuvioitu laatta, jonka alla lattialämmitys. Avarien huoneiden huonekorkaus on korkea 3,4 metriä ja ovet alkuperäiset massiivipuuovet. Tunnelmaa lisää kauniit kakluunit olohuoneessa ja ruokasalissa.
Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa helposti jopa neljä makuuhuonetta, joista pienimmässä on valmius myös saunan rakentamiseen.
Koti on esitelty Suomen kaunein koti -ohjelmassa vuonna 2015.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 8 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21325486
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 269 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+2kph (yj: 5H+K)
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä kalusteet SieMatic SC10 Lotus White, tasot SieMatic valkoinen laminaatti rst-reunalla, allas Eisinger, hana Hansgrohe, jääkaappipakastin Gaggenau 400-sarja, astianpesukone Gaggenau, uuni Gaggenau teräs, liesi Siemens induktio, liesituuletin Falmec Mira Top 40. Keittiössä myös erillinen ruokakomero, jossa paljon hyllytilaa, viinikaappi ja mikroaaltouuni.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaksi erillista kylpyhuonetta, kph:n korkeus n.3 m. Kalusteet, hanat ja suihkut Devon&Devon Italia. Molemmissa kylpyhuoneissa omat wc:t ja suihkut, sekä suihkukaapit. Seinät: kaakeli. lattiat: laatta Lattialämmitys. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tilava kellarikomero.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista sekä B24 ikkunapellin korjaus, asunto 17 Ilmanvaihtokoneen rakennusluvan uudelleen hakeminen 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, B-talon katon maalaus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2029 Sähkösaneeraus 2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Tehdyt remontit
- 2019 wc-tilan saneeraus, rakennettu suihku TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Patteriventtiilien uusiminen 2008 A-talon uudet ikkunat/B-talon ikkunoiden maalaus 2008 B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli 2008 A-talon julkisivurappaus 2008 Runkoviemärin ja putkien uusimien 2008 Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen?? 2008 A- ja B- rapun yläosan maalaus(boordi+sen yläpuoli) 2008-2012 Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen 2008 Hormikartoitus, A-talo 2008 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2009 Antenniverkoston uusiminen 2010-2012 Kellarit; ilmastointi, sähköt, palosuojaus, komerot 2010 Piianrappujen parvekeovien uusiminen 2010 Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus 2010-2012 Jätehuoneen ja ulkoiluvälinevaraston uusiminen 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2010 Rappujen ikkunoiden tiivistys 2011 Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2011 B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet 2011-2012 A-rapun hissin uusiminen 2011 B-talon viemäriputken sukitus 2011 Hormikartoitus, B-talo 2011 Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet 2011 B-talon katto uusiminen 2011 Uudet parvekkeet 8 huoneistolle-osakkaat maksoivat 2012 A-talon katon uusiminen 2012 B-talon ullakolle lisätiloja huoneistolle B25 ja B26b 2012 A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen 2013 Pihan istutustyöt, kalusteet ja valaistus 2013 Lämmönsvaihtimen uusimineen ja lämmön säätö 2019 Kattorakenteiden - ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset 2022 Takkojen nuohous 2022-2023 B 26b vesivauriokorjaus 2023 Salaojien kuntotutkimus (F29) 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista
- Näkymät
- Rauhalliset sisäpihanäkymät.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Asunto 23 hätäpoistumistietä koskeva lupahakemus on käsitelty ja hyväksytty alkuvuodesta 2022. Hätäpoistumistie on kirjattu taloyhtiön pelastussuunnitelmaan. Lupaprosessin läpivienti tilattiin Talokeskus Oy:ltä.
Hinta
- Velaton hinta
- 1 070 000 €
- Myyntihinta
- 1 049 983,07 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 328,77 € / m²
- Velkaosuus
- 20 016,93 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 197,10 € / kk
- Hoitovastike
- 1 241 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 438,10 € / kk
- Vesimaksu
- 32,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1898
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Liiketilojen pinta-ala
- 170 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ydin-Helsinki
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy Tero Pitkänen, 0961507333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Takkojen ja hormien kunnossapitovastuu lämmityskäytössä / ennallistamisessa osakkaalla, yhtiö vastaa perusjärjestelmänä toimivan ilmanvaihdon kunnossapidosta. Jälkikäteen rakennettujen parvekkeiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme isoa makuuhuonetta, joista yksi tarvittaessa helposti muutettavissa myös ruokailutilaksi. Lisäksi yksi pieni makuuhuone (ent.palvelijanhuone), joka kalustettu pukeutumishuoneeksi. Seinät: maalattu/tapetoitu, lattia: tamminen kalanruotoparketti.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone ja iso ruokasali: molemmissa huoneissa hurmaavan kauniit, alkuperäiset uusrenessanssiajan kakluunit, jotka ei käytössä. Käytettävyys tarkistettava erikseen. Seinät: maalatut/tapetoidut, lattia: tamminen kalanruotoparketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kia Kurikka
040 6807703
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/455/source/220554788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/618/source/217816400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/980/source/221089169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/152/source/218251571)
