- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 324,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva, Petsamo, Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Tunnelmallista kaupunkiasumista Tampereen Kalevassa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää tyylikkään modernin asumisen ja 50-luvun charmikkaan tunnelman. Huoneisto on kokenut upean päivityksen viime vuosien aikana: kaikki pinnat, keittiö sekä sauna- ja pesutilat on uusittu ajattomalla maulla, joka korostaa kodin viihtyisää ja kodikasta ilmettä. Heti rappukäytävään astuessasi kohtaat 50-luvun arvokkuuden ja lämminhenkisen tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva: avokeittiö sulautuu kauniisti oleskelutiloihin luoden yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Ikkunoista avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle, mikä takaa rauhallisen ja seesteisen ilmapiirin – ja silti kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö on varmasti yksi Kalevan parhaista, tunnettu hyvästä hallinnostaan ja aktiivisesta kehittämisestä, jossa remontit ja huollot on hoidettu ajallaan. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu. Taloyhtiön lämminhenkinen yhteisö tekee asumisesta erityisen mukavaa ja taloyhtiö tuntuukin kuin pieneltä kylältä kaupungin sydämessä.
Kaleva tarjoaa vehreän ja viihtyisän ympäristön aivan Tampereen keskustan kupeessa. Alueen palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, uimahalli ja muut vapaa-ajan mahdollisuudet, ovat helposti saavutettavissa. Keskustan sykkeeseen pääsee nopeasti kävellen, pyöräillen tai raitiovaunulla, joka kulkee aivan läheltä. Kalevan erinomainen sijainti ja toimivat julkiset yhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tällaisia helmiä tulee harvoin tarjolle – varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 47 A, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva, Petsamo, Kaleva
- Kohdenumero
- 21539810
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Tontin pinta-ala
- 27 012 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ullakolla häkkivarasto (kylmä), kellarissa erillinen varastokoppi (viileähkö). Asukkaiden yhteiskäytössä pyöräkellari.
- Tulevat remontit
- 2024-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tarvittavin osin. Selvitetään korjaustarve. Suunniteltu vanhojen ikkunoiden huoltomaalausta ja parvekeovien kunnostamista tarvittavin osin. Vuonna 2024 suoritetaan osa huoltomaalauksista. 2024 Haljenneen valurautaviemärin korjaus rakennuksessa 6, Ilmarinkatu 47 2025-2026 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2025-2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö 2026-2027 Märkätilakartoitus 2027 Huippuimureiden uusiminen huoltorakennus 2026-2027 Porraskäytävien uudistaminen Vuosina 2024-2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus Vuosina 2025-2027 Pyörätelineiden uudistaminen Vuosina 2024-2025 Jätehuollon uudistaminen Suunniteltu 2024 Jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu (vähintäänkin Ilmarinkatu 45 & Litukankatu 12 osalta), tuuletusviemärin puhdistus ruostesakasta (Litukankatu 6) 2028-2029 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus
- Tehdyt remontit
- 1992 Käyttötarkoituksen muutos: Rakennusvaiheessa huoneisto ollut liiketila. Käyttötarkoituksen ja yhtiöjärjestyksen muutos tehty myöhemmin, ajankohta ei tiedossa. 1998 Huoneistosauna rakennettu 2007 Huoneiston erillisen ulko-oven poistaminen käytöstä Taloyhtiön julkisivusaneerauksen yhteydessä. 2014 Huoneistoremontti: Asuntojen pintojen uusinta, väliseinämuutoksia. Tarkempia tietoja ei tiedossa. 2023 Keittiön, olohuoneen, ja eteisen lattian (ei tuulikaappi) laminaatin vaihto. Allaskaapin vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: 1967 Kaukolämpöverkostoon liittyminen 1984 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1988–1989 Rakennusten 3, 4 ja 5 putkisto- ja märkätilasaneeraus 1989 Rakennusten 6, 7, 8 ja 10 putkisto- ja märkätilasaneeraus 1992 Rakennusten 1 ja 2 putkisto- ja märkätilasaneeraus 1994–1995 Rakennuksen 9 ja autotallirakennuksen putkisto- ja märkätilasaneeraus 1995 Lukkojen ja avainten uusiminen 1998 Tiilikattojen uusiminen 2000 Sähköpääkeskusten uusiminen 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004–2007 Julkisivusaneeraus 2005 Digi- ja TV-valmiusremontti 2007 Keskusdigisovitin 2009 Piharemontti 2013 Liikesiiven katon uusiminen 2013 Ekonor lämmönvahti 2014 Laajakaistaliittymä 2014 Lämmitysjärjestelmän säätö 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2018 Avainpesien ja avainten uusiminen iLoq-järjestelmään 2019 Huoneiston 43 C 32 palovahinkokorjaukset 2019 Huoltorakennuksen edessä olevan pihakannen korjaus 2019 Autotallirakennuksen ja rakennuksen 10 välisen lämpökanaalin uusiminen 2020-2022 Sähköjärjestelmän saneeraus 2020-2021 Maalämmön kannattavuuden selvitys (Hallitus sevitti maalämmön kannattavuutta yhtiössä ja päätti ettei hankkeen suhteen edetä.) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Putkiston kuntotutkimus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 250 584,95 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 753,62 € / m²
- Velkaosuus
- 8 415,05 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 146,51 € / kk
- Hoitovastike
- 324,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 470,81 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskentie
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Huoneistojen lukumäärä
- 296
- Liiketilojen pinta-ala
- 31 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 27 012 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2059
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Jere Markki/Huoltopäivystys Kalevan Talonmiespalvelu Oy
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2024 LVV-PUTKISTON KUNTOTUTKIMUS
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 54. autohallipaikkoja: 50.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: https://www.koskentie.fi/kuvagalleria/.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.