Etusivu Myytävät kohteet 67 m² Louhenkatu 6 B, 60120 Seinäjoki 3h,k,s,p – Oikotie 22667635

253 000 € 67 m²

Louhenkatu 6 B, Pohja, Seinäjoki 3h,k,s,p

Velaton hinta
253 000 €
Hoitovastike
247,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Seinäjoki

Tilava uudenveroinen maalämpötalon kolmio ylimmässä kerroksessa – modernia mukavuutta ja upeita maisemia!

Tervetuloa tutustumaan tähän tasokkaaseen 67 m² huoneistoon, joka sijaitsee talon ylimmän kerroksen länsikulmauksessa! Tämä reilun kokoinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon modernit mukavuudet, avarat tilat ja upeat näkymät tekevät siitä todellisen kodin.

Huoneistossa on kaksi WC-tilaa – toinen eteisen pesuhuoneen yhteydessä ja toinen päämakuuhuoneessa, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneessa voit nauttia maisemanäkymistä heti aamulla herätessäsi.

Oleskelualue hurmaa suurilla, kahden metrin korkuisilla ikkunoillaan, joista avautuu kaunis näkymä viereiseen puistoon ja rauhallisesti virtaavaan Pajuluomaan. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä – täydellinen paikka yhdessäoloon ja illanviettoihin.

Rentoutumiseen tarjoaa loistavan mahdollisuuden kauniisti paneloitu, lasiseinäinen sauna. Tilavassa kylpyhuoneessa suihkutila on erotettu omaan nurkkaukseensa, mikä lisää käyttömukavuutta.

Tämän modernin kerrostalon lämmitys tapahtuu maalämmöllä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneiston korkeaan varustelutasoon kuuluu lisäksi lattiaviilennys jokaisessa huoneessa. Voit säätää lämpötilan haluamallesi tasolle, myös kesäaikana – täysin ilman lisäkuluja! Viilennys toteutetaan maalämmöllä ja aurinkosähköllä, ja sen kustannukset sisältyvät vastikkeeseen.

Tarvitsetko lisää tilaa? Voit ostaa asunnon yhteydessä lämpimän 25 m² autotallin, jossa on kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi, sekä tilavan 6 m² erillisvaraston, jossa säilyvät kätevästi niin varastotavarat kuin harrastusvälineetkin.

Tule ihastumaan tähän huoneistoon, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, loistava sijainti ja asumisen helppous!

Perustiedot

Sijainti
Louhenkatu 6 B, 60120 Seinäjoki
Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
21028291
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 344 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa
Keittiön varusteet
Tällä huoneistolla upea iso keittiö jossa kelpaa kokkailla! Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi. Työtasot korkeapainelaminaatti, välitila valkoinen Aluco-levy. Kodinkoneet erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, jk/pk, astianpesukone integroidulla kalusteovella. Oraksen vesikalusteet. Hyvä valaistus, mm ledivalolista yläkaapistojen päällä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vesikalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna. Erillisen WC:n kuvaus: Päämakuuhuoneessa erillinen wc. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen lämmin häkkivarasto. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 6,0 m² lämmin varasto lisävarastoksi H. 6.000,00€ (varasto 2v, osakkeet 10855-10926). Hyvä sijainti alakäytävällä. kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunanäkymät 2 suuntaan. Pääsuunta länteen/ Pajuluomaan/ puistoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lämpökäsitelty haapapaneeli, lauteet sama materiaali, led-valaistus. Lasiseinä pesuhuoneeseen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella komposiittipaneelaus lattiassa, lasituksissa aurinkoverhot. Olohuoneessa takaseinällä oleva lipastotyyppinen kaapisto on kiinteä.

Hinta

Velaton hinta
253 000 €
Myyntihinta
253 000 €
Neliöhinta
3 776,12 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
247,90 € / kk
Yhtiövastike
247,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut: Kylmä vesi 5,05€/m3, Lämmin vesi 11,00€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 344 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sol Palvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Kirsi Hasunen
Kaavoitustiedot
Yhtiön käytössä tontista noin puolet (hallinnanjakosopimus). Samalla tontilla sijaitsee vuonna 2021 valmistunut As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1 (kerrostalo A).
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lattiaviilennys kaikissa huoneistoissa maalämpölaitteiston kautta, toimittaja Uponor Oy Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaikkiin asuntoihin tulee valmiina laajakaista perusnopeudella. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku, kosteat tilat laatoitus. Kattomateriaalien kuvaus: valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa tervaleppäpaneeli.. Lattia: Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone 12 m² ja siinä oma erillinen WC. 2m korkea maisemaikkuna Pajuluoman/puiston suuntaan. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilana upotetut kaapistot korkein liukuovin. Toinen makuuhuone 8,5 m², säilytystilana kaapistot korkeilla liukuovilla.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa korkeat (2m) ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Olohuoneen takaseinällä kiinteä lipasto/matala kaapisto jossa lisää säilytystilaa.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset